Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Miesenböck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83329 Waging a. See Miesenböck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See, einem malerischen Ort in Oberbayern, kann durch seine attraktive Lage und die hohe Lebensqualität besonders lukrativ sein. Umgeben von wunderschöner Natur und beliebten Ausflugszielen, ziehen Immobilien in dieser Region sowohl Einheimische als auch auswärtige Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Waging a. See ist derzeit durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen gekennzeichnet.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die für Immobilieneigentümer und potenzielle Käufer in Waging a. See relevant sind. Von der Marktanalyse bis hin zu Tipps für den erfolgreichen Verkauf bietet dieser Leitfaden nützliche Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Miesenböck
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Miesenböck
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Miesenböck
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Miesenböck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Miesenböck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Miesenböck
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Miesenböck
In der Region 83329 Waging a. See Miesenböck werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Die Gegend ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind vermehrt zu sehen. Der Immobilienmarkt in Waging a. See ist aktuell sehr dynamisch, was sich in den stetig steigenden Preisen widerspiegelt. Besonders Immobilien in Seenähe oder mit Seeblick erzielen höhere Werte. Traditionelle bayerische Baustile mit modernen Elementen sind ebenfalls beliebt, was zu einer charmanten Mischung aus Alt und Neu führt. Trotz der wachsenden Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu größeren Städten jedoch noch moderat, machen die Region aber speziell für Zuziehende attraktiv.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Miesenböck
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Miesenböck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1460400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Miesenböck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Miesenböck
Der Wohnungsmarkt in der Region um 83329 Waging a. See Miesenböck zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Nähe des Waginger Sees interessieren sich viele Käufer für Immobilien in dieser idyllischen Gegend. Besonders begehrt sind vor allem Wohnungen mit Seeblick oder direktem Seezugang, da dies einen erheblichen Mehrwert darstellt und die Attraktivität der Immobilie steigert. Auch modern sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßem, energieeffizientem Standard stehen hoch im Kurs. Die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte erhöht zusätzlich die Attraktivität des Wohnstandorts, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Immobilienbesitzer können daher bei einem Verkauf in dieser Region mit einer regen Nachfrage und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Miesenböck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 5047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waging a. See Miesenböck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Miesenböck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Waging am See, insbesondere im Ortsteil Miesenböck, ist aktuell sehr hoch. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Landschaft und der Nähe zum Waginger See in dieses Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurden daher auch vermehrt Baumaßnahmen in der Region durchgeführt, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Verfügbarkeit knapp, und die Preise für Grundstücke haben entsprechend angezogen. Besonders gefragt sind dabei sowohl Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für gewerbliche Projekte, die von der idyllischen Lage und zugleich guten Erreichbarkeit profitieren wollen.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Miesenböck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 484 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Miesenböck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waging a. See Miesenböck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Miesenböck
Die Region 83329 Waging am See, insbesondere der Ortsteil Miesenböck, ist idyllisch im südöstlichen Bayern gelegen, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft. Der Waginger See, einer der wärmsten Seen in Oberbayern, ist in direkter Nähe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt durch sanfte Hügel und weitläufige Felder, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem ist der Chiemgau mit seinen bekannten Wander- und Radwegen nicht weit entfernt, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Waging am See liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer bedeutender Städte und Orte. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte wie Traunstein, Tittmoning und Laufen, die jeweils in weniger als 30 Minuten Autofahrt erreichbar sind. Weiterhin profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B20 gelangt man schnell auf die Autobahn A8, die eine bequeme Verbindung zu den Großstädten München und Salzburg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Die Bahnanbindung über den nahegelegenen Bahnhof in Traunstein ergänzt das Verkehrsangebot und erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu weiteren wichtigen Zielen in der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Miesenböck 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Miesenböck
Im malerischen Ort Waging am See, gelegen in der Region Miesenböck, offenbart sich eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Der wunderschöne Waginger See lädt zum Schwimmen, Segeln und entspannten Spaziergängen entlang des Ufers ein. Zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Natur bieten aktive Erholung und atemberaubende Ausblicke. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorfkerne zu entdecken. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Die Region ist somit ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
In der Region rund um Waging am See gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Naturliebhaber können im nahegelegenen Chiemgau wunderbar wandern oder im Sommer die Badestrände des Waginger Sees sowie des Tachinger Sees genießen. Für die Radsportfreunde bieten sich abwechslungsreiche Strecken entlang der Moränenlandschaften an. Wer nach kulturellen Erlebnissen sucht, kann historische Stätten wie das romatische Schloss Tittmoning besuchen oder eine Schifffahrt über den Chiemsee unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: In Waging selbst und den benachbarten Ortschaften gibt es kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden sowie Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ausflugs- und Urlaubsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung