Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Haumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg Haumühle bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage im Herzen der Oberpfalz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Velburg Haumühle zu einem attraktiven Standort für Käufer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke in naturnaher Umgebung. Potenzielle Verkäufer sollten jedoch gut informiert und vorbereitet sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und schlauen Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den dynamischen Markt von Velburg Haumühle zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Haumühle
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Haumühle
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Haumühle
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Haumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Haumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Haumühle
Haus verkaufen in 92355 Velburg Haumühle
Beim Verkauf eines Hauses in 92355 Velburg Haumühle bietet sich eine Vielfalt von Haustypen an, die in dieser Region errichtet werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften spiegelt das Angebot die architektonische Vielfalt und den individuellen Geschmack der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Velburg Haumühle variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell kann festgestellt werden, dass die Preise in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 92355 Velburg Haumühle
Die Hauspreise in 92355 Velburg Haumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velburg Haumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Haumühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92355 Velburg Haumühle könnte sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Velburg Haumühle zeichnet sich durch seine idyllische Lage und den ländlichen Charme aus, was besonders für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die dennoch den traditionellen Charakter der Region bewahren. Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten gewinnen ebenfalls an Attraktivität. Käufer schätzen zudem Objekte mit Garten- oder Balkonflächen, die zusätzlich zur Wohnqualität beitragen. Angesichts dieser Faktoren ist es ratsam, die Besonderheiten der jeweiligen Wohnung hervorzuheben, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Haumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Haumühle
In der Region um 92355 Velburg Haumühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem moderaten bis hohen Niveau. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage im ländlichen Raum mit guter Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg, was besonders für Pendler und Familien interessant ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Der Bauboom der letzten Jahre hat auch in dieser Region Spuren hinterlassen, allerdings ist die Bautätigkeit aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken etwas zurückhaltender als in urbaneren Gebieten. Dennoch entstehen regelmäßig Neubauprojekte, die zur Entlastung des angespannten Marktes beitragen. Käufer sollten daher aufmerksam die Marktentwicklungen verfolgen und bei Interesse zügig handeln.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Haumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Haumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Haumühle
Der Ortsteil Haumühle gehört zur Gemeinde Velburg im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Inmitten einer idyllischen, ländlichen Umgebung gelegen, bietet Haumühle eine ruhige Lebensweise abseits der Hektik der Großstadt. Die natürliche Landschaft rund um Haumühle ist geprägt von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. Der historische Charme der Umgebung, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Haumühle liegen verschiedene kleine Orte und Gemeinden wie Deining, Parsberg und Hohenfels. Die nahegelegene Stadt Neumarkt in der Oberpfalz bietet zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A3 sind größere Städte wie Regensburg und Nürnberg schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die eine Anbindung an umliegende Städte und Dörfer sicherstellen.
Aktuell leben in Haumühle 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Haumühle
Velburg Haumühle bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen zufriedenstellt. Diese idyllische Gegend in der Oberpfalz ist bekannt für ihre malerische Natur, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Die nahegelegene Burgruine Velburg und mehrere gut markierte Wanderwege bieten herrliche Ausblicke und interessante Entdeckungen in der Natur. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung diverse Wellness-Angebote, wie z.B. Thermen und Entspannungsoasen. Zudem finden sich in Velburg Haumühle gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zur kulinarischen Einkehr einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten für den täglichen Bedarf.
In der Region rund um Velburg Haumühle gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel können Naturliebhaber den Velburger Burgensteig erkunden, der durch die malerische Landschaft und an historischen Bauten vorbeiführt. Für ein entspannendes Badeerlebnis bietet sich das Freizeitbad Neumarkt an, das mit verschiedenen Becken und einer Saunalandschaft punktet. Wer gerne einkaufen geht, findet im nahegelegenen Neumarkt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, von Modegeschäften bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten die nahegelegenen Städte wie Regensburg oder Nürnberg, die reich an Kultur, Geschäften und gastronomischen Angeboten sind.
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