Immobilie verkaufen in 92648 Vohenstrauß Waldau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Vohenstrauß Waldau, einer malerischen Gemeinde in der Oberpfalz, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien bietet sich sowohl Käufern als auch Verkäufern eine ideale Gelegenheit, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92648 Vohenstrauß Waldau berücksichtigt werden sollten. Von den regionalen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Waldau
- Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Waldau
- Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Waldau
- Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Waldau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Waldau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Waldau
Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Waldau
Beim Verkauf eines Hauses in 92648 Vohenstrauß Waldau gibt es einige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser. Auch Neubauten und sanierte Altbauten sind Teil des Immobilienmarktes, was eine relativ breite Auswahl an Wohnstilen bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während die Immobilienpreise in Vohenstrauß Waldau in den letzten Jahren angestiegen sind, bleibt die Region dennoch im Vergleich zu größeren Städten preislich attraktiv. Käufer können hier sowohl erschwingliche Anfangsinvestitionen als auch hochpreisige Luxusimmobilien finden, was den Standort sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Investoren interessant macht.
Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Waldau
Die Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Waldau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vohenstrauß Waldau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Waldau
Der Wohnungsmarkt in der Region 92648 Vohenstrauß Waldau zeigt sich in den letzten Jahren stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur, etwa in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein großes Plus sind zudem naturnahe Lagen, da viele Käufer die ruhige und grüne Umgebung von Waldau schätzen. Moderne und gut ausgestattete Objekte, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare eher auf kleinere, aber gut geschnittene Einheiten Wert legen. Die Attraktivität der Region wird zusätzlich durch die gute Lebensqualität und die Nähe zu Erholungsgebieten gesteigert.
Wohnungspreise in 92648 Vohenstrauß Waldau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92648 Vohenstrauß liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Waldau
Der Verkauf von Grundstücken in 92648 Vohenstrauß Waldau steht derzeit unter dem Einfluss einer moderaten, aber stetig wachsenden Nachfrage. Die Region erlebt zunehmend Interesse aus städtischen Gebieten, da viele Käufer die Ruhe und die naturnahe Umgebung von Waldau gegenüber den hektischen Städten bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und den bestehenden Bestand an Immobilien zurückzuführen ist. Es wird in Waldau nicht im Übermaß gebaut, aber es gibt kontinuierlich neue Bauprojekte, insbesondere in Siedlungsnähe, die darauf abzielen, den Anforderungen der Zuziehenden gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einem leichten Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen, bedingt durch die wachsende Attraktivität der Region.
Grundstückspreise in 92648 Vohenstrauß Waldau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92648 Vohenstrauß liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Waldau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Waldau
Vohenstrauß Waldau liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern, umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch ihre dichten Wälder und sanften Hügel geprägt ist. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Der ländliche Charakter des Gebietes bietet zudem eine ruhige und entspannte Lebensatmosphäre, weit weg vom hektischen Stadtleben. Trotz der naturnahen Umgebung ist Vohenstrauß Waldau gut angebunden und leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Vohenstrauß Waldau befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Weiden in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab und Tirschenreuth. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen, die das Leben in Vohenstrauß Waldau ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Durch die Nähe zur Autobahn A6 sind größere Städte wie Nürnberg oder Pilsen in der Tschechischen Republik schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen. Die Mischung aus naturnaher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung macht Vohenstrauß Waldau zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Waldau 7590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Waldau
In der idyllischen Region 92648 Vohenstrauß Waldau finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Bereich zahlreiche Wege und Pfade zum Wandern und Radfahren, die in die umliegenden Wälder und Felder führen. Für Entspannungssuchende gibt es ruhige Plätze, an denen man die Natur genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl in kleinen örtlichen Geschäften als auch in größeren Supermärkten zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen darüber hinaus auch beschauliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Zahlreiche Veranstaltungen und Märkte sorgen zudem für kulturelle Abwechslung und bereichern das soziale Leben vor Ort. Größere Städte in der Umgebung bieten ergänzend dazu ein erweitertes Shopping-Erlebnis, von Modeboutiquen bis hin zu Einkaufszentren, sowie weitere Freizeitaktivitäten wie Kino- und Theaterbesuche. Dies macht 92648 Vohenstrauß Waldau und seine Umgebung zu einem attraktiven Anziehungspunkt für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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