Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Ebersbach
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Das beschauliche Ebersbach im Landkreis Amberg-Sulzbach ist ein idyllischer Ortsteil von Vilseck (92249) und genießt steigende Beliebtheit bei Immobilieninteressenten. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat durch die jüngsten urbanen Entwicklungen und die Suche nach Erholung in der Natur einen deutlichen Aufschwung erlebt. Dies eröffnet hervorragende Verkaufschancen für Immobilienbesitzer in Ebersbach, die ihre Häuser und Grundstücke zu attraktiven Preisen anbieten möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Vilseck Ebersbach beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess dargelegt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92249 Vilseck Ebersbach
- Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Ebersbach
- Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Ebersbach
- Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Ebersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Ebersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Ebersbach
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Ebersbach
Das Verkaufen eines Hauses in 92249 Vilseck Ebersbach erfordert gute Kenntnisse der regionalen Immobilienlandschaft und der aktuellen Marktlage. In der Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die meist in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet sind. Die Gegend ist bei Familien beliebt, da sie eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bietet, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg besitzt. Die Immobilienpreise in Vilseck Ebersbach variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Häuser. Insgesamt ist jedoch eine steigende Tendenz bei den Immobilienwerten zu beobachten, was die Region auch für Investoren interessant macht. Wer plant, sein Haus in Vilseck Ebersbach zu verkaufen, sollte sich daher gut informieren und potenziellen Käufern eine attraktive Präsentation der Immobilie bieten.
Hauspreise in 92249 Vilseck Ebersbach
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Ebersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Ebersbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 92249 Vilseck Ebersbach ist geprägt durch eine stetige Nachfrage, die insbesondere von Militärangehörigen und deren Familien bestimmt wird, bedingt durch die Nähe zur US-Army-Garnison in Grafenwöhr. Wohnungen in zentraler Lage sowie gut gepflegte und moderne Immobilien sind besonders begehrt. Auch barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen gewinnen zunehmend an Popularität. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur bietet. Kapitalanleger finden hier attraktive Investitionsmöglichkeiten, da die Mietnachfrage konstant hoch ist.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Ebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 2110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Ebersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92249 Vilseck Ebersbach gestaltet sich moderat, da die Region durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu Vilseck und Amberg sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei bebaubare Flächen regelmäßig verfügbar sind, jedoch nicht in großer Anzahl. Die örtlichen Immobilienmärkte tendieren dazu, eine stabile, aber überschaubare Menge an Optionen zu bieten. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass in der Region beständig gebaut wird, jedoch ohne den starken Bauboom, der in städtischen Bereichen üblich ist. Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind hier häufiger zu beobachten, unterstützt durch lokale Bauunternehmer und Handwerksbetriebe, die auf Qualität und individuelle Bedürfnisse der Bauherren setzen.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Ebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Ebersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Ebersbach
Der Ortsteil Ebersbach gehört zur Stadt Vilseck im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Vilseck Ebersbach ist landschaftlich reizvoll eingebettet und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen Ebersbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im direkten Umkreis von Vilseck Ebersbach befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Sulzbach-Rosenberg, Amberg und die Garnisonsstadt Grafenwöhr, die jeweils mit dem Auto in kurzer Zeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B14 und B299 sowie die Autobahn A6 als sehr gut zu bezeichnen. Zudem ist Vilseck an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden, wodurch Pendler und Reisende flexible und bequeme Möglichkeiten haben, umliegende Städte und Gemeinden zu erreichen. Der Bahnhof in Vilseck bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die unter anderem nach Nürnberg und Regensburg führen. Diese Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit und verbindet die idyllische Lage Ebersbachs mit den urbanen Annehmlichkeiten der Umgebung.
Aktuell leben in Ebersbach 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Ebersbach
Die Region um 92249 Vilseck Ebersbach bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Gebiet in der Oberpfalz besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. In den umliegenden Wälder und Naherholungsgebieten können Besucher die frische Luft genießen und zur Ruhe kommen. Neben den landschaftlichen Reizen gibt es auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die einen Besuch lohnen. Zur aktiven Erholung tragen ein gut ausgebautes Netz an Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen bei.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem in den nahegelegenen Städten und Dörfern, die mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse an, während größere Einkaufszentren und Supermärkte eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs bereitstellen. Beispiele dafür sind der traditionelle Markt in Amberg, wo frische lokale Produkte angeboten werden, und diverse Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden. Somit lässt sich in Vilseck Ebersbach ein harmonischer Mix aus Naturerleben, sportlicher Aktivität und bequemem Einkaufen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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