Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Schöfelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92249 Vilseck Schöfelhof bietet aktuell spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig durch ihre gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Angesichts der stetigen Nachfrage ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um Ihre Immobilie in Vilseck Schöfelhof gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes sowie Tipps und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie näher beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92249 Vilseck Schöfelhof
- Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Schöfelhof
- Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Schöfelhof
- Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Schöfelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Schöfelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Schöfelhof
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Schöfelhof
Der Verkauf eines Hauses in 92249 Vilseck Schöfelhof kann eine spannende aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In der Region Vilseck Schöfelhof sind verschiedene Haustypen zu finden, die vom modernen Einfamilienhaus über charmante Reihenhäuser bis hin zu traditionellen Bauernhöfen reichen. Viele der hier gebauten Häuser spiegeln die ländliche Idylle der Oberpfalz wider und vereinen oft moderne Bauweise mit historischen Elementen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt und zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung aus.
Hauspreise in 92249 Vilseck Schöfelhof
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Schöfelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Schöfelhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92249 Vilseck Schöfelhof wird durch den attraktiven Wohnungsmarkt in der Region begünstigt. Vilseck liegt malerisch in der Oberpfalz und kombiniert Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen in gutem Zustand, die modernen Wohnkomfort bieten und sich in einer ruhigen Nachbarschaft befinden. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteilen sind vor allem bei Familien gefragt, während gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen beliebt bei jungen Paaren und Senioren sind. Der Markt tendiert aktuell zu einem ausgeglichenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen auf zeitnahe und erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Schöfelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Schöfelhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92249 Vilseck Schöfelhof kann unterschiedlich verlaufen, je nach spezifischen Faktoren der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Gegend ist moderat, bedingt durch die ruhige und idyllische ländliche Lage, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Vilseck Schöfelhof eine eher kleinere Gemeinde ist, in der nicht ständig neue Flächen zur Verfügung stehen. Dazu kommt, dass die Region wegen ihrer Nähe zu Naturerholungsgebieten und der entspannten Lebensweise verstärkt auf der Wunschliste potentieller Käufer steht, was die Verfügbarkeiten weiter reduzieren könnte. In den letzten Jahren wurde in Vilseck Schöfelhof und den umliegenden Ortschaften moderat gebaut, überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende ländliche Struktur einfügen. Bauprojekte sind darauf ausgerichtet, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erhalten und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen, was zu einer Erhaltung des besonderen Charmes der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Schöfelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Schöfelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Schöfelhof
Der Ortsteil Schöfelhof liegt im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach und gehört zur Stadt Vilseck. Gelegen in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, bietet Schöfelhof eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Vilseck durch die nahe gelegene Bundesstraße B299 sowie die Autobahn A6 schnell erreichbar ist. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Busverbindungen sichergestellt, wobei der nächste Bahnhof in Vilseck regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und die umliegenden größeren Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Vilseck Schöfelhof liegen mehrere Ortschaften und Städte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu gehören die Städte Amberg und Weiden in der Oberpfalz, die beide etwa 30 Kilometer entfernt liegen. Auch kleinere Orte wie Hahnbach, Königstein, und Grafenwöhr, bekannt durch den US-Armee-Standort, sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da sowohl die Bundesstraße B299 als auch die Autobahn A6 in der Nähe verlaufen und für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sorgen. Zudem erleichtert der Bahnhof in Vilseck die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs und bietet regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in die Region.
Aktuell leben in Schöfelhof 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Schöfelhof
In der Ortschaft Schöfelhof, unweit von Vilseck im Postleitzahlgebiet 92249, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung versprechen. Für Aktivurlauber gibt es in der Region gut ausgebaute Wanderwege und Radstrecken. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen erkunden oder sich an den lokalen Freizeit- und Erholungsangeboten erfreuen. Zugleich bieten verschiedene kleine Läden und Bauernmärkte in der Umgebung eine hervorragende Gelegenheit, regionale Produkte zu erwerben.
Die Region um 92249 Vilseck Schöfelhof überzeugt durch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Wander- und Radwege, unter anderem der Bockl-Radweg, der durch die pittoreske Landschaft führt. Erholungssuchende finden Entspannung im nahegelegenen Bushäusl, einer Ruheoase mitten im Grünen. Darüber hinaus punktet die Gegend mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten: Von kleinen Hofläden mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften findet sich hier alles, was das Herz begehrt. Besondere Empfehlungen sind der Bauernmarkt in Vilseck sowie verschiedene Hofläden, die handgemachte Erzeugnisse anbieten. Damit bietet die Region eine perfekte Kombination aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
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