Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Öd im Forst
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Öd im Forst erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität geprägt ist. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend Am See hat in den letzten Jahren zu einer konstanten Wertsteigerung geführt, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Waging a. See Öd im Forst beleuchtet und wesentliche Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Öd im Forst
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Öd im Forst
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Öd im Forst
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Öd im Forst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Öd im Forst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Öd im Forst
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Öd im Forst
In 83329 Waging a. See Öd im Forst findet man eine Vielfalt an Haustypen, die dem ländlichen Flair der Region gerecht werden. Es dominieren Einfamilienhäuser, oftmals im traditionellen bayerischen Stil mit großzügigen Grundstücken und grünen Gärten. Zudem sind moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser zunehmend präsent, die durch ihre zeitgemäße Architektur und nachhaltigen Bauweisen überzeugen. Beim Verkauf von Häusern in dieser Region spielen vor allem die Lage und der Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle für die Preisgestaltung. Regionale Kaufpreistrends zeigen eine steigende Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung. Interessenten sollten demnach mit variierenden Preisen rechnen, die je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses unterschiedlich ausfallen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Öd im Forst
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Öd im Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Öd im Forst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Öd im Forst
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See Öd im Forst zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Umgebung. Insbesondere sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Waginger See besonders begehrt, da sie einen attraktiven Wohnwert bieten und eine hohe Freizeitqualität versprechen. Auch moderne Neubauten und gut renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie die Vorzüge von zeitgemäßem Wohnkomfort und charmantem Ambiente kombinieren. Dank der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte ist der Immobilienmarkt in dieser Region für viele Käufer attraktiv, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Öd im Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Öd im Forst
In der Region 83329 Waging a. See Öd im Forst ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wird vermehrt in der Region gebaut, doch viele Bauvorhaben konzentrieren sich auf die Errichtung von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies macht den Markt sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Öd im Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Öd im Forst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Öd im Forst
Die Lage von 83329 Waging a. See im Ortsteil Öd im Forst bietet eine idyllische Umgebung mit einer beeindruckenden Landschaft, die von grünen Wäldern und malerischen Seen geprägt ist. Diese Region in Süddeutschland, nahe der Grenze zu Österreich, ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihren hohen Freizeitwert. Der Ortsteil Öd im Forst liegt unweit des Waginger Sees, welcher die Gegend nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen attraktiv macht. Die sanfte Hügellandschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während die Nähe zu den Alpen einen beeindruckenden Blick auf die Berge ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging a. See liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Anbindung bieten. Dazu gehören unter anderem Traunstein, Tittmoning und Laufen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Stadt Salzburg in Österreich ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und stellt somit eine attraktive Option für kulturelle Ausflüge und Shopping dar. Waging a. See selbst ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, sodass sowohl die Anreise mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich ist. Mehrere Buslinien verbinden Waging a. See und seine Ortsteile mit den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch die Mobilität der Bewohner und Besucher gewährleistet ist. In der Umgebung gibt es zudem Anschlussstellen an größere Verkehrswege, wie die Bundesstraßen B304 und B20, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A8 in Richtung München und Salzburg ermöglichen.
Aktuell leben in Öd im Forst 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Öd im Forst
In der Region von 83329 Waging a. See in Öd im Forst finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage am Waginger See bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben. Für ein entspanntes Picknick oder zum einfach nur die Seele baumeln lassen, laden die grünen Uferbereiche ein.
Neben den naturnahen Angeboten gibt es in Waging a. See auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinausgehen. Lokale Märkte und Boutiquen bieten regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte an, während gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen. Cafés und Restaurants in der Region bieten eine Vielzahl kulinarischer Genüsse, die von der bodenständigen bayerischen Küche bis zu internationalen Gerichten reichen. Diese Vielfalt macht Waging a. See zu einem perfekten Ziel für entspannte Tage inmitten der Natur und für ausgedehnte Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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