Immobilie verkaufen in 90425 Nürnberg Schniegling
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Der Immobilienmarkt in 90425 Nürnberg Schniegling ist dynamisch und vielversprechend. Mit seiner attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zieht das Viertel immer mehr Interessenten an. Ob familiengerechte Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen oder charmante Altbauten – die Nachfrage nach Immobilien in Schniegling ist vielfältig und konstant hoch. Verkäufer haben hier gute Chancen, ihre Objekte gewinnbringend und zeitnah zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 90425 Nürnberg Schniegling beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90425 Nürnberg Schniegling
- Wohnung verkaufen in 90425 Nürnberg Schniegling
- Grundstück verkaufen in 90425 Nürnberg Schniegling
- Ihr Immobilienmakler in 90425 Nürnberg Schniegling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90425 Nürnberg Schniegling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90425 Nürnberg Schniegling
Haus verkaufen in 90425 Nürnberg Schniegling
Ein Haus in 90425 Nürnberg Schniegling zu verkaufen, bietet eine attraktive Möglichkeit in einem gefragten Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt. Schniegling zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, von charmanten Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Dieser Stadtteil erfreut sich nicht nur bei Familien, sondern auch bei Berufspendlern großer Beliebtheit, was sich in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Der Marktwert wird durch die hohe Lebensqualität, die gute Verkehrsanbindung sowie die Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe unterstützt. Da die Nachfrage nach Immobilien in Schniegling konstant hoch bleibt, bieten sich Verkäufern zumeist sehr gute Chancen, einen fairen Marktpreis zu erzielen.
Hauspreise in 90425 Nürnberg Schniegling
Die Hauspreise in 90425 Nürnberg Schniegling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Schniegling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90425 Nürnberg Schniegling
Der Wohnungsmarkt in 90425 Nürnberg Schniegling zeichnet sich durch eine lebendige Nachfrage sowie ein breites Angebot an verschiedenen Wohnungstypen aus. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum schätzen. Modernisierte Altbauwohnungen und sanierte Neubauwohnungen sind besonders begehrt, da sie den Charme der alten Bauweise mit modernen Wohnstandards vereinen. Zudem sind Wohnungen mit einer großzügigen Wohnfläche und Balkon oder Terrasse sehr beliebt, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten boomt der Immobilienmarkt hier, sodass Besitzer von Wohnungen mit einer schnellen Vermittlung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 90425 Nürnberg Schniegling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90425 Nürnberg liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90425 Nürnberg Schniegling
In der Region 90425 Nürnberg Schniegling ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. Dies führt oft zu intensiven Bieterverfahren und steigenden Preisen. In Schniegling wird derzeit relativ viel gebaut, sowohl im Wohnungsbau als auch bei Infrastrukturprojekten, um dem Bevölkerungswachstum und dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Solche Bauaktivitäten tragen zusätzlich dazu bei, dass freie Baugrundstücke stark nachgefragt und schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 90425 Nürnberg Schniegling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90425 Nürnberg liegt bei 1130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 565000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1017000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90425 Nürnberg Schniegling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90425 Nürnberg Schniegling
Der Stadtteil Schniegling liegt im Norden Nürnbergs und ist Teil der Postleitzahlenzone 90425. Schniegling zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Stadtteil bietet eine gute Mischung aus städtischer Anbindung und ländlichem Charme und hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Pegnitzgrund bieten reichlich Gelegenheit für Spaziergänge und outdoor Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schniegling befinden sich Städte und Orte wie Fürth, Erlangen, Zirndorf und Oberasbach. Diese sind mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in Schniegling ist hervorragend. Die Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil direkt mit dem Zentrum von Nürnberg und den umliegenden Bezirken. Zudem ist die Autobahn A73 gut erreichbar, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz weiter verbessert. Durch den Flughafen Nürnberg, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, sind auch nationale und internationale Reiseziele gut erreichbar.
Aktuell leben in Schniegling 3223 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90425 Nürnberg Schniegling
Der Stadtteil Schniegling in Nürnberg mit der Postleitzahl 90425 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die Gegend ist von zahlreichen Grünflächen und Parks durchzogen, welche ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfaches Entspannen an der frischen Luft sind. Ein Highlight stellt der nahegelegene Pegnitzgrund dar, ein idyllisches Naherholungsgebiet entlang des Flusses Pegnitz, welches sich hervorragend für Fahrradtouren und Picknicks eignet. Darüber hinaus findet man in Schniegling diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und zum gemütlichen Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bestens geeignet, um den Alltag hinter sich zu lassen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadtpark Nürnberg sowie der beliebte Nordwestring, der durch seine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten besonders hervorsticht. Für Kulturbegeisterte gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das historische Albrecht-Dürer-Haus oder das Spielzeugmuseum in der Altstadt. Sportliche Aktivitäten sind durch Einrichtungen wie das Volksbad Nürnberg oder die umliegenden Sportvereine ebenfalls gut abgedeckt. So bietet die Region ein ausgewogenes Angebot an Erholungs- und Freizeitaktivitäten gepaart mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Nürnberg Schniegling äußerst attraktiv machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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