Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Breitenloh
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Der Immobilienmarkt in 83329 Waging am See, insbesondere im Ortsteil Breitenloh, bietet aufgrund seiner attraktiven Lage und malerischen Umgebung interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spiegelt die Beliebtheit von Waging am See wider, das nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur punktet.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte behandelt, die zu berücksichtigen sind, wenn Sie eine Immobilie in Breitenloh verkaufen möchten. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen und vertraglichen Details – finden Sie hier die wichtigsten Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Breitenloh
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Breitenloh
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Breitenloh
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Breitenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Breitenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Breitenloh
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Breitenloh
Wer ein Haus in der Region 83329 Waging a. See Breitenloh verkaufen möchte, wird feststellen, dass hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern ist die Bandbreite groß. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind in diesem idyllischen Gebiet keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Waging a. See Breitenloh zeichnet sich durch stabile Preise aus, die variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Insbesondere Objekte in Seenähe oder mit einem schönen Ausblick erfreuen sich großer Beliebtheit und können mit entsprechenden Preisvorstellungen einhergehen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte und die umfassenden Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Breitenloh
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Breitenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Breitenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Breitenloh
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Breitenloh erfreut sich einer stabilen und wachsenden Nachfrage. Aufgrund der reizvollen Lage in der Nähe des Waginger Sees und der attraktiven ländlichen Umgebung entscheiden sich immer mehr Menschen dafür, in dieser Region eine Immobilie zu erwerben. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch einen hohen Wohnkomfort und eine ansprechende Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe des Sees sind besonders gefragt und können oftmals zu höheren Preisen verkauft werden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse stehen bei Käufern hoch im Kurs. Faktoren wie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Angebote bei.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Breitenloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 83329 Waging a. See Breitenloh präsentiert sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region derzeit hoch ist. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Waginger See zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an, die hier ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Waging a. See Breitenloh zugenommen, da verstärkt Neubauten und hochwertige Wohnprojekte realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Grundstücksmarkt aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit weiterhin herausfordernd und trägt zur Wertsteigerung der vorhandenen Parzellen bei.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Breitenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Breitenloh
Die Ortschaft 83329 Waging am See Breitenloh liegt malerisch im Südosten Bayerns, unmittelbar in der Nähe des Waginger Sees. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Naturlandschaft aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Reiseziel bietet. Waging am See ist eine traditionelle bayerische Gemeinde mit einer charmanten Altstadt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl den See als auch die umliegenden Wander- und Radwege umfassen.
Im unmittelbaren Umkreis der Ortschaft Waging am See befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Traunstein, Freilassing, Tittmoning und Laufen. Diese Städte sind alle innerhalb kürzester Zeit erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung nach Waging am See ist gut ausgebaut. Über die B304 sowie mehrere Landstraßen ist die Region sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Waging am See Teil des Regionalverkehrsnetzes, was regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Städten und weiter in Richtung München und Salzburg ermöglicht.
Aktuell leben in Breitenloh 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Breitenloh
Waging am See, insbesondere der Ortsteil Breitenloh, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft rund um den Waginger See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Wassersportler finden am See ideale Bedingungen zum Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. In Breitenloh selbst und der näheren Umgebung gibt es zahlreiche gepflegte Liegewiesen und Badestellen, die für einen entspannten Tag am Wasser sorgen. Darüber hinaus stehen Wellness-Angebote und Thermen zur Verfügung, die eine hervorragende Möglichkeit bieten, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von charmanten Boutiquen und lokalen Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufsmärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region rund um Waging am See ist reich an kulturellem und naturnahem Freizeitangebot. Beispielsweise bieten die Chiemgauer Alpen im Süden vielseitige Möglichkeiten zum Wandern und Skifahren. Der nahe gelegene Chiemsee, auch “bayerisches Meer” genannt, ist ein beliebtes Ausflugsziel, wo man sowohl Segeln als auch historische Stätten wie das Schloss Herrenchiemsee besichtigen kann. In der Stadt Traunstein, nur eine kurze Autofahrt entfernt, finden Kulturinteressierte Theateraufführungen, Museen und eine lebendige Kunstszene. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gasthäuser und Biergärten, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch die Stadt Salzburg, berühmt für ihre Festspiele und als Geburtsort Mozarts, ist in etwa einer halben Stunde erreichbar und bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot.
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