Immobilie verkaufen in 92727 Waldthurn Irlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92727 Waldthurn Irlhof erfordert tiefgehende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in der Oberpfalz bietet eine malerische Mischung aus Natur und dörflicher Idylle, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Aktuelle Trends zeigen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten aufgrund steigender städtischer Immobilienpreise zunimmt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen fundierten Überblick über den Immobilienmarkt in Waldthurn Irlhof bieten und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92727 Waldthurn Irlhof
- Wohnung verkaufen in 92727 Waldthurn Irlhof
- Grundstück verkaufen in 92727 Waldthurn Irlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92727 Waldthurn Irlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92727 Waldthurn Irlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92727 Waldthurn Irlhof
Haus verkaufen in 92727 Waldthurn Irlhof
In der idyllischen Gemeinde 92727 Waldthurn Irlhof finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Generell sind die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, aber es gibt eine stetige Nachfrage, die den Markt belebt. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die familiäre Atmosphäre, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 92727 Waldthurn Irlhof
Die Hauspreise in 92727 Waldthurn Irlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldthurn Irlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92727 Waldthurn Irlhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92727 Waldthurn Irlhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und attraktiven Wohnlagen. Viele Käufer schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, weshalb Objekte mit Balkonen oder Gärten besonders gefragt sind. Zudem sind Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßer Architektur stark nachgefragt. Da der Markt in dieser Region nicht übersättigt ist, können Verkäufer von einer guten Ausgangslage für ihre Immobilienverkäufe profitieren.
Wohnungspreise in 92727 Waldthurn Irlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92727 Waldthurn liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92727 Waldthurn Irlhof
In 92727 Waldthurn Irlhof ist der Verkauf von Grundstücken ein Thema von Interesse, da die Nachfrage nach Bauland in ländlichen Gebieten zugenommen hat. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur aus, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Der Umfang der Bautätigkeit in der Region variiert; während in den letzten Jahren eine gewisse Anzahl an neuen Projekten realisiert wurde, ist die Bautätigkeit dennoch moderat im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Dieses Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage führt zu stabilen Immobilienpreisen, jedoch sind Preisanstiege aufgrund der wachsenden Beliebtheit nicht ausgeschlossen.
Grundstückspreise in 92727 Waldthurn Irlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92727 Waldthurn liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92727 Waldthurn Irlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92727 Waldthurn Irlhof
92727 Waldthurn Irlhof befindet sich in der Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die ideal für Erholung und Naturerlebnisse ist. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Gewässern aus. Das Umland ist geprägt von idyllischen Dörfern und einer landwirtschaftlich geprägten Region, die den charmanten ländlichen Charakter unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldthurn Irlhof liegen Städte und Orte wie Weiden in der Oberpfalz, Vohenstrauß und Neustadt an der Waldnaab, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet recht gut: Über die Bundesstraße B22 ist die Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet, zudem besteht Zugang zur Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Hof bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern sichergestellt.
Aktuell leben in Irlhof 1872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92727 Waldthurn Irlhof
Die Region Waldthurn Irlhof bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt sie zu erholsamen Spaziergängen und anspruchsvollen Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Beliebte Wanderziele sind der Fahrenberg mit seiner beeindruckenden Aussicht und der bekannteste Aussichtspunkt, die Burgruine. Auch für Radfahrer gibt es zahlreiche gut ausgebaute Radwege, die durch die idyllische Oberpfälzer Landschaft führen. Wer nach sportlicher Betätigung Entspannung sucht, findet in den örtlichen Gaststätten und Biergärten kulinarische Erholung. Daneben bieten kleinere Läden und Märkte in Waldthurn und den umliegenden Orten regionale Produkte und traditionelle Handwerkskunst an, die zum entspannten Einkaufen einladen.
In der näheren Umgebung von Waldthurn Irlhof gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Sibyllenbad in Neualbenreuth mit seinen Thermen und Wellnessangeboten, die perfekten Rückzugsorte für Entspannungssuchende bieten. Die Stadt Weiden in der Oberpfalz, nicht weit entfernt, punktet mit einer charmanten Altstadt, zahlreichen Boutiquen und einem großen Einkaufszentrum, das für jeden Bedarf etwas bereithält. Zudem bieten verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals, wie das Schlossfest in Vohenstrauß, abwechslungsreiche Unterhaltung. Die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Betätigungen und vielfältigen Shopping-Möglichkeiten macht die Region um Waldthurn Irlhof zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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