Immobilie verkaufen in 92249 Vilseck Rauschenhof
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Ein Immobilienverkauf in 92249 Vilseck Rauschenhof erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Marktes. Die charmante Kleinstadt in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre historische Architektur und idyllische Lage nahe der Vils aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Vilseck Rauschenhof beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu wichtigen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92249 Vilseck Rauschenhof
- Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Rauschenhof
- Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Rauschenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Rauschenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Rauschenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Rauschenhof
Haus verkaufen in 92249 Vilseck Rauschenhof
Beim Hausverkauf in 92249 Vilseck Rauschenhof gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in verschiedenen Baustilen realisiert wurden. Auch Bauhausstil-Häuser und charmante Landhäuser sind keine Seltenheit. Die Preisstruktur für Häuser in dieser Region variiert stark und ist abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche und der Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen lassen sich hier sowohl preisgünstigere Optionen als auch höherpreisige Premiumobjekte finden. Wer sein Haus in Vilseck Rauschenhof verkaufen möchte, sollte den Markt sorgfältig beobachten, um ein realistisches Preisniveau bestimmen zu können.
Hauspreise in 92249 Vilseck Rauschenhof
Die Hauspreise in 92249 Vilseck Rauschenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92249 Vilseck Rauschenhof
Der Wohnungsmarkt in 92249 Vilseck Rauschenhof zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die malerische Lage und die Nähe zu den US-Militärstützpunkten in der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit einem zusätzlichen Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, sind besonders attraktiv. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt ebenfalls zur Beliebtheit dieser Immobilien bei. Käufer legen zudem großen Wert auf eine ruhige Wohnlage, ohne dabei auf eine gute Anbindung an größere Städte wie Amberg oder Nürnberg verzichten zu müssen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Vilseck Rauschenhof dynamisch, wobei Qualität und Lage die zentralen Kaufkriterien darstellen.
Wohnungspreise in 92249 Vilseck Rauschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92249 Vilseck liegt bei 2228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92249 Vilseck Rauschenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92249 Vilseck Rauschenhof kann sich als lohnendes Unterfangen herausstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Vilseck, als Teil der Oberpfalz, profitiert von einer malerischen Lage und guter Infrastruktur, was viele zukünftige Eigenheimbesitzer und Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in eine moderate, jedoch stetige Aufwärtsrichtung lenkt. In Bezug auf den Bausektor zeigt sich eine rege Bautätigkeit; es entstehen laufend neue Wohngebäude sowie Infrastrukturprojekte. Diese dynamische Entwicklung unterstreicht das wachsende Interesse und die positive Zukunftsperspektive für Immobilien in Vilseck Rauschenhof.
Grundstückspreise in 92249 Vilseck Rauschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92249 Vilseck liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92249 Vilseck Rauschenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92249 Vilseck Rauschenhof
Das kleine Dorf Rauschenhof gehört zur Stadt Vilseck im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Es ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die geprägt ist von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Die ruhige Lage macht Rauschenhof zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und bietet dennoch eine gute Anbindung an das nahegelegene Vilseck, das rund 3 Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rauschenhof befinden sich unter anderem die Städte Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Grafenwöhr. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, da Vilseck über eine Bahnanbindung verfügt, die direkte Verbindungen nach Nürnberg und Weiden ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B299 schnell erreichbar, wodurch auch das Straßennetz gut erschlossen ist. Autobahnen wie die A6 (Nürnberg-Prag) und die A93 (Hof-Regensburg) sind ebenfalls in moderater Fahrdistanz erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Rauschenhof 6768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92249 Vilseck Rauschenhof
Die Region 92249 Vilseck Rauschenhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine idyllische Landschaft führen und zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Wälder und Seen in der Umgebung bieten ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien oder ausgedehnte Picknicks. Darüber hinaus finden Angler an den malerischen Gewässern der Region perfekte Plätze, um ihrem Hobby nachzugehen. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Vilseck mit ihrer beeindruckenden Burg Dagestein.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinausgehen. Verschiedene Supermärkte und lokale Geschäfte bieten eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten an. Besonders lohnenswert sind Besuche auf den Wochenmärkten, wo man lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte direkt von den Erzeugern kaufen kann. Neben dem traditionellen Einkaufserlebnis finden sich in Vilseck auch moderne Shoppingmöglichkeiten, wie zum Beispiel kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte. Abgerundet wird das Angebot durch einladende Cafés und Restaurants, die sowohl regionale als auch internationale Küche anbieten, was den Besuchern der Region ein rundum angenehmes Erlebnis garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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