Immobilie verkaufen in 90765 Fürth Braunsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 90765 Fürth Braunsbach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Region, bekannt für ihre malerischen Wohnviertel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, zieht viele Käufer an. Der Immobilienmarkt in Fürth Braunsbach weist eine stabile Nachfrage auf, wobei besonders Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnungen begehrt sind. Die Preise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Fürth Braunsbach beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90765 Fürth Braunsbach
- Wohnung verkaufen in 90765 Fürth Braunsbach
- Grundstück verkaufen in 90765 Fürth Braunsbach
- Ihr Immobilienmakler in 90765 Fürth Braunsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90765 Fürth Braunsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90765 Fürth Braunsbach
Haus verkaufen in 90765 Fürth Braunsbach
Der Verkauf eines Hauses in 90765 Fürth Braunsbach bietet zahlreiche Möglichkeiten aufgrund der vielfältigen Bautypen in dieser Region. Von modernen Einfamilienhäusern über mehrstöckige Reihenhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften ist die Auswahl großzügig. Besonders beliebte Baustile sind hier die klassischen Siedlungshäuser sowie ansprechende Neubauten mit zeitgenössischen Designs. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie den angebotenen Ausstattungsmerkmalen. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt in Fürth Braunsbach stabil und zeigt eine wachsende Nachfrage, was den Verkauf von Häusern für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 90765 Fürth Braunsbach
Die Hauspreise in 90765 Fürth Braunsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1285500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürth Braunsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90765 Fürth Braunsbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 90765 Fürth Braunsbach zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Besonders attraktive Objekte sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details und hohen Decken. Familien und junge Berufstätige ziehen vor allem familienfreundliche Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Schulen und Kindergärten an. Auch Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist weiterhin stabil, was es zu einem günstigen Zeitpunkt für den Verkauf einer Wohnung macht.
Wohnungspreise in 90765 Fürth Braunsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90765 Fürth liegt bei 4214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90765 Fürth Braunsbach
Im Stadtteil Braunsbach der Stadt Fürth mit der Postleitzahl 90765 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die attraktive Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Naherholungsgebieten macht Braunsbach insbesondere für Familien und Berufspendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Nachfrageüberhang führt. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in der Region tendenziell höher sind als in weniger gefragten Stadtteilen. Es wird in Braunsbach derzeit mäßig viel gebaut. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, wobei große Bauprojekte eher selten sind. Die Bebauung erfolgt dabei in einer guten Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt bestehender Grünflächen, was zur Attraktivität des Viertels beiträgt.
Grundstückspreise in 90765 Fürth Braunsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90765 Fürth liegt bei 663 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 331500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90765 Fürth Braunsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90765 Fürth Braunsbach
Braunsbach, im Postleitzahlengebiet 90765 Fürth gelegen, erstreckt sich in einer landschaftlich reizvollen Region der Metropolregion Nürnberg. Das Viertel ist geprägt von seiner Ruhe und Nähe zur Natur, während es gleichzeitig nur einen Katzensprung vom lebendigen Zentrum Fürths entfernt liegt. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Braunsbach mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Gebieten. Zudem ist der Ort über die nahegelegene Bundesstraße 8 und die Autobahn A73 optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Dies sorgt für schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Erlangen, in denen vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereitstehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Braunsbach befinden sich mehrere interessante Orte wie Fürth, Nürnberg und Erlangen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Braunsbach ist besonders vorteilhaft, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A73, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Bamberg ermöglicht. Zudem fährt der ÖPNV regelmäßig und zuverlässig, wobei diverse Buslinien die schnelle Erreichbarkeit des Fürther Stadtzentrums und der umliegenden Gemeinden garantieren. Damit stellt Braunsbach einen idealen Ausgangspunkt sowohl für das städtische als auch das naturverbundene Leben dar.
Aktuell leben in Braunsbach 2421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90765 Fürth Braunsbach
Der Stadtteil Braunsbach in Fürth, der unter der Postleitzahl 90765 liegt, bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllischen Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Auch für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Zusätzlich bereichern moderne Einkaufsmöglichkeiten das Stadtbild, sowohl mit Supermärkten als auch mit kleineren Fachgeschäften, welche eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region rund um Fürth Braunsbach gibt es zudem zahlreiche attraktive Freizeitangebote. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Fürther Stadtpark Sport treiben oder einfach die Natur genießen. Kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Jüdische Museum Franken und das Stadttheater Fürth, bieten Abwechslung und ein spannendes Kulturprogramm. Einkaufsmöglichkeiten wie die Fürther Freiheit und das nahe gelegene Einkaufszentrum Neue Mitte Fürth bieten eine Vielzahl an Geschäften, von großen Modehäusern bis hin zu kleinen Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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