Immobilie verkaufen in 90766 Fürth Weststadt
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Der Immobilienmarkt in der Weststadt von Fürth, Postleitzahl 90766, bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnen. Durch die Nähe zu Nürnberg und die guten Verkehrsanbindungen gewinnt diese Region zunehmend an Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Fürth Weststadt ist bekannt für seine grünen Viertel, gepflegte Wohnanlagen und die wachsende Infrastruktur, die das Leben dort besonders angenehm macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps bereitgestellt, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in dieser gefragten Lage erleichtern und optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90766 Fürth Weststadt
Das Haus verkaufen in 90766 Fürth Weststadt ist eine Überlegung, die viele Eigentümer anstellen, wenn sie die Vorteile dieser attraktiven Region erkennen. Die Weststadt zeichnet sich durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aus, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu repräsentativen Stadtvillen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend reflektiert die hohe Lebensqualität und die stetig wachsende Nachfrage. Obwohl die exakten Preise von verschiedenen Faktoren abhängen, wie Baujahr, Zustand, Ausstattung und Lage des Hauses, ist generell zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Fürth Weststadt in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur, den guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Nürnberg, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 90766 Fürth Weststadt
Die Hauspreise in 90766 Fürth Weststadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1265400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90766 Fürth Weststadt
Der Wohnungsmarkt in 90766 Fürth Weststadt zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung mit einer hohen Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind und über eine gehobene Ausstattung verfügen. Viele Interessenten suchen zudem nach Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Freiraum bieten. Neben jungen Familien, die die Nähe zu Kitas und Schulen schätzen, sind es auch Berufspendler, die von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren und eine gute Infrastruktur wünschen. Insgesamt spiegelt sich die Attraktivität der Weststadt in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen wider, was sie zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 90766 Fürth Weststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90766 Fürth liegt bei 3964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90766 Fürth Weststadt
In der Weststadt von Fürth, die durch die Postleitzahl 90766 gekennzeichnet ist, zeigt sich derzeit eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen und Investoren sind auf der Suche nach Bauplätzen in dieser lebendigen und attraktiven Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb und steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, was teilweise die hohe Nachfrage bedient, aber auch den Druck auf dem Immobilienmarkt erhöht. Neue Wohn- und Gewerbebauten entstehen kontinuierlich, um den Bedarf der wachsenden Bevölkerung und der expandierenden Wirtschaft zu decken. Es ist daher ein guter Zeitpunkt für Grundstücksbesitzer, über einen Verkauf nachzudenken, da die Marktbedingungen günstig sind.
Grundstückspreise in 90766 Fürth Weststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90766 Fürth liegt bei 817 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 408500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 735300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90766 Fürth Weststadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90766 Fürth Weststadt
Die Postleitzahl 90766 umfasst den Stadtteil Weststadt in Fürth, einer fränkischen Großstadt in Bayern. Die Weststadt ist durch ihre Lage besonders attraktiv, da sie sich am westlichen Rand des Stadtgebiets befindet und zugleich eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Grünflächen und Naherholungsgebiete prägen das Umland und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Gegend profitiert von ihrer Nähe zur Natur und gleichzeitig von der guten Anbindung sowohl an das städtische Leben Fürths als auch an die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis der 90766 Weststadt befinden sich Städte wie Nürnberg und Erlangen, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind und vielfältige Arbeits- sowie Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung der Weststadt ist ausgezeichnet, sie wird durch mehrere Buslinien sowie durch die Nähe zur Südwesttangente optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Auch der Hauptbahnhof Fürth ist nicht weit entfernt und bietet Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Zudem ist der Flughafen Nürnberg in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Weststadt auch für Vielreisende interessant macht.
Aktuell leben in Weststadt 3700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90766 Fürth Weststadt
In der Postleitzahlregion 90766 Fürth Weststadt bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsphasen und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Fürth Weststadt zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien sind. Besondere Erwähnung verdient der Südstadtpark, der nicht nur mit seiner weitläufigen Anlage überzeugt, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste beherbergt. Wer Entspannung und Ruhe sucht, kann im nahegelegenen Wiesengrund die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Für Shopping-Freunde bietet das Einkaufszentrum “Primopark” eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu Lebensmittelhändlern, sodass alle Notwendigkeiten bequem gedeckt werden können.
Einige Beispiele für die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen das Freizeitbad Fürthermare, welches mit seinen Wasserlandschaften und Wellness-Angeboten für Abwechslung und Entspannung sorgt. Für Kulturliebhaber gibt es das Stadttheater Fürth, das mit abwechslungsreichen Programmen aus Theater, Musik und Tanz beeindruckt. Radler und Wanderer können den Fürther Stadtwald erkunden, der zahlreiche markierte Wege und idyllische Plätze bietet. Als Einkaufsalternative bietet sich das nahegelegene “Hornschuch-Center” an, welches neben einem großen Supermarkt auch diverse Fachmärkte und gastronomische Betriebe beherbergt und so für ein rundum gelungenes Einkaufserlebnis sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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