Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Molbaum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83329 Waging a. See Molbaum, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Waging a. See Molbaum ist aktuell von regem Interesse geprägt und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Diese charmante Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und eine hohe Lebensqualität, was zu einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum führt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von vielen potenziellen Interessenten.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Waging a. See Molbaum wichtig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Molbaum
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Molbaum
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Molbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Molbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Molbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Molbaum
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Molbaum
Der Verkauf eines Hauses in 83329 Waging a. See Molbaum bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Die Vielfalt reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern. Dank der idyllischen Lage inmitten der bayrischen Landschaft und der Nähe zum Waginger See sind besonders Häuser im ländlichen Stil, die sich harmonisch in die Natur einfügen, sehr gefragt. Die Preise für Immobilien in Waging a. See Molbaum variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Trotz dieser Schwankungen bleibt die Gegend sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv, da sie eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Molbaum
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Molbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Molbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Molbaum
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See Molbaum zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch und vielversprechend. In dieser malerischen Gegend, die durch ihre Seenlandschaft und die Nähe zu zahlreichen Freizeitangeboten besticht, sind vor allem Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Seenähe besonders begehrt. Auch moderne Neubauten mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienter Bauweise erfreuen sich großer Nachfrage. Potentielle Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an größere Städte wie Salzburg. Speziell bei Familien und Naturliebhabern ist die Region beliebt, was die Verkaufschancen von Wohnungen in Waging a. See Molbaum positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Molbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waging a. See Molbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Molbaum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83329 Waging a. See Molbaum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem idyllischen und naturnahen Ort zum Leben, und die malerische Landschaft rund um den Waginger See zieht zahlreiche Interessenten an. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt. Dies liegt zum Teil daran, dass es in der Region strenge Bauvorschriften gibt, die den Erhalt der natürlichen Umgebung sicherstellen sollen. In dieser idyllischen Region wird daher nicht exzessiv gebaut, sondern es finden überwiegend kleinere, individuell gestaltete Bauprojekte statt. Bautätigkeiten sind oft darauf ausgerichtet, den bestehenden Wohnraum zu renovieren und zu modernisieren, anstatt große neue Siedlungen zu erschließen. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, sehr gefragt sind und oft schnell Käufer finden.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Molbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Molbaum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waging a. See Molbaum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Molbaum
Die Adresse 83329 Waging a. See, Molbaum, liegt in einer malerischen Region des Chiemgaus in Oberbayern. Waging am See ist bekannt für seinen idyllischen Waginger See und bietet eine ruhige Umgebung, die sich hervorragend zum Entspannen und Erholen eignet. Der Ortsteil Molbaum ist durch eine ländliche Atmosphäre geprägt und bietet gleichzeitig eine günstige Nähe zum Ortszentrum. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, sanfte Hügel und malerische Landschaften aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Umgebung von Waging am See liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Traunstein, Tittmoning und Laufen. Waging ist über die Staatsstraße 2105 und 2104 gut an die umliegenden Städte angebunden, wodurch man in rund 20 Minuten nach Traunstein gelangt. Auch der Zugang zur Autobahn A8 ist gegeben, was eine gute Verbindung Richtung München oder Salzburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, welche regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten und Bahnhöfen gewährleisten. München und Salzburg sind zudem durch den zentral gelegenen Bahnhof in Traunstein gut erreichbar.
Aktuell leben in Molbaum 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Molbaum
In der idyllischen Gemeinde 83329 Waging a. See Molbaum gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich gut zu erholen. Die malerische Landschaft rund um den Waginger See bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Besonders beliebt sind bootstouren auf dem See, die einen unvergleichlichen Blick auf die Naturkulisse ermöglichen. Entspannung findet man nicht nur in den gemütlichen Strandbädern, sondern auch bei einem Besuch der örtlichen Wellness-Einrichtungen. Wer es gesellig mag, kann in den charmanten Cafés und Wirtshäusern einkehren, wo regionale Spezialitäten serviert werden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Waging a. See Molbaum lassen kaum Wünsche offen: von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Waging a. See gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das bekannte Wellnesscenter in Bad Reichenhall, wo man sich bei verschiedenen Treatments verwöhnen lassen kann. Naturfreunde können im nahegelegenen Chiemgau wandernd oder radfahrend die abwechslungsreiche Landschaft erkunden. Für Einkaufsliebhaber ist Traunstein ein wahres Paradies, mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Zudem bieten traditionelle Märkte und Feste in der Umgebung Gelegenheit, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen tragen zur Vielfalt des Freizeitangebots bei und sorgen für unvergessliche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung