Immobilie verkaufen in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
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Der Verkauf einer Immobilie in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der durch eine harmonische Mischung aus historischer Substanz und moderner Infrastruktur geprägt ist. Vohenstrauß als idyllische Stadt im Oberpfälzer Wald verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Immobilien, was sich in steigenden Immobilienwerten und einem wettbewerbsintensiven Markt widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Eigentümer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in Vohenstrauß Zieglhütte berücksichtigen sollten, einschließlich Preistrends, Käuferzielgruppen und Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
- Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
- Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
- Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
Der Verkauf eines Hauses in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte ist eine vielschichtige Angelegenheit, die verschiedene Aspekte umfasst. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Traditionelle Baustile treffen hier auf moderne Architektur, wodurch eine vielfältige Mischung an Wohnmöglichkeiten entsteht. Die Preise für Häuser in Vohenstrauß Zieglhütte variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die Qualität der Bausubstanz und die aktuellen Marktbedingungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Interessenten sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen oder einen lokalen Immobilienexperten konsultieren, um ein besseres Verständnis der regionalen Preisstruktur zu erhalten.
Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
Die Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
Der Wohnungsmarkt in der Region 92648 Vohenstrauß Zieglhütte zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein gutes Angebot aus. Viele Käufer schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was die Gegend insbesondere für Familien und ältere Personen attraktiv macht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls hoch im Kurs. Darüber hinaus spielt auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Immobilien in Vohenstrauß Zieglhütte bieten somit nicht nur Lebensqualität, sondern auch ein gutes Potenzial für Wertsteigerungen in der Zukunft.
Wohnungspreise in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92648 Vohenstrauß liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
In Vohenstrauß Zieglhütte, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, ist der Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Die malerische Lage in der Oberpfalz zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf naturnahe und ruhige Wohngebiete legen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität unverzüglich steigert und oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. Der Bau von neuen Wohnprojekten hält Schritt mit der Nachfrage, jedoch in einem eher moderaten Tempo, um die Balance zwischen urbanem Wachstum und Erhalt der regionalen Landschaft zu wahren. Bauprojekte umfassen überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den örtlichen Charakter betonen und den Bedürfnissen der Gemeinde gerecht werden.
Grundstückspreise in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92648 Vohenstrauß liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
92648 Vohenstrauß Zieglhütte ist eine idyllische Ortschaft im Nordosten Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Region besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, ideal für Erholung und Entspannung. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend relativ gut. Die Autobahn A6 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu größeren Städten. Zudem sind die umliegenden Straßen gut ausgebaut, was den Zugang zu den benachbarten Dörfern und Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Vohenstrauß Zieglhütte liegen mehrere Städte und Orte, darunter Weiden in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab und Pfreimd. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 sehr vorteilhaft, sodass größere Städte wie Nürnberg und Regensburg ebenfalls gut erreichbar sind. Busverbindungen gewährleisten auch ohne eigenes Auto eine Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Zieglhütte 7590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Zieglhütte
Die idyllische Ortschaft Zieglhütte, Teil der Postleitzahl 92648 Vohenstrauß, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von waldreicher Natur und sanften Hügeln, ist Zieglhütte ein idealer Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Auch Radfahrer kommen hier voll auf ihre Kosten, nicht zuletzt dank gut ausgebauter Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Für eine entspannte Pause laden gemütliche Biergärten und Gasthäuser ein, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in Vohenstrauß selbst eine Auswahl an Geschäften, die von Lebensmitteln und Alltagsbedarf bis hin zu Kleidung und Elektronik reichen. Wochenmärkte bieten zudem frische Produkte direkt vom Erzeuger und tragen zur örtlichen Atmosphäre bei.
Darüber hinaus punktet die Region rund um Zieglhütte mit weiteren vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Ein Beispiel ist der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald, der mit seinen Wanderwegen, Seen und Aussichtspunkten Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. In der Stadt Vohenstrauß locken kulturelle Highlights wie das historische Schloss Friedrichsburg, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen wie das Hallenbad mit Sauna oder zahlreiche Sportplätze zur Verfügung. Zudem ergänzen saisonale Feste und Märkte das Freizeitangebot und sorgen für lebendige Abwechslung. Einkaufsfreudige kommen in nahegelegenen Städten wie Weiden auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und eine Vielzahl spezialisierter Fachgeschäfte keine Wünsche offenlassen.
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