Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Gressenwöhr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92249 Vilseck Gressenwöhr kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Region sowohl von ihrer idyllischen Lage als auch von einer bemerkenswerten Nähe zu militärischen Einrichtungen profitiert. Dank einer soliden Nachfrage und einer stabilen Immobilienmarktentwicklung bietet dieser Ort attraktive Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Immobilie zu den besten Konditionen veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92249 Vilseck Gressenwöhr
- Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Gressenwöhr
- Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Gressenwöhr
- Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Gressenwöhr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Gressenwöhr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Gressenwöhr
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Gressenwöhr
In der Region 92249 Vilseck Gressenwöhr werden vielfältige Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Auch größere Immobilien wie Mehrfamilienhäuser und exklusive Villen sind Teil des regionalen Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach dem spezifischen Haustyp, der Lage und dem Zustand der Immobilie. Wesentliche Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die Attraktivität der Nachbarschaft sowie die allgemeine Marktlage. Käufer und Verkäufer sollten sich daher stets gut über die aktuellen Markttrends informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 92249 Vilseck Gressenwöhr
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Gressenwöhr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Gressenwöhr
Der Wohnungsmarkt in 92249 Vilseck Gressenwöhr weist eine moderate Nachfrage auf, die vor allem durch die Nähe zu militärischen Einrichtungen und der damit verbundenen internationalen Bevölkerung geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an örtliche Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Erdgeschosswohnungen und Immobilien mit Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlich Komfort und Lebensqualität bieten. Verkäufer können von diesen Vorzügen profitieren und sollten die Attraktivität ihrer Immobilien entsprechend hervorheben, um eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Gressenwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 1824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Gressenwöhr
In 92249 Vilseck Gressenwöhr ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren immer attraktiver wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat die Preise in den letzten Jahren entsprechend in die Höhe getrieben. Diese Entwicklung ist auch auf die wachsende Bautätigkeit zurückzuführen; immer mehr Immobilienprojekte werden gestartet, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, sodass Grundstücksverkäufer in diesem Gebiet häufig von der hohen Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Gressenwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Gressenwöhr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Gressenwöhr
92249 Vilseck Gressenwöhr befindet sich in der Oberpfalz, einer Region im östlichen Bayern, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Ort liegt in der Nähe von Vilseck und ist ein Teil der idyllischen Region, die durch die Nähe zum Truppenübungsplatz Grafenwöhr geprägt ist. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, durch die Nähe zu größeren Städten und bedeutenden Infrastruktureinrichtungen, städtische Annehmlichkeiten zu nutzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 92249 Vilseck Gressenwöhr befinden sich Städte und Orte wie Vilseck, Grafenwöhr, Auerbach in der Oberpfalz, und Amberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B299 und B470 lassen sich umliegende Städte schnell erreichen, und die Anbindung an die Autobahn A6 sorgt für eine zügige Verbindung Richtung Nürnberg und Pilsen. Zudem gibt es in Vilseck einen Bahnhof, der eine bequeme Nutzung des Schienenverkehrs ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen in die nahegelegenen Orte ergänzt.
Aktuell leben in Gressenwöhr 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Gressenwöhr
Das malerische 92249 Vilseck Gressenwöhr bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Im Herzen der Oberpfalz gelegen, begeistert die Region durch ihre naturnahe Umgebung, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erkundet werden kann. Der nahegelegene Truppenübungsplatz Grafenwöhr bietet zwar keine direkte Freizeitnutzung durch die Öffentlichkeit, schafft jedoch eine einzigartige Landschaft, die zum Verweilen einlädt. Im Ort selbst sorgen verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen für abwechslungsreiche Freizeitangebote. An sonnigen Tagen lädt das örtliche Freibad zu einer erfrischenden Abkühlung ein, während der Stadtpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielmöglichkeiten eine Oase der Erholung darstellt.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die historische Stadt Amberg, die mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und Sehenswürdigkeiten wie dem Amberger Luftmuseum und der Stadtbrille begeistert. Die Stadt bietet zudem ein breites Einkaufsangebot, das vom charmanten Wochenmarkt über kleine Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reicht. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst ein Highlight. Hier können Besucher ausgedehnte Wanderungen und Klettertouren unternehmen oder einfach die beeindruckende Natur genießen. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen traditionellen Feste und Märkte in der Region, die sowohl Einwohner als auch Besucher anlocken und ein authentisches Erlebnis bayerischer Kultur bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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