Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Mauerlohen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Waging am See, speziell im Ortsteil Mauerlohen, bietet ein vielversprechendes Umfeld für den Verkauf Ihrer Immobilie. Die reizvolle Lage im malerischen Chiemgau und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in 83329 Waging a. See Mauerlohen begünstigen können. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu spezifischen lokalen Vorzügen, erfahren Sie, warum jetzt ein besonders günstiger Zeitpunkt für Ihren Haus- oder Wohnungsverkauf sein könnte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Mauerlohen
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Mauerlohen
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Mauerlohen
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Mauerlohen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Mauerlohen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Mauerlohen
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Mauerlohen
Waging a. See Mauerlohen ist eine malerische Region, die eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat, insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser mit großzügigen Grundstücken. Dank der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage, sind freistehende Einfamilienhäuser besonders gefragt. Die Region hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wobei besonders gut erhaltene oder modernisierte Objekte höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in Waging a. See Mauerlohen bleibt hoch, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einer soliden Marktlage profitieren.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Mauerlohen
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Mauerlohen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Mauerlohen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Mauerlohen
Der Wohnungsverkauf in 83329 Waging a. See Mauerlohen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und leicht steigend ist. Die idyllische Lage nahe dem Waginger See macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Umgebung ermöglichen. Ebenfalls stark nachgefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Paaren als auch von Einzelpersonen und Senioren bevorzugt werden. Derzeit profitieren Verkäufer von einer hohen Nachfrage, die durch eine Mischung aus ersten Wohnungskäufern und Kapitalanlegern getragen wird.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Mauerlohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Mauerlohen
In der Region Waging am See in Mauerlohen ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch. Dies liegt an der attraktiven Lage mit beeindruckender Landschaft und guter Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, allerdings können Neubauten die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was den Druck auf den Immobilienmarkt weiter erhöht. Die Entwicklung neuer Wohngebiete schreitet zwar voran, aber aufgrund der begehrten Lage und der damit verbundenen hohen Baukosten bleibt der Markt angespannt.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Mauerlohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Mauerlohen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Mauerlohen
Die Lage von 83329 Waging am See Mauerlohen bietet eine idyllische Umgebung in Oberbayern, die von malerischen Landschaften und dem nahen Waginger See geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, die besonders Erholungssuchende anzieht. Waging am See liegt im südlichen Teil Deutschlands, in der Nähe der Grenze zu Österreich, wodurch auch Ausflüge ins Nachbarland problemlos möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter Traunstein, Tittmoning und Laufen. Auch das bekannte Reichenhall ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B20 bietet eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsadern der Region, und auch die Autobahnen A8 und A94 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Reisende, die lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, gibt es zudem regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die Waging am See mit den größeren Städten und dem umliegenden Umland verbinden.
Aktuell leben in Mauerlohen 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Mauerlohen
Waging am See im Ortsteil Mauerlohen bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der Ortsteil befindet sich in der idyllischen bayerischen Landschaft und ist bekannt für seine malerische Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen einlädt. Der Waginger See, der als einer der wärmsten Seen Bayerns gilt, bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Neben der natürlichen Schönheit der Region sorgen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und Unterhaltung.
Zusätzlich zu den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten gibt es in 83329 Waging am See und insbesondere im Ortsteil Mauerlohen viele Gelegenheiten zum Einkaufen. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten regionale Produkte und landwirtschaftliche Erzeugnisse an, die frisch und von hoher Qualität sind. In der näheren Umgebung finden sich außerdem mehrere Supermärkte, Boutiquen und Handwerksbetriebe, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Die Kombination aus malerischer Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und gutem Einkaufsangebot macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufslustige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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