Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Oberleiten
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Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See Oberleiten erfreut sich in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Die idyllische Lage am See und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Einzelpersonen als auch Familien an, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien und Grundstücken stetig steigert. Wer seine Immobilie in dieser begehrten Region verkaufen möchte, kann von den attraktiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Waging a. See Oberleiten erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zu den rechtlichen und vertraglichen Details – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Oberleiten
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Oberleiten
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Oberleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Oberleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Oberleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Oberleiten
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Oberleiten
In der idyllischen Region um 83329 Waging am See, insbesondere im Ortsteil Oberleiten, wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Viele der neueren Gebäude sind oft als energieeffiziente Niedrigenergiehäuser konzipiert, während die älteren Anwesen durch ihren rustikalen Charme und großzügige Grundstücksflächen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind stark von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks abhängig. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Nachfrage in der Region relativ hoch ist, was sich entsprechend auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Mit der Nähe zum Waginger See und der herrlichen Natur rundherum, bleibt der Immobilienmarkt hier attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Oberleiten
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Oberleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Oberleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See Oberleiten ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem vergleichsweise knappen Angebot, was die Immobilienpreise tendenziell ansteigen lässt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine attraktive Lage auszeichnen, insbesondere solche mit Seeblick oder einer guten Anbindung an das Naherholungsgebiet um den Waginger See. Modern ausgestattete und gut geschnittene Wohnungen, die sowohl über ausreichende Wohnfläche als auch über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Objekte mit energieeffizienten Standards und modernen, nachhaltigen Bauweisen werden von Käufern positiv wahrgenommen und dementsprechend nachgefragt.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Oberleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Oberleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83329 Waging a. See Oberleiten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Nähe zum Waginger See, zahlreichen Freizeitangeboten und einer malerischen Landschaft zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dementsprechend knapp, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei Bauprojekte oft eine sorgfältige Planung erfordern, um den Charakter der ländlichen Gegend zu erhalten und den Anforderungen von Umweltschutzauflagen gerecht zu werden. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Grundstücke in 83329 Waging a. See Oberleiten zu begehrten Objekten, was auch die Preise entsprechend beeinflusst.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Oberleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Oberleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Oberleiten
Der idyllische Ortsteil Oberleiten liegt in der Gemeinde Waging am See mit der Postleitzahl 83329 im südöstlichen Bayern. Die Lage dieses beschaulichen Fleckchens ist geprägt von einer malerischen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die sich in unmittelbarer Nähe zum Waginger See erstreckt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Oberleiten sowohl für Pendler als auch für Urlauber attraktiv ist. Von hier aus sind die nächstgelegenen Städte und Gemeinden wie Traunstein, Tittmoning und Freilassing schnell erreichbar. Neben gut befahrbaren Land- und Bundesstraßen gibt es auch Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr, die den Zugang zu den umliegenden Orten erleichtern.
Aktuell leben in Oberleiten 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Oberleiten
Waging am See in der Region Oberleiten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Blick auf den Waginger See, kann man hier entspannte Tage am Wasser genießen oder die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden. Der See lädt vor allem im Sommer zum Schwimmen, Segeln oder Tretbootfahren ein und bietet mit seinen gepflegten Strandbädern einen idealen Ort zum Entspannen. Wer die Natur liebt, findet in den umliegenden Wäldern und Hügeln viele Gelegenheiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Region. Darüber hinaus gibt es gut ausgeschilderte Wege für Mountainbiker und Nordic-Walking-Fans.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl kleinere, familiengeführte Geschäfte als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. In der charmanten Ortsmitte von Waging gibt es einige Boutiquen, Bäckereien und Delikatessenläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Für größere Einkäufe bieten sich die nahgelegenen Städte wie Traunstein an, wo man Einkaufszentren und eine breitere Auswahl an Geschäften findet. Ein Wochenmarkt in Waging sorgt zudem regelmäßig für frische lokale Produkte und trägt zur Attraktivität des Orts als Einkaufsziel bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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