Immobilie verkaufen in 90427 Nürnberg Doos
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90427 Nürnberg Doos, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90427 Nürnberg Doos kann ein lukratives Unterfangen sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Nürnberg Doos, als Teil eines der bei Käufern und Investoren beliebtesten Stadtteile, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen. Der Immobilienmarkt in Nürnberg hat in den letzten Jahren eine stetige Zunahme an Nachfrage erfahren, was sich in steigenden Preisen und großer Konkurrenz widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs von Immobilien in diesem begehrten Nürnberger Stadtteil beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90427 Nürnberg Doos
Der Verkauf eines Hauses in 90427 Nürnberg Doos bietet eine aufregende Möglichkeit, sich auf dem Immobilienmarkt einer charmanten und gut gelegenen Region zu engagieren. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch ihre gemütlichen Gärten und das familiäre Umfeld auszeichnen. Neben klassischen Einfamilienhäusern findet man auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung ab. Generell lässt sich sagen, dass Nürnberg Doos aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und seiner guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine gefragte Wohngegend ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 90427 Nürnberg Doos
Die Hauspreise in 90427 Nürnberg Doos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1285200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Doos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90427 Nürnberg Doos
Der Wohnungsverkauf in 90427 Nürnberg Doos erweist sich als lukrativ, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit sehr dynamisch ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, und besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Kindergärten sowie Schulen in der Nähe. Singles und junge Paare suchen hingegen häufig nach kleineren, gut geschnittenen Apartments mit Balkon oder Terrasse. Zudem sind energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit individuellem Charme besonders begehrt. Der Mix aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung macht 90427 Nürnberg Doos zu einer attraktiven Wohngegend, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 90427 Nürnberg Doos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90427 Nürnberg liegt bei 4935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Doos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90427 Nürnberg Doos
In der Region 90427 Nürnberg Doos ist die Nachfrage nach Grundstücken gegenwärtig hoch, da Nürnberg als eine der wachsenden Metropolen in Deutschland gilt und sich durch seine wirtschaftliche Stärke und Lebensqualität auszeichnet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Dieses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hat dazu geführt, dass Grundstückspreise in der Region tendenziell steigen. In 90427 Nürnberg Doos wird eine moderate Neubautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl Wohngebäude als auch gewerbliche Immobilien entstehen, um der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Arbeitsräumen gerecht zu werden. Die Kombination aus wirtschaftlicher Dynamik und begrenztem Bauraum macht Grundstücke in dieser Region besonders begehrt.
Grundstückspreise in 90427 Nürnberg Doos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90427 Nürnberg liegt bei 1466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 733000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1319400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90427 Nürnberg Doos
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nürnberg Doos suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90427 Nürnberg Doos
Die Lage des Stadtteils Doos in Nürnberg mit der Postleitzahl 90427 ist sowohl für Pendler als auch für Anwohner ideal. Doos liegt im Nordwesten von Nürnberg und zeichnet sich durch seine günstige Anbindung an wichtige Verkehrsrouten aus. Über die nahegelegene B4 ist man schnell in der Nürnberger Innenstadt sowie in den benachbarten Städten Fürth und Erlangen. Die Autobahn A73 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was für eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien gut ausgebaut, die eine schnelle Verbindung zu den U-Bahn- und S-Bahn-Stationen ermöglichen. Zusätzlich finden sich in der Umgebung von Doos diverse Grünflächen und Erholungsgebiete, die zur Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Doos liegen mehrere wichtige Städte und Orte, die von großer Bedeutung für die Region sind. Neben Nürnberg selbst sind Fürth und Erlangen schnell erreichbar, was Doos zu einem attraktiven Wohngebiet für Berufspendler macht. Auch kleinere Ortschaften wie Zirndorf und Oberasbach sind in der Nähe und gut zu erreichen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Doos bestens ausgestattet. Die Nähe zur Autobahn A73 ermöglicht rasche Verbindungen sowohl in den Norden als auch in den Süden Bayerns. Der öffentliche Nahverkehr bietet zahlreiche Buslinien, die eine direkte Verbindung zur U-Bahn und S-Bahn ermöglichen, etwa zur U-Bahn-Station Nürnberg-Röthenbach. Dies macht es einfach, innerhalb von Nürnberg und über die Stadtgrenzen hinweg mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Doos 2645 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90427 Nürnberg Doos
Im Stadtteil Nürnberg Doos, der Postleitzahl 90427 angehört, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufsbummel. Dieser charmante Teil Nürnbergs zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen und naturnahen Aktivitäten aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich gepflegte Grünanlagen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen entspannen und die Natur genießen. Darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Angeboten. Diese Kombination aus Erholung und Shopping macht das Leben in Nürnberg Doos besonders attraktiv.
Die Freizeitmöglichkeiten in Nürnberg Doos sind vielfältig und bieten etwas für jeden Geschmack. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Pegnitzgrund zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet im Sportpark Ronhof zahlreiche Angebote für Tennis, Fußball und andere Sportarten. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Besuch des nahegelegenen Nürnberger Museums für Industriekultur an, das Einblicke in die regionale Geschichte und Entwicklung bietet. Auch Shopping-Fans kommen in Doos auf ihre Kosten: Das Mercado Einkaufszentrum in der Nähe bietet eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. So wird der Stadtteil Nürnberg Doos zu einem attraktiven Ort für eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung