Immobilie verkaufen in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Lage in Bayern und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten haben das Interesse an Immobilien in dieser Region signifikant erhöht. Zudem bietet Vohenstrauß Untertresenfeld eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung, was es besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Vohenstrauß Untertresenfeld beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wichtige Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
- Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
- Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld bietet eine interessante Möglichkeit, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Traditionell findet man hier viele Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind präsent. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Während neuwertige Immobilien in bevorzugten Lagen teurer sind, können ältere und renovierungsbedürftige Objekte möglicherweise günstigere Alternativen bieten. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Vohenstrauß Untertresenfeld die Attraktivität und Lebensqualität der Umgebung wider, was sich auch in der Stabilität und der Nachfrage nach Wohnraum zeigt.
Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
Die Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
Der Wohnungsmarkt in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld zeigt eine gesunde Nachfrage, die in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Gerade angesichts der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Region sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Schnitt und eine hochwertige Ausstattung bieten. Offene Wohnkonzepte, helle Räume und ein Balkon oder Gartenanteil sind bei Käufern besonders gefragt. Zudem kommt es auch auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien an, da viele Interessenten Wert auf Umweltschutz und niedrige Nebenkosten legen. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, dennoch lohnt sich eine sorgfältige Marktanalyse, um die Wohnung zu einem attraktiven und fairen Preis anzubieten.
Wohnungspreise in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92648 Vohenstrauß liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld kann je nach aktuellen Marktbedingungen unterschiedlich erfolgversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, da immer mehr Menschen ländlich und gleichzeitig in der Nähe zur Natur wohnen möchten. Das Angebot an Baugrundstücken in Untertresenfeld ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Dies wird durch die Tatsache verstärkt, dass in der Region nicht übermäßig viel gebaut wird, wodurch das verfügbare Bauland knapp bleiben kann. Neubauten konzentrieren sich meist auf kleinere Einfamilien- oder Doppelhäuser, doch größere Bauprojekte sind selten. Insgesamt sorgt die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot für stabile, oft steigende Grundstückspreise in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld.
Grundstückspreise in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92648 Vohenstrauß liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
Der Ort Untertresenfeld liegt in der malerischen Oberpfalz und gehört zur Stadt Vohenstrauß im bayerischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Er ist idyllisch inmitten einer hügeligen Landschaft gelegen, die durch Wälder und Wiesen geprägt ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Untertresenfeld finden sich neben der Stadt Vohenstrauß die Orte Pleystein, Waldthurn und Leuchtenberg. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesautobahn A6 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Prag. Zudem gibt es eine gut ausgebaute regionale Straßeninfrastruktur, die eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Netz und sorgen für Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Untertresenfeld 7590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Untertresenfeld
Untertresenfeld, eine beschauliche Gemeinde im Postleitzahlenbereich 92648 Vohenstrauß, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den täglichen Einkauf. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen frische Luft und Ruhe genossen werden können. Für sportliche Aktivitäten stehen sowohl Radwege als auch Wanderpfade zur Verfügung, die die malerische Landschaft durchziehen. Wer Entspannung sucht, findet an den zahlreichen grünen Plätzen und in den nahegelegenen Wäldern ideale Orte, um sich zu erholen. Zudem sorgt der örtliche Einzelhandel dafür, dass alle notwendigen Produkte des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe sind. Kleinere Läden und Märkte bieten eine Vielfalt an Waren, wobei großer Wert auf Regionalität und Qualität gelegt wird.
In der Region rund um Untertresenfeld finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das Erlebnisbad Pleystein, das vor allem an warmen Sommertagen für Abkühlung und Spaß sorgt. Begeisterte Angler kommen am Fischweiher in Vohenstrauß auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte das Schloss Friedrichsburg besichtigen können, das einen Einblick in die regionale Geschichte gibt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: In der Stadt Vohenstrauß gibt es Supermärkte, kleine Boutiquen und handwerkliche Geschäfte. Zudem findet man regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden, ideal für jene, die Wert auf lokale und qualitativ hochwertige Lebensmittel legen.
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