Immobilie verkaufen in 90762 Fürth Innenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Innenstadt von Fürth, insbesondere im Postleitzahlenbereich 90762, zeigt eine dynamische Entwicklung. Durch die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die historischen Gebäude ist die Nachfrage nach Immobilien in diesem Bereich konstant hoch. Sowohl Kapitalanleger als auch Privatpersonen schätzen die Attraktivität dieses Viertels.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und praktische Tipps rund um den Verkauf einer Immobilie in 90762 Fürth Innenstadt vorgestellt, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90762 Fürth Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 90762 Fürth Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 90762 Fürth Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 90762 Fürth Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90762 Fürth Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90762 Fürth Innenstadt
Haus verkaufen in 90762 Fürth Innenstadt
Das Verkaufen eines Hauses in der Innenstadt von Fürth, 90762, kann aufgrund der attraktiven Lage und der Vielzahl an Annehmlichkeiten eine lohnende Möglichkeit sein. In dieser Region werden vorwiegend Mehrfamilienhäuser, Gründerzeitvillen und moderne Stadthäuser gebaut, die sowohl historische als auch zeitgemäße Architekturelemente vereinen. Die Preise für Häuser variieren abhängig von mehreren Faktoren wie der Bausubstanz, Größe, Ausstattung und vor allem der Lage. Insgesamt spiegeln sie die hohe Nachfrage und den begrenzten Wohnraum in der Innenstadt wider, was das lukrative Potenzial für Hausverkäufer zusätzlich unterstreicht. Potentiale Käufer schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Hauspreise in 90762 Fürth Innenstadt
Die Hauspreise in 90762 Fürth Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürth Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90762 Fürth Innenstadt
Der Wohnungsmarkt in 90762 Fürth Innenstadt ist lebhaft und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details, die den historischen Charakter der Innenstadt widerspiegeln. Gleichzeitig erfreuen sich modern sanierte Objekte, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, großer Beliebtheit. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Stadtteils bei. Käufer schätzen zudem das vielfältige Freizeitangebot und die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten, was die Innenstadt besonders für Familien interessant macht. Trotz der hohen Preise gibt es eine stetige Nachfrage, was den Verkaufsprozess in der Regel zügig und erfolgversprechend gestaltet.
Wohnungspreise in 90762 Fürth Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90762 Fürth liegt bei 3988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90762 Fürth Innenstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 90762 Fürth Innenstadt gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen in der Region oftmals sehr vorteilhaft für den Verkäufer. Da Fürth als Teil der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur bietet, suchen viele Investoren und Privatpersonen nach geeigneten Grundstücken für Wohn- und Gewerbeprojekte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Innenstadt ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz dieser Knappheit wird in Fürth Innenstadt kontinuierlich gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken. Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Gebäude sind ein häufiger Anblick, was der Stadt eine dynamische und wachstumsorientierte Atmosphäre verleiht.
Grundstückspreise in 90762 Fürth Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90762 Fürth liegt bei 793 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 713700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90762 Fürth Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90762 Fürth Innenstadt
Die Innenstadt von Fürth mit der Postleitzahl 90762 liegt im Herzen der Metropolregion Nürnberg, direkt angrenzend an Nürnberg und Erlangen. Durch ihre zentrale Lage bietet sie eine exzellente Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A73 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in andere Teile Deutschlands ermöglicht. Zudem ist der Hauptbahnhof Fürth ein wichtiger Knotenpunkt für S-Bahn und Regionalzüge, die häufige Verbindungen nach Nürnberg, Erlangen und darüber hinaus bieten. Ergänzend dazu sorgen zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien für eine dichte Erschließung der Innenstadt und benachbarter Stadtteile.
Im unmittelbaren Umkreis der Fürther Innenstadt liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Neben Nürnberg im Südosten und Erlangen im Nordosten sind weitere umliegende Orte wie Oberasbach, Stein und Zirndorf schnell erreichbar. Die dichte Verkehrsinfrastruktur wird durch das gut ausgebaute Netz an Straßen und Schienen weiter unterstützt. Die Nähe zum internationalen Flughafen Nürnberg stellt zudem eine ideale Anbindung an den Fernverkehr sicher, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber von Vorteil ist.
Aktuell leben in Innenstadt 13790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90762 Fürth Innenstadt
Die Innenstadt von Fürth, genauer gesagt mit der Postleitzahl 90762, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Historische Gebäude säumen die charmanten Gassen und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Das Stadtzentrum ist bekannt für seine zahlreichen Cafés und Restaurants, die lokale und internationale Spezialitäten servieren. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe den Stadtpark, wo man beim Spazierengehen oder Picknicken die Seele baumeln lassen kann. Alternativ bieten verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Die Innenstadt besticht auch durch ein breites Spektrum an Geschäften, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern reichen und somit für jeden Geschmack etwas bieten.
In der Region um Fürth gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Beispiel ist der Playmobil-FunPark in Zirndorf, der besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist und eine Vielzahl von Spielmöglichkeiten bietet. Für Naturliebhaber ist der Tiergarten Nürnberg ein tolles Ausflugsziel, das sich für entspannte Spaziergänge und Tierbeobachtungen eignet. Auf dem sogenannten Erdbeerhof Schmidt in der Umgebung kann man saisonal frische Erdbeeren selbst pflücken und somit ein kleines Abenteuer in der Natur erleben. Einkaufszentren wie das Franken-Center in Nürnberg sind zudem ideal für ausgedehnte Shoppingtouren, bei denen man von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten alles findet.
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