Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Plosau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Plosau kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die malerische Region rund um den Waginger See zieht nicht nur Touristen an, sondern ist auch bei Käufern von Immobilien sehr beliebt. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in dieser idyllischen Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu steigenden Preisen und einem umkämpften Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Informationen zu Marktbedingungen, Tipps zur Vorbereitung und Einblicke in rechtliche Rahmenbedingungen bieten wertvolle Hilfestellung für einen reibungslosen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Plosau
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Plosau
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Plosau
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Plosau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Plosau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Plosau
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Plosau
Im malerischen Waging am See, insbesondere im Ortsteil Plosau, sind vielfältige Haustypen vertreten, die den regionalen Charme widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit üppigen Gärten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften – die Architektur zeigt eine reiche Palette. In jüngster Zeit werden auch zunehmend attraktive Neubauten errichtet, die durch zeitgemäße Designs und energieeffiziente Bauweisen überzeugen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region erfreut sich großer Beliebtheit, was auch die Hauspreise widerspiegeln. Die Preise variieren je nach Haustyp, Alter, Zustand und Lage erheblich, wobei sowohl Altbauten als auch moderne Eigenheime eine wertvolle Investition darstellen. Die idyllische Landschaft und die Nähe zum Waginger See machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Wohnerlebnisse suchen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Plosau
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Plosau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Plosau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Plosau
In der malerischen Region 83329 Waging am See, insbesondere im Stadtteil Plosau, zeigt sich der Wohnungsmarkt als lebhaft und attraktiv. Die idyllische Lage am See und die Nähe zu den Alpen machen die Gegend besonders ansprechend für Natur- und Freizeitliebhaber. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum Wasser sowie modern ausgestattete Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen. Ebenerdige Wohnungen profitieren von der Nachfrage durch ältere Menschen, die eine erhöhte Zugänglichkeit schätzen. Zudem ziehen komfortable und gut angebundene Objekte junge Familien an, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld legen. Die insgesamt hohe Lebensqualität in Waging am See trägt dazu bei, dass Immobilien in dieser Region stets gefragt sind und sich gut verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Plosau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Plosau
Der Verkauf eines Grundstücks in 83329 Waging a. See Plosau bietet derzeit ein interessantes Szenario, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region stetig steigt. Die Verbindung von naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Trotz der steigenden Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region moderat. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um den Charakter und die landschaftliche Schönheit der Gegend zu bewahren. Daher sehen sich Käufer oft einer längeren Suche nach dem perfekten Grundstück gegenüber.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Plosau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Plosau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Plosau
83329 Waging am See, Plosau, besticht durch seine malerische Lage im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem idyllisch gelegenen Waginger See, der zu den wärmsten Badeseen Bayerns zählt. Das Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Trotz der ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist Plosau verkehrstechnisch gut erschlossen, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See befinden sich mehrere attraktive Ortschaften, darunter Taching am See, Petting, Tittmoning und Kirchanschöring. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die Bundesstraße B304 erreicht man schnell die größeren Städte wie Traunstein und Freilassing. Zudem bestehen gute Verbindungen nach Salzburg, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen ist. Auch die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an München und andere überregionale Ziele. Für den Personennahverkehr stehen zudem mehrere Buslinien zur Verfügung, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Plosau 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Plosau
Waging am See und der Ortsteil Plosau bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten in einer malerischen Kulisse. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft rund um den Waginger See, der als wärmster See Oberbayerns gilt und sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln und Angeln eignet. Wander- und Radwege durchziehen die sanft hügelige Umgebung, sodass Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Zudem zählen der gepflegte Kurpark, entspannende Wellnessangebote und zahlreiche gastronomische Betriebe, die regionale Spezialitäten anbieten, zu den Highlights für Besucher und Einwohner.
Auch in puncto Einkaufen hat die Region einiges zu bieten. Im Ortskern von Waging am See befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, in denen man alles Nötige für den täglichen Bedarf findet. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und verschiedenen Handwerksmärkten tragen zur abwechslungsreichen Einkaufsatmosphäre bei. Darüber hinaus bieten diverse Bauernhöfe in der Umgebung direkt ab Hof ihre Erzeugnisse an, was ein authentisches Einkaufserlebnis und frische Qualität garantiert. Die Kombination aus vielseitigen Freizeitaktivitäten, erholsamen Naturerlebnissen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht Waging am See und Plosau zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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