Immobilie verkaufen in 90427 Nürnberg Schniegling
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Schniegling, Nürnberg, kann sowohl reizvoll als auch herausfordernd sein. Die Gegend zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage und eine stetig wachsende Nachfrage aus, was zu stabilen Preisen und einem dynamischen Markt führt. Nürnberg, insbesondere der Stadtteil Schniegling, hat in den letzten Jahren von seiner charmanten Atmosphäre und der guten Infrastruktur profitiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 90427 Nürnberg Schniegling beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorgestellt. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90427 Nürnberg Schniegling
- Wohnung verkaufen in 90427 Nürnberg Schniegling
- Grundstück verkaufen in 90427 Nürnberg Schniegling
- Ihr Immobilienmakler in 90427 Nürnberg Schniegling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90427 Nürnberg Schniegling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90427 Nürnberg Schniegling
Haus verkaufen in 90427 Nürnberg Schniegling
Das Haus zu verkaufen in 90427 Nürnberg Schniegling kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt an Haustypen in der Region. In Schniegling werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell sind Immobilien in Nürnberg Schniegling begehrt und auf dem Markt gefragt, was oft zu einem stabilen Preisniveau führt. Das charmante Viertel überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur, was Käufer besonders anzieht.
Hauspreise in 90427 Nürnberg Schniegling
Die Hauspreise in 90427 Nürnberg Schniegling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90427 Nürnberg Schniegling
Der Wohnungsmarkt in 90427 Nürnberg Schniegling zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg. Der Stadtteil Schniegling ist bei Käufern beliebt aufgrund seiner ruhigen Wohnlage und der Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten, wie dem Pegnitzgrund. Besonders begehrt sind gepflegte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter des traditionellen Nürnberger Stils mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens verbinden. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, was den Stadtteil insbesondere für Familien attraktiv macht.
Wohnungspreise in 90427 Nürnberg Schniegling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90427 Nürnberg liegt bei 5081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90427 Nürnberg Schniegling
In der Region 90427 Nürnberg Schniegling zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Wohnqualität und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln attraktiv für Familien und Berufspendler sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Marktsituation für potenzielle Verkäufer günstig macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Nürnberg Schniegling etwas intensiviert, mit zahlreichen Bauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken, ändert jedoch nichts an der Tatsache, dass freie Grundstücke in dieser beliebten Stadtteillage weiterhin rar und begehrt sind.
Grundstückspreise in 90427 Nürnberg Schniegling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90427 Nürnberg liegt bei 1146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 573000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1031400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90427 Nürnberg Schniegling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90427 Nürnberg Schniegling
Der Stadtteil Schniegling liegt im Nordwesten Nürnbergs und gehört zum Postleitzahlenbereich 90427. Schniegling besticht durch eine ruhige und grüne Umgebung, die sich besonders gut für Familien eignet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu bedeutenden Naherholungsgebieten sowie durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Nahversorgungsstrukturen aus. Historische Gebäude und moderne Infrastrukturen gehen hier harmonisch ineinander über und schaffen eine ansprechende Wohnatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Schniegling befinden sich die Städte und Ortschaften Fürth, Erlangen und Zirndorf sowie kleinere Gemeinden wie Großgründlach und Boxdorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Schniegling mit den umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum von Nürnberg. Zudem sind die Autobahnen A73 und A3 gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz garantiert. Durch die Nähe zur Südwesttangente, einer der wichtigsten Straßenverbindungen Nürnbergs, gelangen Pendler und Reisende zügig in die verschiedenen Richtungen des Großraums Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Aktuell leben in Schniegling 3958 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90427 Nürnberg Schniegling
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind im Nürnberger Stadtteil Schniegling reichlich vorhanden. Dieser charmante Teil der Stadt bietet eine Vielzahl an Grünanlagen, wie zum Beispiel den nahegelegenen Wiesengrund, der perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, bietet Schniegling verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung für die ganze Familie bieten. Darüber hinaus sind in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, von Supermärkten und Discounterketten bis hin zu kleinen, familiengeführten Geschäften, die ein individuelles Einkaufserlebnis garantieren.
In der Region um 90427 Nürnberg Schniegling gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtpark bietet ausgedehnte Grünflächen und Spielplätze, ideal für Familienausflüge oder ruhige Nachmittage. Für kulturell Interessierte gibt es Museen wie das Spielzeugmuseum und das Albrecht-Dürer-Haus, die tiefere Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Einkaufslustigen steht das Mercado-Einkaufszentrum im benachbarten Stadtteil zur Verfügung, das eine breite Palette an Fachgeschäften, Modeboutiquen und Gastronomiebetrieben beherbergt. Ob sportlich aktiv in einem der zahlreichen Fitnessstudios oder entspannt bei einem Kaffee in einem der gemütlichen Cafés – in diesem Teil Nürnbergs kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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