Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Dopplmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See Dopplmühl zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch und attraktiv für Verkäufer. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus und nahe dem Waginger See, bietet die Region ein hohes Maß an Lebensqualität. Die steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien macht den Verkauf hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden wichtigen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Waging a. See Dopplmühl berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Dopplmühl
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Dopplmühl
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Dopplmühl
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Dopplmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Dopplmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Dopplmühl
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Dopplmühl
Der Immobilienmarkt in 83329 Waging am See Dopplmühl bietet eine breite Palette an verschiedenen Haustypen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Typische Neubauten sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, und Doppelhaushälften, wobei auch moderne Architektenhäuser und luxuriöse Villen zu finden sind. Die Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Häuser in dieser Gegend genießen oft eine hohe Nachfrage, und die Preise variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Hauses. Trotz der Attraktivität der Region kann es zu erheblichen Unterschieden kommen, ob sich das Haus in unmittelbarer Seenähe oder in den umliegenden ländlichen Gebieten befindet.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Dopplmühl
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Dopplmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Dopplmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Dopplmühl
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Dopplmühl zeigt derzeit eine positive Dynamik, da der malerische Ort aufgrund seiner attraktiven Lage und hohen Lebensqualität sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern immer beliebter wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Waginger See, da diese einen hohen Freizeitwert bieten und oft über attraktive Außenflächen wie Balkone oder Terrassen verfügen. Moderne Neubauten, ebenso wie gut erhaltene Altbauwohnungen, sind sehr gefragt, insbesondere wenn sie Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, moderne Bäder oder energieeffiziente Bauweise bieten. Auch Wohnungen in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Lagen innerhalb von Dopplmühl ziehen viele Interessenten an, was den Markt zusätzlich belebt und die Nachfrage hochhält.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Dopplmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Dopplmühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83329 Waging a. See Dopplmühl kann sich derzeit als sehr lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Waging am See, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zum gleichnamigen See, zieht zunehmend Käufer an, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Preisen führt. Diese hohe Nachfrage trifft auf ein relativ geringes Angebot, was den Markt stark beeinflusst. In der Region selbst wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch vor allem in moderatem Maße, um die Balance zwischen Natur und Bebauung zu erhalten. Neue Bauprojekte entstehen überwiegend in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, wobei darauf geachtet wird, den lokalen Charakter und das Landschaftsbild von Waging a. See zu wahren. Dies trägt zusätzlich dazu bei, dass die vorhandenen Grundstücke bei Käufern umso begehrter sind.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Dopplmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Dopplmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Dopplmühl
Waging am See mit dem Ortsteil Dopplmühl liegt im malerischen Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage nahe des Waginger Sees. Die Gemeinde ist von einer reizvollen Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern umgeben. Diese Region bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Durch die Nähe zum Waginger See ist der Ort ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wassersportler.
Im unmittelbaren Umkreis von Dopplmühl befinden sich die Städte Traunstein, Tittmoning und Laufen. Auch das zirka 30 Kilometer entfernte Salzburg in Österreich ist gut erreichbar und erweitert das kulturelle und wirtschaftliche Angebot beträchtlich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraße B304 ist Waging am See direkt an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof in Waging ermöglicht Verbindungen zu den umliegenden Städten und macht Pendeln unkompliziert. Zudem ist der internationale Flughafen Salzburg in weniger als einer Stunde erreichbar.
Aktuell leben in Dopplmühl 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Dopplmühl
In der Region 83329 Waging am See Dopplmühl gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der malerische Waginger See lädt zu zahlreichen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Entlang der Uferpromenade finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Hügel eine perfekte Kulisse für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die sich nach Wellness sehnen, gibt es in der Nähe verschiedene Spas und Wellness-Einrichtungen, die Erholung und Entspannung versprechen. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten, wo man alles Nötige für den täglichen Bedarf findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind bemerkenswert vielseitig. Beispiele hierfür sind der jährliche Markttag auf dem Dorfplatz von Waging, wo lokale Händler frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten, oder der Besuch des nahegelegenen Tettenhausen mit seinem idyllischen Badestrand und den einladenden Biergärten. Im Sommer ist das Freibad in Waging ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende. Wer es kulturell mag, sollte das Schloss Stein an der Traun besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen organisiert. Diese aufgelockerte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region 83329 Waging am See Dopplmühl zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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