Immobilie verkaufen in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Verkauf einer Immobilie in 92648 Vohenstrauß Luhmühle erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Diese malerische Region im Oberpfälzer Wald ist bekannt für ihre idyllische Lage und steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durch die attraktive Mischung aus Natur, Infrastruktur und historischer Bedeutung bietet der Immobilienmarkt in Vohenstrauß Luhmühle sowohl für Käufer als auch Verkäufer optimale Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
- Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
- Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
Ein Hausverkauf in 92648 Vohenstrauß Luhmühle kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, da die Region eine einzigartige Mischung aus idyllischer Landschaft und ansprechender Architektur bietet. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Designs aufweisen. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was sich in den Preisen für Häuser widerspiegelt, die je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Viele Häuser sind in einem hervorragenden Zustand und bieten oft großzügige Grundstücke, was besonders für Familien attraktiv ist. Wer einen Hausverkauf in dieser malerischen Umgebung plant, kann sich auf ein breites Interesse freuen, denn Vohenstrauß Luhmühle bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindungen an umliegende Städte und Infrastruktur.
Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
Die Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Luhmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vohenstrauß Luhmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
Der Wohnungsmarkt in 92648 Vohenstrauß Luhmühle zeigt sich dynamisch und vielfältig. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Stil bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit guter Energieeffizienz stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für umweltbewusste Käufer attraktiv sind. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist der Verkauf von Wohnungen in dieser Region derzeit vielversprechend, wobei Preisentwicklungen und Vermarktungsstrategien genau beobachtet werden sollten, um erfolgreich am Markt zu agieren.
Wohnungspreise in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92648 Vohenstrauß liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
In der Region von Vohenstrauß Luhmühle, insbesondere mit der Postleitzahl 92648, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine direkte Verbindung zu urbanen Zentren suchen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise knapp, was auf die begrenzte Ausdehnung der bebaubaren Flächen und die Naturerhaltung in der Region zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in Vohenstrauß Luhmühle sind moderat, mit einem Fokus auf maßvolle und nachhaltige Entwicklungsprojekte, die den Charakter der ländlichen Idylle bewahren sollen. Dies führt zu einem kontrollierten Wachstum, das sowohl den infrastrukturellen Anforderungen als auch den Umweltbelangen gerecht wird.
Grundstückspreise in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92648 Vohenstrauß liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vohenstrauß Luhmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
Das Gebiet Luhmühle gehört zur Stadt Vohenstrauß im Nordostbayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Als Teil des Landkreises Neustadt an der Waldnaab bietet es eine idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und idyllischen Bachläufen, was dem Ort einen hohen Erholungswert verleiht. Trotz der ländlichen Kulisse ist Luhmühle gut erreichbar und erfreut sich einer günstigen Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Vohenstrauß Luhmühle befinden sich verschiedene kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Weiden in der Oberpfalz, Windischeschenbach und Neustadt an der Waldnaab. Über die Autobahn A6, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, können weitere Städte wie Amberg und Nürnberg schnell erreicht werden. Die A93 verläuft ebenfalls in der Nähe und verbindet die Region mit Regensburg und den südlich gelegenen Landkreisen. Die Verkehrsanbindung wird durch ein Netzwerk gut ausgebauter Landstraßen ergänzt, die den Zugang zu umliegenden Gemeinden wie Tännesberg und Waidhaus erleichtern. Zudem vervollständigen örtliche Buslinien die Verkehrsinfrastruktur, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Luhmühle 7590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Luhmühle
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten rund um die malerische Luhmühle in 92648 Vohenstrauß bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Der charmante Ort in der Oberpfalz ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten zudem perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur, bei denen man die Seele baumeln lassen kann. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet Vohenstrauß eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die von regionalen Produkten bis hin zu modernen Einzelhandelsartikeln reichen. Wochenmärkte und kleine Läden laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu entdecken.
Auch in der weiteren Region um Vohenstrauß finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lockt der Oberpfälzer Wald mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen und bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Enthusiasten. Der nahegelegene Stausee mit seinem Freizeitpark lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken ein. Kulturinteressierte können das historische Schloss Friedrichsburg besuchen, das regelmäßig Veranstaltungen und Führungen anbietet. Einkaufen lässt sich sowohl in den kleinen, charmanten Geschäften der umliegenden Dörfer als auch in größeren Einkaufszentren in der Region, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
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