Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Füging
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Der Immobilienmarkt in Waging am See, insbesondere in der Ortschaft Füging, hat sich in den letzten Jahren bemerkenswert entwickelt. Mit seiner idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach naturnaher Lebensqualität ziehen immer mehr Menschen in diese charmante bayerische Region. Dies führt zu einer dynamischen Situation auf dem Immobilienmarkt, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie kennen sollten, um Ihre Immobilie in 83329 Waging a. See Füging erfolgreich zu verkaufen. Angefangen von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie, erhalten Sie wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Füging
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Füging
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Füging
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Füging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Füging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Füging
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Füging
Der Verkauf eines Hauses in 83329 Waging a. See im Ortsteil Füging bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, die durch ihre harmonische Eingliederung in die natürliche Umgebung bestechen. Auch moderne Neubauten und sanierte Bauernhäuser sind keine Seltenheit und erfreuen sich aufgrund ihrer Einzigartigkeit großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilien. Trotz dieser Variabilität bleibt Waging a. See mit seinem malerischen Landschaftsbild und der attraktiven Lage am See ein gefragter Wohnort, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält. Die Nähe zur Natur, die Ruhe und gleichzeitig die gute Infrastruktur tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen den Hausverkauf in dieser Region besonders interessant.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Füging
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Füging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Füging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Füging
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Füging ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Die idyllische Lage nahe des Waginger Sees sowie die gute Erreichbarkeit von Städten wie Traunstein und Salzburg machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe des Wassers, da diese nicht nur eine hohe Lebensqualität bieten, sondern auch ein gutes Wertsteigerungspotenzial haben. Ebenso sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauten mit charmanten Details und großzügigen Grundrissen sehr gefragt. Familien, Pendler und Ruheständler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die infrastrukturelle Anbindung gleichermaßen. Entsprechend sind Immobilien in dieser Region oftmals schnell vergriffen, und Verkäufe können in der Regel zu attraktiven Preisen abgeschlossen werden.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Füging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Füging
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83329 Waging am See in Füging bietet attraktive Möglichkeiten aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauplätzen in der idyllischen Region. Waging am See liegt in der landschaftlich reizvollen Region Oberbayern und zieht viele Kaufinteressenten an, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz zwischen potenziellen Käufern zusätzlich erhöht. Parallel dazu wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und private Bauvorhaben sorgen dafür, dass die Gegend stetig wächst und sich entwickelt, was wiederum die Attraktivität der Grundstücke in Füging weiter steigert.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Füging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Füging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Füging
Die malerische Gemeinde 83329 Waging am See, gelegen im bayerischen Landkreis Traunstein, besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Waginger See. Umgeben von weitläufigen, grünen Landschaften bietet der Ort eine reizvolle Mischung aus Natur und dennoch guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde recht gut: Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Waging am See direkt mit den benachbarten Städten und größeren Verkehrsknotenpunkten. Auch für Radfahrer und Wanderer bietet die Region gut ausgebaute Wege, die zu ausgedehnten Touren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See liegen einige bemerkenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Traunstein, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und Freilassing, das etwa 25 Kilometer südöstlich zu finden ist. Auch die Stadt Laufen mit ihrem historischen Stadtkern befindet sich in naher Entfernung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B20, welche eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten und weiterführenden Verkehrswegen darstellt. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb und außerhalb der Gemeinde gewährleisten. Für Bahnreisende stehen in den näheren Städten Bahnhöfe mit Anbindungen in Richtung Salzburg und München zur Verfügung, was die Erreichbarkeit der Region zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Füging 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Füging
Die Region 83329 Waging am See Füging bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, steht besonders der Waginger See im Mittelpunkt der Erholungssuchenden. Hier kann man verschiedenen Wassersportarten nachgehen, von Schwimmen über Segeln bis hin zum Stand-Up-Paddling. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Natur ein, während zahlreiche Biergärten und Restaurants mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl sorgen. Ein weiterer Höhepunkt ist das jährliche Waginger Seefest, welches Einheimische und Besucher gleichermaßen anzieht und mit einem bunten Programm begeistert.
In der Nähe gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Neben einem Wochenmarkt, wo lokale Produzenten frisches Obst, Gemüse und handwerkliche Produkte anbieten, findet man in der charmanten Ortsmitte von Waging diverse Geschäfte, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Größere Einkaufszentren und Supermärkte bieten eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs. So lässt sich ein Besuch am Waginger See wunderbar mit einer kleinen Shopping-Tour verbinden, die dank der abwechslungsreichen Auswahl und der freundlichen Atmosphäre zu einem angenehmen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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