Immobilie verkaufen in 90765 Fürth Kronach
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Postleitzahl 90765, Fürth Kronach, erfordert sowohl Marktkenntnis als auch strategisches Geschick. Fürth Kronach, bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und die Nähe zu urbanen sowie ländlichen Bereichen, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Die wachsende Beliebtheit dieser Region bietet Eigentümern derzeit lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Fürth Kronach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wichtige Tipps zu bieten, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90765 Fürth Kronach
Ein Haus zu verkaufen in 90765 Fürth Kronach kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In diesem Gebiet findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten auszeichnen. Aber auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in Kronach sehr verbreitet, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Bauweise, der Grundstücksgröße und dem genaueren Standort. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in Kronach im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen eher moderat bleibt und somit auch für Käufer mit einem mittleren Budget interessante Optionen bereithält. Die wertstabile Umgebung und die gute Infrastruktur machen den Verkauf eines Hauses in 90765 Fürth Kronach zu einer lohnenswerten Investition sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Hauspreise in 90765 Fürth Kronach
Die Hauspreise in 90765 Fürth Kronach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90765 Fürth Kronach
Der Wohnungsmarkt in 90765 Fürth Kronach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Immobilienpreise aus. Besonders begehrt sind vor allem moderne Neubauwohnungen und umfassend sanierte Altbauwohnungen, die sowohl von Familien als auch von jungen Berufstätigen und Rentnern geschätzt werden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Grünflächen wie Parks und Naherholungsgebieten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Dies bedeutet, dass Verkäufer von Wohnungen in dieser begehrten Lage vielfach mit einem hohen Verkaufserlös rechnen können, was den Standort für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 90765 Fürth Kronach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90765 Fürth liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90765 Fürth Kronach
In der Region 90765 Fürth Kronach ist die Nachfrage nach Grundstücken stark gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung der Gegend zurückzuführen ist. In den letzten Jahren haben sich viele Familien und Berufstätige für diesen Stadtteil entschieden, was zu einem deutlichen Anstieg bei Immobilienkäufen geführt hat. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch recht begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Da die Region bereits gut erschlossen ist, werden nur wenige neue Baugebiete ausgewiesen. Dennoch bemühen sich kommunale Planer und Entwickler, dem Bedarf durch Nachverdichtung und kleinere Neubauprojekte gerecht zu werden. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstehen, um den steigenden Wohnungsbedarf zu decken.
Grundstückspreise in 90765 Fürth Kronach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90765 Fürth liegt bei 716 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 644400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90765 Fürth Kronach
Der Stadtteil 90765 Fürth Kronach liegt im Nordosten der Stadt Fürth im Bundesland Bayern und zeichnet sich durch seine attraktive geografische Lage aus. Kronach ist umgeben von zahlreichen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten, die die Lebensqualität für Anwohner und Besucher erheblich steigern. Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürth Kronach befinden sich die Städte und Orte Nürnberg, Erlangen, Zirndorf und Oberasbach. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Über die Autobahn A73 sowie die Südwesttangente gelangt man schnell nach Nürnberg und Erlangen. Mehrere Buslinien und die S-Bahn sorgen zudem für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Hauptbahnhof Fürth, von dem aus regionale und überregionale Zugverbindungen bestehen, ist durch kurze Wege erreichbar.
Aktuell leben in Kronach 11182 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90765 Fürth Kronach
Die Stadt Fürth im Ortsteil 90765 Kronach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Im Bereich der Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Für Kulturliebhaber stehen Museen, Theater und historische Stätten bereit, die einen Einblick in die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe der Region bieten. Familien können in den verschiedenen Spielplätzen und Freizeitparks anregende Stunden verbringen. Wer nach Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Naherholungsgebieten Ruhe und Entspannung, während Wellness-Oasen und Spa-Angebote für Wohlbefinden sorgen.
In der Region rund um Fürth Kronach gibt es viele Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man im Stadtpark Fürth spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen. Das Jüdische Museum Franken bietet faszinierende Einblicke in die Geschichte und Kultur der jüdischen Gemeinschaft. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel stehen das City-Center Fürth und die Flaniermeile Gustavstraße zur Verfügung, wo zahlreiche Geschäfte von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden zum Stöbern und Shoppen einladen. Neben den städtischen Angeboten bieten auch die umliegenden Wälder und die Fränkische Schweiz Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren, wodurch stets ein spannender Mix aus Erholung und Aktivität garantiert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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