Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Ried
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Der Immobilienmarkt in 83569 Vogtareuth Ried zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Chancen bietet. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger Umgebung macht diese Region besonders attraktiv. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von dieser positiven Marktentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vogtareuth Ried beachtet werden sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Ried
In der beschaulichen Ortschaft Vogtareuth Ried, die sich durch ihre idyllische Lage und ländliche Atmosphäre auszeichnet, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows – das Angebot ist vielfältig und spiegelt die architektonischen Vorlieben der Region wider. Die Immobilienpreise in Vogtareuth Ried variieren je nach Lage und Zustand der Häuser, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern in ruhigen Wohngegenden besonders hoch ist. Interessenten sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse einstellen, um ein realistisches Bild der lokalen Preisstrukturen zu erhalten und so den bestmöglichen Verkaufswert für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Ried
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Ried
Der Verkauf einer Wohnung in 83569 Vogtareuth Ried kann in der aktuellen Marktsituation sehr lohnend sein. Die Region erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, da viele Menschen die ländliche Idylle und die gute Lebensqualität der Gegend schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Aufgrund der Nähe zu den Städten Rosenheim und München suchen viele Kaufinteressenten hier nach einer ruhigeren Alternative zum hektischen Stadtleben, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten werden besonders nachgefragt, da sie oft einen höheren Komfort und moderne Ausstattungsmerkmale bieten. Der Markt zeigt sich insgesamt dynamisch, und Eigentümer können mit einer guten Verkaufsperspektive rechnen.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 4131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Ried
Im beschaulichen Vogtareuth Ried, gelegen in der Region Oberbayern mit der Postleitzahl 83569, gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen machen die Region für potenzielle Käufer attraktiv. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem stabilen Preisniveau führt. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom in der Region durchaus bemerkbar gemacht, wobei die Bautätigkeit hauptsächlich von Einfamilienhäusern und moderner Wohnbebauung geprägt ist. Trotz des hohen Interesses wird darauf geachtet, die ländliche und ruhige Atmosphäre zu bewahren, wodurch Bauträger um eine harmonische Integration neuer Projekte bemüht sind.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Ried
Vogtareuth Ried liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine idyllische Landschaft. Das kleine Dorf ist geprägt von bäuerlichem Charme und sanften Hügeln und zieht Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen. Geografisch liegt Vogtareuth Ried im südöstlichen Bayern und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an größere Städte und Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Vogtareuth Ried befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Prutting, Söchtenau und Halfing. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen größere Städte wie Rosenheim und Wasserburg am Inn, die etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend überaus günstig. Vogtareuth Ried ist über die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B304 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A8 eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg, was besonders Pendlern und Ausflüglern zugutekommt. Die Region ist außerdem gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden, sodass auch Menschen ohne eigenes Auto bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Ried 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Ried
Vogtareuth Ried, eine malerische Ortschaft in Oberbayern, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das nahegelegene Chiemseeufer sowohl im Sommer als auch im Winter zu einem beliebten Ausflugsziel zählt. Für Kulturinteressierte bietet die Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die die bayerischen Traditionen lebendig halten. Wer sich entspannen möchte, kann in den lokalen Wellness-Einrichtungen und Kurorten Ruhe und Erholung finden. Zudem sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, vom Bauernmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu charmanten Läden und Boutiquen, für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
Die Region bietet eine vielfältige Auswahl an Aktivitäten und Orten, die zur Freizeitgestaltung beitragen. Der Chiemsee ist bekannt für seine Wassersportangebote wie Segeln und Stand-Up-Paddling, während im Winter die Skipisten in den nahegelegenen Alpen Wintersportfans anziehen. Der Wildpark Poing bietet Familien die Möglichkeit, heimische Tierarten hautnah zu erleben. In den Thermen und Spa-Einrichtungen der Umgebung, wie dem Wendelsteinbad, können sich Besucher vom Alltag erholen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Designer Outlet in Salzburg und die Altstadt von Rosenheim ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren. Gastronomische Highlights bieten regionale Brauhäuser und gemütliche Cafés, die mit bayerischer Herzlichkeit und kulinarischen Spezialitäten überzeugen.
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