Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Hausleiten
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Waging am See, insbesondere im charmanten Ortsteil Hausleiten, bietet eine faszinierende Mischung aus Tradition und Modernität. Diese historische und zugleich naturnahe Gegend zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler aufgrund der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität an. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und dem attraktiven Umfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 83329 Waging a. See Hausleiten beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und die besonderen Vorzüge dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Hausleiten
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Hausleiten
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Hausleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Hausleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Hausleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Hausleiten
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Hausleiten
In der malerischen Region 83329 Waging a. See Hausleiten, die für ihre idyllische Landschaft und Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, werden verschiedene Typen von Häusern gebaut. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu komfortablen Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern bietet das Gebiet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die sowohl stilistisch als auch in Bezug auf Wohnfläche und Ausstattung variieren. Der Immobilienmarkt in Waging a. See Hausleiten zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Die Preisspanne variiert stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, wobei sowohl erschwingliche Objekte als auch luxuriöse Anwesen erhältlich sind. Die begehrte Lage und die Qualität der Bauweise tragen wesentlich dazu bei, dass die Preise tendenziell im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt sind, was diese Region zu einem interessanten Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Hausleiten
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Hausleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Hausleiten
Die Wohnungsmarkt in 83329 Waging am See Hausleiten zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen. In dieser attraktiven Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zum Waginger See besticht, sind besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Vor allem geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und Investoren interessant sind. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur zieht der Immobilienmarkt in Waging am See Hausleiten zunehmend Käufer an, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung zu verzichten.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Hausleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Hausleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83329 Waging a. See Hausleiten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele suchen hier nach Bauplätzen, um sich ihren Traum von einem Eigenheim in einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. Der Bauboom ist in dieser Gegend deutlich spürbar, da zahlreiche Bauprojekte in den letzten Jahren realisiert wurden, doch die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot. Dies hat nicht nur die Baupreise, sondern auch die Grundstückspreise deutlich in die Höhe getrieben, was Waging a. See Hausleiten zu einem attraktiven, aber auch kostspieligen Pflaster für Bauwillige macht.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Hausleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Hausleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Hausleiten
83329 Waging am See Hausleiten liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern und beeindruckt mit seiner idyllischen Lage direkt am Waginger See. Die ländliche Umgebung und die hügelige Landschaft machen das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre ist Waging am See verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur A8, die München und Salzburg verbindet, ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto. Zudem ist die Region durch regionale Bahnverbindungen und Buslinien in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert.
Im direkten Umkreis von 83329 Waging am See liegen mehrere charmante Ortschaften und Städte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Traunstein, eine größere Kreisstadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weiterhin befinden sich die Gemeinden Tittmoning und Laufen in der Nähe, die durch ihre historischen Altstädte und kulturellen Angebote bestechen. Die Verkehrsanbindung durch die A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und Salzburg, wodurch auch größere Städte schnell und bequem erreicht werden können. Die Region ist zudem gut in das Rad- und Wanderwegenetz eingebunden, was ergänzt durch die Busverbindungen, die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Hausleiten 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Hausleiten
Waging am See, insbesondere der Ortsteil Hausleiten, ist ein wahres Paradies für Freizeit- und Erholungsaktivitäten und bietet gleichzeitig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lädt der Waginger See zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-up-Paddling ein. Die umliegenden Wanderwege bieten atemberaubende Ausblicke und führen zu idyllischen Plätzen, die perfekt zum Entspannen und Verweilen sind. Wer die Ruhe der Natur sucht, findet an den Ufern des Sees und in den umliegenden Wäldern zahlreiche Möglichkeiten zum Erholen. Gleichzeitig bietet der Ortskern von Waging vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, in denen sowohl Einheimische als auch Besucher alles finden, was das Herz begehrt. Wochenmärkte und regionale Produkte ergänzen das Angebot und machen den Einkaufsbummel zu einem echten Highlight.
In der Region rund um 83329 Waging am See gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Strandkurpark Waging zu erholsamen Stunden in der Sonne ein, während das Freizeitgelände Taching viele sportliche Aktivitäten wie Beachvolleyball oder Minigolf anbietet. Die umliegenden Berglandschaften sind ideal fürs Wandern, Klettern und Mountainbiken und bieten grandiose Panoramen. Für Kulturinteressierte gibt es ebenfalls viel zu entdecken: etwa das Bauernhofmuseum Rupertiwinkel, das Einblicke in die ländliche Geschichte der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Das Waginger Zentrum punktet mit charmanten Geschäften, während größere Einkaufszentren in Traunstein oder Rosenheim eine noch breitere Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. So kann man einen aktiven oder entspannten Tag am See perfekt mit einem Einkaufsbummel verbinden.
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