Immobilie verkaufen in 90765 Fürth Nordstadt
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Der Immobilienverkauf in der Postleitzahl 90765 Fürth Nordstadt erfordert umfassende regionale Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Fürth Nordstadt zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnlagen und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten aus, was es zu einer begehrten Gegend für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie behandelt, einschließlich Marktlage, Zielgruppen und strategische Verkaufstipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90765 Fürth Nordstadt
Das Verkaufen eines Hauses in 90765 Fürth Nordstadt kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen bietet. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Altbauten und großzügige Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Fürth Nordstadt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Die Preise für Häuser variieren je nach Standort, Ausstattung und Alter der Immobilie, doch insgesamt bleibt die Gegend aufgrund ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu Nürnberg ein begehrtes Pflaster für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 90765 Fürth Nordstadt
Die Hauspreise in 90765 Fürth Nordstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90765 Fürth Nordstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 90765 Fürth Nordstadt zeigt eine bemerkenswerte Dynamik und kontinuierliche Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Gegend zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in gut gepflegten Wohnanlagen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Altbauten mit hohen Decken und historischem Charme sind sehr gefragt, vor allem bei jungen Familien und Paaren, die den urbanen Lebensstil schätzen. Wohnungen in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Grünanlagen haben ebenfalls hohe Priorität bei Käufern, da sie eine bequeme Kombination von Ruhe und Erreichbarkeit bieten. In diesem Umfeld haben Verkäufer in der Nordstadt von Fürth gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 90765 Fürth Nordstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90765 Fürth liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90765 Fürth Nordstadt
In der Region 90765 Fürth Nordstadt zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die kontinuierliche Suche nach Wohn- und Gewerbeflächen hinweist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise mit der stattfindenden Bautätigkeit in der Gegend zusammenhängt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Wohnprojekte und vereinzelt Gewerbeimmobilien entstehen. Diese Bautätigkeiten zeugen von einer aktiven Weiterentwicklung und steigen dadurch die Attraktivität der Nordstadt von Fürth als Wohn- und Geschäftsstandort. Als Konsequenz dessen sind Grundstücke eine begehrte und oft knappe Ressource, was den Wert und die Nachfrage weiter anhebt.
Grundstückspreise in 90765 Fürth Nordstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90765 Fürth liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 651600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90765 Fürth Nordstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90765 Fürth Nordstadt
Im Norden der mittelfränkischen Stadt Fürth liegt der Stadtteil Fürth Nordstadt mit der Postleitzahl 90765. Dieser Stadtteil besticht durch seine strategisch günstige Lage, die sowohl Pendlern als auch lokalen Bewohnern zahlreiche Vorteile bieten. Die Nähe zum Stadtzentrum von Fürth sorgt für eine gute Anbindung an sämtliche städtische Einrichtungen und Angebote, während das Umland durch eine Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis der Fürth Nordstadt befinden sich Städte und Orte wie Nürnberg, Erlangen und Zirndorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zur Autobahn A73, die die Nordstadt unter anderem mit den wichtigen Wirtschaftszentren Nürnberg und Erlangen verbindet. Zusätzlich dazu gewährleisten diverse Bus- und Bahnlinien, auch des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN), eine reibungslose Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv macht.
Aktuell leben in Nordstadt 11182 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90765 Fürth Nordstadt
90765 Fürth Nordstadt bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Die Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre fernab des Großstadttrubels. Der Stadtpark Fürth und der nahegelegene Pegnitzgrund sind nur einige Beispiele für Erholungsgebiete, die Naturfreunde begeistern. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren für eine optimale Versorgung und Einkaufserlebnisse jeder Art. Kleine Cafés und Restaurants bieten die Möglichkeit, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und das lokale Flair zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und für jeden Geschmack etwas dabei. Im nahegelegenen Fürthermare können Besucher die Seele baumeln lassen und in Thermalbädern und Saunen entspannen. Für Kulturinteressierte bietet das Stadttheater Fürth abwechslungsreiche Aufführungen und Konzerte, die das kulturelle Leben bereichern. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die die Region durchziehen und Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren einladen. Große Einkaufszentren wie die Neue Mitte Fürth und kleinere Boutiquen ermöglichen ein angenehmes und abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit- und Erholungssuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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