Immobilie verkaufen in 90765 Fürth Sack
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 90765 Fürth Sack erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Fürth Sack, geprägt durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu städtischen Zentren, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl ein heimeliges Umfeld als auch städtische Annehmlichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Entwicklungen des Immobilienmarktes in Fürth Sack beleuchtet, um Verkäufern ein umfassendes Bild der Marktbedingungen zu vermitteln und ihnen den strategischen Verkauf ihrer Immobilien zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90765 Fürth Sack
Der Verkauf eines Hauses in der Region 90765 Fürth Sack kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Gegend eine Vielzahl von Käuferschichten anspricht. In dieser Region finden sich unterschiedliche Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern und eleganten Stadtvillen reichen. Der Immobilienmarkt in Fürth Sack ist stark nachgefragt, was sich auch in den dynamischen Hauspreisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, mit Tendenz zu steigendem Wert aufgrund der attraktiven Wohnlage und guten Infrastruktur. Dies bietet Verkäufern hervorragende Bedingungen, um ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Hauspreise in 90765 Fürth Sack
Die Hauspreise in 90765 Fürth Sack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1430700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90765 Fürth Sack
Der Wohnungsmarkt in 90765 Fürth Sack ist aktuell dynamisch und zeigt eine starke Nachfrage nach Immobilien. Der Stadtteil Sack, der als Teil der mittelfränkischen Stadt Fürth eine attraktive Wohnlage bietet, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Nähe zu Nürnberg und Erlangen schätzen. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl modernen Wohnkomfort bieten als auch in der Nähe von Schulen, Kindergärten und grünen Erholungsflächen liegen. Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen kombinieren. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnkonzepte. Wer in 90765 Fürth Sack eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer lukrativen Marktposition rechnen, sollte aber auf eine professionelle und gezielte Vermarktung achten, um die hohen Ansprüche der potenziellen Käufer zu erfüllen.
Wohnungspreise in 90765 Fürth Sack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90765 Fürth liegt bei 3934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90765 Fürth Sack
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90765 Fürth Sack ist relativ hoch. Insbesondere attraktive Lagen und bereits erschlossene Grundstücke erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die sowohl private Bauprojekte als auch gewerbliche Vorhaben realisieren möchten. Das Angebot hingegen kann nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, was auf eine lebendige Entwicklung und ein starkes Interesse an der Erschließung und Nutzung von Bauflächen hinweist. Sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten werden kontinuierlich verwirklicht, was die Attraktivität von 90765 Fürth Sack weiter steigert.
Grundstückspreise in 90765 Fürth Sack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90765 Fürth liegt bei 665 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 598500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90765 Fürth Sack
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90765 Fürth Sack
Der Stadtteil Sack in Fürth mit der Postleitzahl 90765 liegt im nördlichen Teil der Stadt. Der ländlich geprägte Charakter dieses Wohngebiets macht es zu einem attraktiven Standort für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung ist von viel Grün und zahlreichen Wander- und Radwegen geprägt, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zum Main-Donau-Kanal bietet zudem vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootfahren oder Angeln. In näherer Umgebung befinden sich mehrere Erholungsgebiete, die zu entspannten Ausflügen ins Umland einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürth-Sack liegen Städte und Orte wie Erlangen, Nürnberg, Oberasbach und Zirndorf. Diese Nähe zu verschiedenen urbanen Zentren wird durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz unterstützt. Die Autobahnen A73 und A3 ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Bamberg sowie zur überregionalen Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßigen Buslinien und der S-Bahn-Anbindung über den Fürther Hauptbahnhof, der nur wenige Minuten entfernt ist. Dies sorgt dafür, dass Anwohner sowohl innerstädtisch als auch in die umliegenden Städte bequem und schnell gelangen können.
Aktuell leben in Sack 2421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90765 Fürth Sack
Im Stadtteil Sack der Stadt Fürth, Postleitzahl 90765, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Historische Bauwerke und charmante Grünflächen bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Sportliche Betätigung ist in den zahlreichen Sportvereinen und auf den nahegelegenen Sportplätzen ebenfalls gut möglich. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants im Viertel für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
Die Region um Fürth Sack bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lässt sich im angrenzenden Stadtpark wunderbar die Natur genießen, während der nahegelegene Playmobil-FunPark in Zirndorf besonders Familien mit Kindern viel Spaß und Abwechslung verspricht. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem im Hornschuch Center mit verschiedenen Fachgeschäften und Boutiquen. Für große Einkaufsrunden kann man ins nahegelegene Zentrum von Fürth oder nach Nürnberg fahren, wo eine reichhaltige Auswahl an Geschäften und Einkaufspassagen zur Verfügung steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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