Immobilie verkaufen in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 92648 Vohenstrauß, speziell im charmanten Übersteherhäusl, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region Vohenstrauß zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders Immobilien wie das Übersteherhäusl sind bei Käufern aufgrund ihrer historischen und kulturellen Bedeutung sowie der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region berücksichtigt werden sollten. Von Markttrends über Zielgruppen bis hin zu Strategien für eine erfolgreiche Vermarktung erhalten Sie wertvolle Einblicke für Ihren Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
- Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
- Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl sieht man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die gebaut werden. Neben klassischen Einfamilienhäusern, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen, werden auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Zudem findet man immer mehr barrierefreie Bungalows, die auf die Bedürfnisse älterer Generationen abgestimmt sind. Die Preise für diese Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Vohenstrauß tendenziell steigen, was sich insbesondere in beliebten Vierteln wie Übersteherhäusl bemerkbar macht. Die Kombination aus idyllischem Landleben und guter Anbindung an umliegende Städte macht diese Region für Immobilienkäufer besonders attraktiv.
Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
Die Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vohenstrauß Übersteherhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 92648 Vohenstrauß, speziell im Ortsteil Übersteherhäusl, zeigt eine recht stabile Nachfrage nach Immobilien verschiedenster Art. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage, die idealerweise über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Familien und Paare suchen bevorzugt nach größeren Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen oft Ein- oder Zwei-Zimmer-Wohnungen präferieren. Aufgrund der Attraktivität von Vohenstrauß als Wohnort mit seiner naturnahen Umgebung und guten Infrastruktur werden Wohnungen, die gut an das öffentliche Verkehrsnetz und die örtlichen Annehmlichkeiten angeschlossen sind, besonders schnell verkauft. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Gebäude und zeitgemäße Ausstattung.
Wohnungspreise in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92648 Vohenstrauß liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
Im beschaulichen Vohenstrauß, genauer im Ortsteil Übersteherhäusl mit der Postleitzahl 92648, zeigt sich eine anziehende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten, suchen hier nach Baugrundstücken für Einfamilienhäuser oder kleinere Bauprojekte. Trotz dieser gesteigerten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region stark ländlich geprägt ist und nur wenige Parzellen zu Bauland umgewandelt werden. Neubauten entstehen daher vor allem im Rahmen kleinerer Bauvorhaben, häufig private Einfamilien- oder Doppelhäuser, wobei großflächige Wohnprojekte eher selten sind. Dies führt zu einer gewissen Stabilität der Immobilienpreise, obwohl die steigende Nachfrage tendenziell zu einem moderaten Preisanstieg führt.
Grundstückspreise in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92648 Vohenstrauß liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
Das Übersteherhäusl in Vohenstrauß, dessen Postleitzahl 92648 lautet, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage im Oberpfälzer Wald in Bayern. Vohenstrauß bietet eine idyllische Naturkulisse, geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern. Diese ruhige Lage schafft perfekte Bedingungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Vohenstrauß befinden sich mehrere Städte und Orte, die angenehm erreicht werden können. Dazu zählen unter anderem Weiden in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab und Leuchtenberg. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Vohenstrauß direkt an der Autobahn A6 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Prag ermöglicht. Zudem führen mehrere Bundes- und Landstraßen durch die Region, die den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse bedienen die Strecke und stellen eine Anbindung an das nächstgelegene Bahnnetz sicher.
Aktuell leben in Übersteherhäusl 7590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Übersteherhäusl
Das Übersteherhäusl in Vohenstrauß, mit der Postleitzahl 92648, bietet nicht nur eine bezaubernde Umgebung für Erholungssuchende, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die es entspannter mögen, gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen lokale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden, die eine breite Palette an Produkten anbieten und das Shopping-Herz höher schlagen lassen.
In der Region um Vohenstrauß bieten weitere Freizeit- und Erholungsangebote eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Ein Besuch im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald ist ein Muss für Natur- und Wanderfreunde, während die Therme in Weiden Entspannung und Wellness pur verspricht. Für kulturell Interessierte ist ein Abstecher in das idyllische Burg Leuchtenberg lohnenswert. Einkaufslustige finden zudem im nahegelegenen Weiden eine große Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
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