Immobilie verkaufen in 90768 Fürth Oberfürberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90768 Fürth Oberfürberg bietet momentan spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Gegend im Norden Bayerns profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, angetrieben durch die Nähe zu Nürnberg und die hohe Lebensqualität. Die Immobilienpreise in der Region zeigen eine stabile bis leicht steigende Tendenz und bieten sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt, die Verkaufsprozesse und die lokalen Besonderheiten von Fürth Oberfürberg zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90768 Fürth Oberfürberg
- Wohnung verkaufen in 90768 Fürth Oberfürberg
- Grundstück verkaufen in 90768 Fürth Oberfürberg
- Ihr Immobilienmakler in 90768 Fürth Oberfürberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90768 Fürth Oberfürberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90768 Fürth Oberfürberg
Haus verkaufen in 90768 Fürth Oberfürberg
Der Verkauf eines Hauses in 90768 Fürth Oberfürberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Oft zeichnen sich die Häuser durch ihre großzügigen Grundstücke und die ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Zudem gibt es in Oberfürberg auch vereinzelt modernisierte Altbauten und Neubauprojekte, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Immobilienpreise in Fürth Oberfürberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Gegend zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Faktoren wie die gute Anbindung an die Innenstadt von Fürth sowie die Nähe zur Natur tragen ebenfalls zur Wertsteigerung bei. Käufer schätzen insbesondere die hohe Lebensqualität und Infrastruktur, die Oberfürberg bietet.
Hauspreise in 90768 Fürth Oberfürberg
Die Hauspreise in 90768 Fürth Oberfürberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürth Oberfürberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90768 Fürth Oberfürberg
Der Verkauf einer Wohnung in 90768 Fürth Oberfürberg kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, die Pendlerfreundlichkeit garantieren. Auch geräumige Familienwohnungen mit mehreren Zimmern und Wohnungen mit Terrassen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl stadtnahe als auch naturnahe Wohnqualität bieten. Zugleich steigt das Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien, was sich an den steigenden Preisen für Neubauten sowie kernsanierte Altbauten zeigt. Speziell junge Familien und Berufstätige werden von der angenehmen Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage angezogen, was den Wohnungsverkauf in Fürth Oberfürberg besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 90768 Fürth Oberfürberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90768 Fürth liegt bei 5024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90768 Fürth Oberfürberg
Im Stadtteil Oberfürberg in 90768 Fürth ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise in die Höhe treibt. In Oberfürberg wird stetig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und die Erschließung neuer Wohngebiete sollen dazu beitragen, den Bedarf an Wohnraum zu decken und das Wachstum der Region zu unterstützen. Trotzdem ist es für Interessenten ratsam, sich frühzeitig zu informieren und zu handeln, da die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke groß ist.
Grundstückspreise in 90768 Fürth Oberfürberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90768 Fürth liegt bei 830 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90768 Fürth Oberfürberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90768 Fürth Oberfürberg
Fürth Oberfürberg, mit der Postleitzahl 90768, liegt im Westen der Stadt Fürth in enger Nachbarschaft zu zahlreichen Naturschutzgebieten und Grünflächen. Das Stadtviertel zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, eingebettet in eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Ambiente. Die Umgebung ist geprägt von familienfreundlichen Wohnanlagen, sowie alten Baumbeständen und weitläufigen Wiesen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Parks und Naherholungsgebiete, die zur Entspannung und Erholung genutzt werden können.
Im nahen Umkreis von Fürth Oberfürberg liegen die Städte und Orte Zirndorf, Oberasbach und Stein. Darüber hinaus sind die Zentren von Fürth und Nürnberg schnell erreichbar, da Oberfürberg über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die naheliegenden Autobahnen A73 und A9 ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in nördlicher als auch in südlicher Richtung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die eine regelmäßig getaktete Verbindung zum zentralen Fürther Hauptbahnhof und in andere Stadtteile sicherstellen. Pendler profitieren zudem von der Anbindung an die Regionalbahnstrecken, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberfürberg 4594 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90768 Fürth Oberfürberg
In 90768 Fürth Oberfürberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Einrichtungen, wie zum Beispiel Tennisplätze und Fitnessstudios. Der Oberfürberger See bietet im Sommer Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden, und der nahe gelegene Stadtpark Fürth veranstaltet regelmäßig kulturelle Events und Feste.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls reichlich vorhanden. Das Einkaufszentrum “Stadthalle Fürth” ist nur wenige Minuten entfernt und beherbergt eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Lebensmittelmärkten. Zusätzlich gibt es in Oberfürberg mehrere Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte und Bauernläden in der Umgebung bieten zudem frische, regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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