Immobilie verkaufen in 92648 Vohenstrauß Kaimling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 92648 Vohenstrauß Kaimling spielt die Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes eine entscheidende Rolle. Diese malerische Ortschaft im oberpfälzischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit steigenden Grundstückspreisen und einer starken Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen bietet Vohenstrauß Kaimling ausgezeichnete Chancen für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden Sie die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses kennenlernen, von der Marktbewertung bis hin zur Auswahl geeigneter Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Kaimling
- Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Kaimling
- Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Kaimling
- Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Kaimling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Kaimling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Kaimling
Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Kaimling
Wenn man plant, ein Haus in 92648 Vohenstrauß Kaimling zu verkaufen, sollte man sich über die verschiedenen Haustypen und die Preisstruktur in der Region informieren. In dieser Gegend findet man zahlreiche Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücksgrößen und traditionelle Bauweisen bestechen. Daneben sind auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser beliebt, die vor allem junge Familien ansprechen. Bei den Bauweisen überwiegen sowohl Massivbau als auch Holzständerbau, was den lokalen Charme und die Vielseitigkeit der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer in der Regel ein breites Spektrum an attraktiven Optionen vorfinden. Immobilien in zentraler Lage oder mit besonderen Ausstattungen erzielen tendenziell höhere Preise, während am Stadtrand eher moderate Preisspannen zu erwarten sind.
Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Kaimling
Die Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Kaimling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vohenstrauß Kaimling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Kaimling
Der Wohnungsmarkt in 92648 Vohenstrauß Kaimling zeigt sich aktuell stabil und vielversprechend. Die Region profitiert von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Wohnungen in dieser Gegend zeichnen sich durch großzügige Grundrisse und oft auch durch Gartenflächen oder Balkone aus, was sie noch attraktiver macht. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in neueren Wohnanlagen, die durch Energieeffizienz und gehobene Ausstattungsmerkmale überzeugen. Aber auch charmante Altbauten mit historischem Flair finden ihre Liebhaber. Der Markt ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus Bestandsimmobilien und neu entwickelten Bauprojekten, was Käufern vielfältige Optionen bietet.
Wohnungspreise in 92648 Vohenstrauß Kaimling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92648 Vohenstrauß liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Kaimling
Der Verkauf eines Grundstücks in 92648 Vohenstrauß Kaimling kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz und möglicherweise höheren Preisen führt. Außerdem ist die Bautätigkeit in der Region vergleichsweise moderat. Es entstehen zwar neue Wohnprojekte, doch diese sind meist kleiner und überschaubarer im Vergleich zu städtischen Gebieten. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, individuelle Bauvorhaben in einer idyllischen Lage zu realisieren.
Grundstückspreise in 92648 Vohenstrauß Kaimling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92648 Vohenstrauß liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Kaimling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Kaimling
Kaimling, ein Ortsteil von Vohenstrauß mit der Postleitzahl 92648, befindet sich in der Oberpfalz, im Nordosten Bayerns. Die landschaftlich reizvolle Lage ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die der Region einen idyllischen Charakter verleihen. Kaimling liegt relativ ruhig, bietet aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung, da Vohenstrauß in der Nähe der Autobahn A6 liegt, die Nürnberg mit Prag verbindet. Diese hervorragende Autobahnanbindung eröffnet den Bewohnern und Besuchern von Kaimling vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und wirtschaftliche Aktivitäten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaimling liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Weiden in der Oberpfalz, etwa 25 Kilometer westlich, und die Stadt Neustadt an der Waldnaab. Auch der tschechische Grenzort Waidhaus ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Kaimling ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A6 sehr gut. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in westlicher Richtung nach Nürnberg als auch in östlicher Richtung zur tschechischen Grenze und weiter nach Prag. Darüber hinaus sind die regionalen Straßen gut ausgebaut, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Dörfern und Naherholungsgebieten ermöglicht. Ein regelmäßiges Busnetz verbindet Kaimling mit Vohenstrauß und anderen benachbarten Orten, was eine ausreichende Mobilität für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Kaimling 7590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Kaimling
In der Ortschaft Kaimling, die zur Postleitzahl 92648 Vohenstrauß gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der reizvollen bayerischen Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Umgebung ein. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald erweitert die Optionen für Outdoor-Aktivitäten und Naturerfahrungen. Zudem gibt es gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und damit für kulinarische Genüsse sorgen. Gemeindenahe Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte bieten den Bewohnern und Besuchern von Kaimling die Möglichkeit, sich mit frischen Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs zu versorgen.
In der weiteren Region um Vohenstrauß gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Interessen abdecken. Ein herausragendes Beispiel ist das Schloss Friedrichsburg, das kulturelle Einblicke und eine entspannte Besichtigung ermöglicht. Für Familien und Kinder bieten das Freibad Vohenstrauß sowie Spielplätze abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Naturfreunde kommen im Oberpfälzer Wald auf ihre Kosten, sei es durch Wanderungen auf markierten Wegen oder Radtouren entlang der Weiden-Naab. Einkaufsmöglichkeiten sind in Vohenstrauß ebenfalls reichlich vorhanden, angefangen bei Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, die ein interessantes Sortiment an Kleidung und Accessoires bieten. In den umliegenden Bauernläden kann man regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben, was die lokale Wirtschaft unterstützt und für Frische auf dem Esstisch sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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