Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Winkl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83569 Vogtareuth Winkl erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Raum bietet ein attraktives Lebensumfeld, das besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Dank der Nähe zu Städten wie Rosenheim und der malerischen Landschaft des Chiemgaus bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Vogtareuth Winkl kontinuierlich hoch.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in dieser Region beleuchtet und wertvolle Hinweise zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Objekts gegeben. Erhalten Sie Einblicke in die aktuellen Markttrends und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Winkl
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Winkl
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Winkl
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Winkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Winkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Winkl
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Winkl
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 83569 Vogtareuth Winkl spielen verschiedene Aspekte eine Rolle, angefangen bei den vorherrschenden Haustypen bis hin zu den aktuellen Marktpreisen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften. Die Architektur ist oft traditionell, mit einem Mix aus modernen und historischen Baustilen. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage, jedoch lässt sich generell ein stetiger Anstieg der Immobilienwerte beobachten. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren gestiegen, was besonders auf die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Käufer sollten sich bei der Preisfindung an aktuellen Marktanalysen orientieren, um einen realistischen und fairen Wert für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Winkl
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Winkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1370100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vogtareuth Winkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Winkl
Der Wohnungsmarkt in 83569 Vogtareuth Winkl zeigt eine stabile Nachfrage, getragen durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Tageslicht bieten und einen Blick ins Grüne ermöglichen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sowie seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang stoßen auf großes Interesse. Der Mix aus ländlicher Ruhe und stadtnahen Annehmlichkeiten macht Vogtareuth Winkl zu einem attraktiven Standort für Käufer aller Altersgruppen.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 3850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Winkl
In 83569 Vogtareuth Winkl zeigt sich eine konstant hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage und die gute Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Die Verfügbarkeit von Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die wachsende Nachfrage führt oft zu steigenden Grundstückspreisen, sodass es ratsam ist, sich frühzeitig um passende Angebote zu bemühen, um von den vorhandenen Möglichkeiten profitieren zu können.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 718 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 359000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 646200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Winkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Winkl
Vogtareuth Winkl befindet sich idyllisch gelegen im östlichen Teil von Bayern, umgeben von malerischen Landschaften und sanften Hügeln. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B15 liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine zügige Verbindung in das etwa 15 Kilometer entfernte Rosenheim sowie in das rund 70 Kilometer entfernte München. Vogtareuth Winkl verfügt zudem über gute Busverbindungen, sodass auch der Nahverkehr problemlos genutzt werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Vogtareuth Winkl liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben bereichern und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Rosenheim, Wasserburg am Inn, Kolbermoor, und Bad Aibling. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut durch die Nähe zur B15 und die regelmäßigen Busverbindungen, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Dadurch wird das Leben in Vogtareuth Winkl sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Winkl 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Winkl
Vogtareuth Winkl, eingebettet in die malerische oberbayerische Landschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen und ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schaffen. Für Ruhesuchende gibt es entspannende Plätze am nahen Fluss oder in den weitläufigen Wäldern, die zum Abschalten und Verweilen einladen.
In der Umgebung laden mehrere Wellness-Einrichtungen und Badeseen zu einem erholsamen Aufenthalt ein. Das nahegelegene Rosenheim erweitert das Angebot mit einem vielfältigen kulturellen Programm und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reichen. Auch regionale Märkte, auf denen lokale Produkte angeboten werden, sind ein Highlight und bieten ein authentisches Einkaufserlebnis. Wandern in den Chiemgauer Alpen und ein Besuch im bekannten Kurort Bad Endorf runden das Freizeitangebot perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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