Immobilie verkaufen in 92256 Hahnbach Adlholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 92256 Hahnbach Adlholz kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts der derzeitigen Dynamik auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Lage im bayerischen Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach verbindet ruhiges Landleben mit der Nähe zu den urbanen Zentren Weiden und Amberg, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Hahnbach Adlholz beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über Verkaufschancen und strategische Schritte zu geben. Profitieren Sie von fundierten Marktanalysen und praxisnahen Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Adlholz
- Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Adlholz
- Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Adlholz
- Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Adlholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Adlholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Adlholz
Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Adlholz
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Adlholz, die zur Gemeinde Hahnbach im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach gehört, bietet eine einmalige Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, da sie sich besonders gut für Familien und Ruhesuchende eignen. Die Immobilienpreise in Adlholz schwanken je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Insgesamt zeichnet sich der lokale Immobilienmarkt durch eine solide Nachfrage und stabile Wertentwicklung aus, was ihn für Investoren attraktiv macht. Vor dem Verkauf ist es empfehlenswert, eine professionelle Bewertung des Hauses vornehmen zu lassen, um eine realistische Preisvorstellung zu erhalten und den Verkaufsprozess zu optimieren.
Hauspreise in 92256 Hahnbach Adlholz
Die Hauspreise in 92256 Hahnbach Adlholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hahnbach Adlholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Adlholz
Der Wohnungsverkauf in 92256 Hahnbach Adlholz kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in der Region eine stabile und wachsende Nachfrage verzeichnet. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Hahnbach Adlholz zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien und Pendler. Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und in guter Lage sind besonders begehrt, ebenso wie Altbauwohnungen, die durch ihren authentischen Charme und die oft großzügigeren Grundrisse bestechen. Darüber hinaus sind barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit Garten- oder Balkonzugang stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Freizeitmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Hahnbach Adlholz bei.
Wohnungspreise in 92256 Hahnbach Adlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92256 Hahnbach liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Adlholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92256 Hahnbach Adlholz ist derzeit hoch, da viele Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da es in dieser idyllischen Region nur wenige freie Bauplätze gibt. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Allerdings sorgt die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken dafür, dass die Preise tendenziell steigen, was potenziellen Käufern einige Herausforderungen bereiten könnte.
Grundstückspreise in 92256 Hahnbach Adlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92256 Hahnbach liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Adlholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Adlholz
Der Ortsteil Adlholz gehört zur oberpfälzischen Gemeinde Hahnbach und liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns. Mit seinen sanften Hügeln, grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern bietet Adlholz eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal zum Wandern und Entspannen eignet. Trotz der ländlichen Beschaulichkeit ist der Ort verkehrstechnisch gut erreichbar und profitiert von der infrastrukturellen Anbindung des Umlands.
In der näheren Umgebung von Adlholz befinden sich die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Adlholz ist günstig durch die gute Erreichbarkeit der Bundesstraßen B14 und B299, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen gewährleisten. Auch die Autobahn A6 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz, was Reisen in die weiter entfernten Städte Nürnberg und Regensburg deutlich erleichtert. In Kombination mit einem gut ausgebauten Nahverkehrssystem bietet Adlholz somit eine ausgewogene Balance von ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Aktuell leben in Adlholz 5042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Adlholz
Das idyllische Dorf Adlholz, das zur Gemeinde Hahnbach im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach zählt, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen ein. Besonders beliebt sind Touren durch die weiten Wiesen und Wälder, die Ruhe und Entspannung garantieren. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet Hahnbach historische Sehenswürdigkeiten wie die beeindruckende Pfarrkirche St. Jakobus sowie das imposante Kalvarienbergkirchlein. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, findet in der Umgebung attraktive Angebote wie Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und einen gut gepflegten Sportplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls ausreichend vorhanden. Im nahegelegenen Hahnbach selbst gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren und Supermärkte in der nahegelegenen Stadt Amberg zu finden sind.
In der Region gibt es einiges zu entdecken und zu unternehmen. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet Ehenbachtal Wanderer und Naturliebhaber ein, die vielfältige Flora und Fauna zu erkunden. Der Monte Kaolino in Hirschau, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Sandskifahren und ist ein wahres Paradies für Abenteuerlustige. Der nahegelegene Hirschauer Prytz-See eignet sich hervorragend zum Schwimmen und Entspannen an warmen Sommertagen. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Stadt Sulzbach-Rosenberg mit ihrem Schloss und den regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Theateraufführungen. Shoppingbegeisterte kommen in Amberg auf ihre Kosten – die historische Altstadt mit ihren kleinen Boutiquen und das Einkaufszentrum Amberg City Gallery bieten eine breit gefächerte Auswahl und laden zum Bummeln ein. So bietet die Region um 92256 Hahnbach Adlholz eine perfekte Mischung aus Natur, Sport und Kultur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
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