Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Waldhäusl
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Der idyllische Ort Waging am See, besonders das Gebiet Waldhäusl, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohn- und Ferienziel entwickelt. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu Seen und Bergen zieht die Region sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See verzeichnet eine steigende Nachfrage, was zu wachsenden Immobilienpreisen führt und den Verkauf einer Immobilie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Gegend von Waldhäusl kurz und prägnant dargestellt. Entdecken Sie die besten Strategien und erfahren Sie, wie Sie den höchstmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Waldhäusl
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Waldhäusl
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Waldhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Waldhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Waldhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Waldhäusl
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Waldhäusl
Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See, insbesondere in der Gegend von Waldhäusl, bietet unterschiedliche Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil mit großen Gärten und Holzfassaden, aber auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Architektur. Zudem findet man Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre funktionalen Grundrisse und geringeren Grundstücksflächen besonders für Familien und Paare attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell weist die Region aufgrund ihrer touristischen Attraktivität und hohen Lebensqualität eine vergleichsweise hohe Preisstruktur auf.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Waldhäusl
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Waldhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1492500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Waldhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Waldhäusl
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Waldhäusl präsentiert sich vielseitig und lebhaft, was vor allem auf die attraktive Lage und die landschaftliche Schönheit der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Waginger See, da diese nicht nur eine hohe Lebensqualität bieten, sondern auch als lukrative Kapitalanlagen gelten. Im Hinblick auf die Wohnungsgrößen erfreuen sich sowohl kleinere Wohnungen für Singles und Paare als auch großzügige Familienwohnungen einer hohen Nachfrage. Modern ausgestattete Neubauten stehen dabei ebenso im Fokus wie charmante, sanierte Altbauten. Die Mischung aus naturnaher Idylle und guter Infrastruktur zieht potenzielle Käufer an, die sowohl langfristig dort leben als auch in Ferienimmobilien investieren möchten.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Waldhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 5028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Waldhäusl
Der Verkauf von Grundstücken in 83329 Waging a. See, insbesondere im Bereich Waldhäusl, ist derzeit von einem hohen Interesse seitens potenzieller Käufer geprägt. Die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Gegend ist stark, da immer mehr Menschen die Vorteile des naturnahen Lebens in Kombination mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Traunstein und Salzburg erkennen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer anhaltend hohen Wettbewerbsintensität führt. Die Region erlebt insgesamt eine moderat hohe Bauaktivität, wobei viele Neubauprojekte auf Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien abzielen. Durch die attraktive Lage am See und die ausgesprochen gute Lebensqualität bleibt Waging a. See ein begehrter Standort für Bauprojekte und Grundstückskäufe.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Waldhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Waldhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Waldhäusl
Der malerische Ort 83329 Waging am See, insbesondere das Gebiet um das Waldhäusl, beeindruckt durch eine idyllische Lage, eingebettet in eine sanft hügelige Voralpenlandschaft. Der Waginger See, als wärmster See Oberbayerns bekannt, trägt zur besonderen Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, da Waging am See an der Bahnstrecke Traunstein – Ruhpolding liegt. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zu Traunstein, das lediglich rund 15 Kilometer entfernt liegt, und die schnelle Erreichbarkeit von Salzburg, das in etwa 30 Kilometern zu erreichen ist. Auch die Autobahnen A8 und A94 sind in einiger Entfernung gut zu erreichen, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Das Umland zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wald- und Wiesenlandschaften aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Aktuell leben in Waldhäusl 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Waldhäusl
In der malerischen Region rund um Waging am See, speziell im Gebiet Waldhäusl, finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft bietet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an. Der nahegelegene Waginger See lädt zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten ein. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Plätze am Seeufer und in den umliegenden Wäldern, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bieten lokale Märkte und Geschäfte eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, bei denen frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse entdeckt werden können. Diese Mischung aus Naturgenuss und Einkaufserlebnis macht Waging am See zu einem idealen Ausflugsziel.
In der Region gibt es viele Optionen für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping. Zum Beispiel bieten die Chiemgauer Alpen zahlreiche Wander- und Radwege, die für Outdoor-Enthusiasten ideal sind. Die Thermen in Bad Reichenhall versprechen Erholung und Entspannung in einer luxuriösen Atmosphäre. Zudem gibt es in Städten wie Traunstein und Freilassing vielfältige Einkaufsgelegenheiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu gut ausgestatteten Einkaufszentren. All diese Angebote tragen dazu bei, dass Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten finden, ihre freie Zeit zu gestalten und die Schönheit Oberbayerns zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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