Immobilie verkaufen in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Vohenstrauß, insbesondere im Ortsteil Obertresenfeld, ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung zieht das Gebiet sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld zu verkaufen, ist dies ein günstiger Zeitpunkt, um von den positiven Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu berücksichtigen sind. Lassen Sie uns gemeinsam die besten Strategien und Tipps erkunden, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
- Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
- Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
Haus verkaufen in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
Der Immobilienmarkt in Vohenstrauß Obertresenfeld zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die das Angebot für potenzielle Käufer attraktiv und facettenreich machen. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Kombination aus klassischen und zeitgemäßen Wohnkonzepten spricht verschiedene Zielgruppen an, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Preislich variieren die Häuser je nach Größe, Ausstattung und Lage im Stadtteil. Der Markt spiegelt jedoch insgesamt die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum wider, was sich auch in den Preisen niederschlägt. Potenzielle Verkäufer profitieren von dieser stabilen Nachfrage und können sicher sein, dass ihr Haus in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld auf reges Interesse stoßen wird.
Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
Die Hauspreise in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vohenstrauß Obertresenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
Der Wohnungsmarkt in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld zeigt sich derzeit als dynamisch und vielfältig. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, sowohl unter Familien als auch bei Berufspendlern, die die Ruhe des ländlichen Raums und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders gefragt sind gut gepflegte, moderne Eigentumswohnungen mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem hohen energetischen Standard. Insbesondere Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten ziehen großes Interesse auf sich. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Interieur sind in Vohenstrauß Obertresenfeld besonders begehrt. Diese hohe Nachfrage führt dazu, dass sich Verkäufer in einer vorteilhaften Position befinden und oft mit schnellen Verkaufszeiten und attraktiven Preisen rechnen können.
Wohnungspreise in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92648 Vohenstrauß liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
In der Region 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die von der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Lage profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, was jedoch der Attraktivität keinen Abbruch tut, sondern vielmehr zu einem ausgeglichenen Immobilienmarkt führt. Aufgrund der ausgewogenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage bleibt die Preisentwicklung stabil und bietet Investoren sowie Privatpersonen interessante Kaufmöglichkeiten. Der Bauboom der großen Städte ist hier weniger stark zu spüren, sodass sich das Bauvolumen in der Region in einem traditionellen und kontinuierlichen Rahmen bewegt. Neubauten entstehen vereinzelt, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt, die die dörfliche Struktur und den Charakter der Umgebung bewahren.
Grundstückspreise in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92648 Vohenstrauß liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
Obertresenfeld, ein Ortsteil der Stadt Vohenstrauß im nordöstlichen Teil Bayerns, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit, die von Wäldern, Wiesen und malerischen kleinen Seen geprägt ist. Vohenstrauß selbst befindet sich unweit der Grenze zu Tschechien und bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Das reizvolle Umland lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und bietet Naturfreunden vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Obertresenfeld befinden sich mehrere Städte und Orte wie Weiden in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab und Bärnau. Auch kleinere Gemeinden wie Waidhaus und Pleystein sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut; durch die Nähe zur Autobahn A6, die von Saarbrücken nach Waidhaus verläuft, sind sowohl Nürnberg als auch Prag gut zu erreichen. Regionalstraßen und Landwege bieten zusätzlich flexible Verkehrsmöglichkeiten für den Nahverkehr. Die nahe gelegene Stadt Weiden in der Oberpfalz stellt einen regionalen Verkehrsknotenpunkt dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für weiterführende Verbindungen mit Zug und Bus.
Aktuell leben in Obertresenfeld 7590 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92648 Vohenstrauß Obertresenfeld
Als idyllischer Ortsteil von Vohenstrauß bietet Obertresenfeld ein malerisches Umfeld, das sich hervorragend für Freizeitaktivitäten und Erholung eignet. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für eine entspannende Auszeit bieten sich die zahlreichen Wiesen und Wälder an, die für Ruhe und frische Luft sorgen. Die Nähe zu Vohenstrauß ermöglicht zudem den Zugang zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden und den Alltag bereichern.
In der Region um 92648 Vohenstrauß gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Oberpfälzer Wald mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und Mountainbikestrecken ein Paradies für Naturliebhaber. Für kulturell Interessierte stehen Sehenswürdigkeiten wie die Burg Leuchtenberg zur Verfügung, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Das Erlebnisbad Pleystein verspricht Badespaß für die ganze Familie. In Vohenstrauß selbst laden zahlreiche Geschäfte, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum modernen Supermarkt, zum gemütlichen Einkaufsbummel ein. So lässt sich ein abgerundeter Tag mit Naturerlebnissen, kulturellen Eindrücken und praktischen Besorgungen gestalten.
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