Immobilie verkaufen in 90768 Fürth Dambach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der malerischen Region 90768 Fürth Dambach sind begehrt, und der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung kann eine lukrative Möglichkeit darstellen. Diese Gegend kombiniert die Ruhe eines Vorortes mit der Nähe zur Stadt Fürth, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Fürth Dambach zu beachten sind. Von der Wertermittlung über die Präsentation bis hin zur Vertragsabwicklung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 90768 Fürth Dambach
Der Immobilienmarkt in 90768 Fürth Dambach ist vielfältig, wobei eine breite Palette an Haustypen angeboten wird. In dieser Region finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch stilvolle Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser, die sich perfekt für Familien und Paare eignen. Daneben gibt es noch großzügige Villen und gut konzipierte Bungalows für unterschiedlichste Ansprüche. Die Preise für Häuser in Fürth Dambach sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Besonders gefragt sind Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen, aber dennoch stadtnahen Umgebung bleibt dynamisch, weshalb es ratsam ist, Marktentwicklungen fortlaufend zu beobachten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 90768 Fürth Dambach
Die Hauspreise in 90768 Fürth Dambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90768 Fürth Dambach
Der Wohnungsmarkt in 90768 Fürth Dambach zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Die Nähe zu Nürnberg und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Region besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr begehrt. Auch Altbauwohnungen, die hochwertig saniert wurden, erfreuen sich großer Nachfrage. Die grüne Umgebung und die ruhige Lage von Dambach tragen zusätzlich zur Attraktivität bei und rechtfertigen die teilweise hohen Immobilienpreise. Kapitalanleger und Eigennutzer schätzen gleichermaßen die stabile Wertentwicklung und die hohe Lebensqualität, die dieser Stadtteil bietet.
Wohnungspreise in 90768 Fürth Dambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90768 Fürth liegt bei 3711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90768 Fürth Dambach
In der Region 90768 Fürth Dambach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die attraktive Lage im Grünen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt machen dieses Gebiet besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer anziehenden Preisdynamik führt. Bauprojekte sind in Fürth Dambach zahlreich zu beobachten; vielerorts entstehen neue Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Die rege Bautätigkeit spiegelt einerseits den Bedarf wider, stellt aber auch eine Herausforderung dar, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt.
Grundstückspreise in 90768 Fürth Dambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90768 Fürth liegt bei 858 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 429000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 772200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90768 Fürth Dambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90768 Fürth Dambach
Der Stadtteil Dambach in der Stadt Fürth ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, da er sich westlich des Stadtzentrums befindet. Geprägt von einem ausgewogenen Mix aus grünen Wohngebieten und Erholungsflächen bietet sich Dambach als eine attraktive Wohngegend an. Die Lage von Dambach ist zudem günstig, da die Stadt Fürth wiederum einen Teil der Metropolregion Nürnberg bildet. Dies bedeutet, dass Bewohner von Dambach nicht nur von der Nähe zum städtischen Leben in Fürth profitieren, sondern auch einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürth-Dambach liegen Städte wie Nürnberg, Erlangen und Schwabach, die alle innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Dambach ist ausgezeichnet, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Stationen in Fürth gewährleisten eine problemlose Anbindung an das Verkehrsnetz der Region. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A73, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsrouten bietet und so eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und anderen umliegenden Ballungszentren ermöglicht.
Aktuell leben in Dambach 5531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90768 Fürth Dambach
Im Stadtteil Dambach von Fürth, Postleitzahl 90768, finden Bewohner und Besucher ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort bietet mehrere malerische Parks und Grünanlagen, die sich hervorragend zum entspannten Spazierengehen, Joggen oder für ein gemütliches Picknick eignen. Sportbegeisterte können sich in verschiedenen Sportvereinen und auf den örtlichen Sportanlagen austoben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich, von kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten.
In der weiteren Region rund um Fürth Dambach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Fürther Stadtwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Therme Fürthermare bietet Entspannung und Badespaß für die ganze Familie. Kulturell Interessierten steht das Fürther Stadttheater mit einem abwechslungsreichen Programm offen. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shopping-Touren stehen in der Innenstadt von Fürth zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Märkte zur Verfügung, beispielsweise das City-Center Fürth und der traditionelle Wochenmarkt auf der Fürther Freiheit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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