Immobilie verkaufen in 90765 Fürth Poppenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 90765 Fürth Poppenreuth kann eine gewinnbringende Gelegenheit darstellen, da der Immobilienmarkt in dieser Region beständig wächst. Mit der Nähe zu Nürnberg und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet Poppenreuth eine attraktive Wohnlage für Familien, Berufspendler und Investoren. Der steigende Bedarf an Wohnraum und die kontinuierliche Wertsteigerung machen den Ort besonders interessant für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes sowie Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf in Fürth Poppenreuth vorgestellt. Egal ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90765 Fürth Poppenreuth
- Wohnung verkaufen in 90765 Fürth Poppenreuth
- Grundstück verkaufen in 90765 Fürth Poppenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 90765 Fürth Poppenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90765 Fürth Poppenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90765 Fürth Poppenreuth
Haus verkaufen in 90765 Fürth Poppenreuth
Im charmanten Stadtteil Fürth Poppenreuth, der durch seine Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur besticht, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern und eleganten Stadtvillen findet sich hier eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von zahlreichen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie abhängig. Generell können Interessenten jedoch mit einem stabilen und dynamischen Immobilienmarkt rechnen, der durch die attraktive Lebensqualität und die gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg geprägt ist.
Hauspreise in 90765 Fürth Poppenreuth
Die Hauspreise in 90765 Fürth Poppenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90765 Fürth Poppenreuth
Der Wohnungsmarkt in 90765 Fürth Poppenreuth ist derzeit im Aufschwung, insbesondere aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, da sie eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zu Nürnberg und Fürth kombinieren. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, die oft über Balkon oder Terrasse verfügen. Auch Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und innovativen Raumkonzepten finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, was die Verkaufspreise steigen lässt und Verkäufern optimale Chancen bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 90765 Fürth Poppenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90765 Fürth liegt bei 4364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90765 Fürth Poppenreuth
In der Region Fürth Poppenreuth, die unter der Postleitzahl 90765 fällt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage in der Metropolregion Nürnberg, die eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet, während sie gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung aufweist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Infolge der hohen Nachfrage und des knappen Angebots sind die Grundstückspreise in dieser Gegend merklich gestiegen. Trotz des knapp bemessenen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte verfolgt werden, um den Wohnraum und die lokale Wirtschaft zu fördern. Das Bauvolumen spiegelt die Dynamik des regionalen Immobilienmarktes wider und macht Fürth Poppenreuth zu einem attraktiven Standort für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 90765 Fürth Poppenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90765 Fürth liegt bei 1143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1028700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90765 Fürth Poppenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90765 Fürth Poppenreuth
Poppenreuth mit der Postleitzahl 90765 ist ein charmantes Stadtviertel von Fürth, das sich durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Poppenreuth sowohl ruhige Wohngegenden als auch eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zur Fürther Innenstadt ermöglicht den Bewohnern den schnellen Zugang zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen. Gleichzeitig profitieren sie von der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, die zum Entspannen und Freizeitgestalten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Poppenreuth liegen mehrere bedeutende Orte und Städte, darunter Fürth selbst, Erlangen und Nürnberg. Diese Städte sind dank der hervorragenden Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Poppenreuth ist gut an das Straßennetz angebunden und verfügt über mehrere Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Städten und Dörfern bieten. Zudem ist der Bahnhof Fürth nicht weit entfernt, wodurch auch der Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A73 und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Poppenreuth zu einem idealen Wohnort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Poppenreuth 6783 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90765 Fürth Poppenreuth
Im Ortsteil Poppenreuth der Stadt Fürth mit der Postleitzahl 90765 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, besonders entlang des Pegnitzgrundes, der durch seine landschaftliche Vielfalt beeindruckt. Verschiedene Parks und Grünflächen wie der Stadtpark bieten Erholungssuchenden eine idyllische Rückzugsmöglichkeit. Für Shoppingbegeisterte gibt es sowohl in Poppenreuth selbst als auch im nahegelegenen Fürther Zentrum eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Optionen. Beispielsweise lädt der Fürther Stadtwald zu Wanderungen und Naturerkundungen ein, was Naturfreunden erholsame Stunden beschert. Die Fürther Freiheit, ein zentral gelegener Platz, verwandelt sich regelmäßig in einen lebendigen Markt- und Veranstaltungsort, der Kultur und Gemeinschaftsgefühl fördert. Außerdem bereichert das nahegelegene Einkaufszentrum Fürthermare mit seinen vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten das Shoppingerlebnis. Für sportlich Aktive bietet das Fürthermare zudem ein großes Freizeitbad mit zahlreichen Wellness- und Sportmöglichkeiten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise im Stadttheater Fürth, das abwechslungsreiche Aufführungen und Events in einem historischen Ambiente bietet.
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