Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Oberaschau
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Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See Oberaschau erlebt derzeit eine lebhafte Dynamik, geprägt durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu beliebten Freizeit- und Erholungsgebieten. Diese attraktive Lage macht Immobilien in dieser Region besonders begehrt und bietet Verkäufern hervorragende Möglichkeiten, ihre Objekte erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Waging a. See Oberaschau optimieren können. Dabei wird auf die Marktbedingungen, die Nachfrage und die spezifischen Vorzüge der Region eingegangen, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Oberaschau
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Oberaschau
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Oberaschau
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Oberaschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Oberaschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Oberaschau
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Oberaschau
In der malerischen Region um Waging am See, insbesondere im Ortsteil Oberaschau, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das charmante Landschaftsbild prägen. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit Holzverzierungen und großzügigen Gärten bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Designs findet man hier eine breite Palette an Immobilien. Auch Mehrfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in der Region vertreten, bieten sie doch eine attraktive Option für Familien und Investoren. Die Preise für Häuser in 83329 Waging am See sind abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Ausstattung und Baujahr des Hauses, bewegen sich jedoch im gehobenen Bereich, was die begehrte und idyllische Lage widerspiegelt.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Oberaschau
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Oberaschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Oberaschau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See, insbesondere im Bereich Oberaschau, ist derzeit sehr dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage. Diese malerische Region, eingebettet in eine idyllische Seenlandschaft und umgeben von den Chiemgauer Alpen, zieht zunehmend Menschen an, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind daher gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen mit Seeblick oder Panoramablick auf die Berge. Auch großzügige Wohnungen mit Gartenanteilen oder Balkonen sowie Neubauten in nachhaltiger Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht Wohnimmobilien in Waging a. See Oberaschau zu einer lukrativen Investition für Käufer und gleichzeitig zu einem attraktiven Angebot für Verkäufer.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Oberaschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Oberaschau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83329 Waging a. See Oberaschau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was wohl auf die idyllische Lage und die Nähe zum Waginger See zurückzuführen ist. Besonders attraktiv macht die Region auch die gute Lebensqualität und die Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer dazu zwingt, schnell zu handeln, wenn ein Grundstück auf den Markt kommt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt vereinzelte Neubauprojekte, aber der Großteil der Bauvorhaben wird von privaten Bauherren realisiert, die einzelne Grundstücke bebauen. Die eingeschränkte Verfügbarkeit von Baugrundstücken und die hohe Nachfrage sorgen gemeinsam dafür, dass Grundstücke in dieser Region besonders wertvoll und begehrt sind.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Oberaschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Oberaschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Oberaschau
Die Ortschaft 83329 Waging am See im Ortsteil Oberaschau liegt malerisch in der idyllischen Region des Chiemgaus in Oberbayern. Die Lage ist geprägt von der Nähe zum Waginger See, der nicht nur als touristisches Highlight gilt, sondern auch von den Einheimischen sehr geschätzt wird. Das Umfeld ist vor allem ländlich und durch eine sanfte Hügellandschaft und zahlreiche Wälder geprägt, was die Gegend ideal für Naturfreunde macht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als komfortabel; von Waging aus sind sowohl die Alpen als auch die Städte in der Umgebung gut erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung von 83329 Waging am See Oberaschau liegen mehrere kleine Ortschaften und größere Städte wie Traunstein, Laufen und Freilassing. Größere Metropolen wie Salzburg und Rosenheim sind ebenfalls innerhalb einer Stunde mit dem Auto gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Landstraßen sichergestellt, die die Region miteinander vernetzen. Darüber hinaus gibt es in Waging am See einen Bahnhof, der regelmäßig von Zügen angefahren wird und Verbindungen in die umliegenden Städte und weiterführend nach München bietet. Die Nähe zur A8 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verkehrswege.
Aktuell leben in Oberaschau 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Oberaschau
Waging am See und sein Ortsteil Oberaschau bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner. Die idyllische Lage am Waginger See lädt zu zahlreichen Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Die umliegenden Wander- und Radwege erschließen die malerische Landschaft des Chiemgaus und bieten Entspannung und sportliche Betätigung zugleich. Im Sommer locken die gepflegten Badeplätze und Liegewiesen am Seeufer viele Erholungssuchende an, während im Winter die verschneiten Hügel und Wälder zu Schneeschuhwanderungen und Langlauftouren einladen. Familien können sich über vielfältige Freizeitangebote wie Minigolf, Spielplätze und Bootsverleihe freuen.
Für den täglichen Bedarf bieten Waging und die umliegenden Orte zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Vom Supermarkt bis hin zu kleinen, familiengeführten Fachgeschäften ist alles vorhanden. Besonders empfehlenswert sind die Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Hier findet man frisches Obst und Gemüse, hausgemachte Wurst- und Käsespezialitäten sowie handgefertigtes Kunsthandwerk. Auch einige Boutiquen und Bekleidungsgeschäfte laden zum Bummeln ein. Nach dem Einkaufen kann man sich in einem der gemütlichen Cafés niederlassen und das bayerische Flair der Region genießen. Dies macht Waging am See und Oberaschau zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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