Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Kammering
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Kammering bei Waging am See, mit der Postleitzahl 83329, bietet einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die unmittelbare Nähe zum Waginger See, zieht insbesondere Natur- und Ruheliebhaber an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnhäusern und Ferienimmobilien, was oftmals zu attraktiven Verkaufsbedingungen führt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Immobilienbesitzern einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt zu geben und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Kammering
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Kammering
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Kammering
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Kammering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Kammering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Kammering
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Kammering
Im idyllischen Waging am See im Ortsteil Kammering finden potenzielle Hausverkäufer und -käufer eine abwechslungsreiche Mischung verschiedener Haustypen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Architektur aus, die sowohl klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser umfasst. Besonders begehrt sind zudem luxuriöse Villen mit großzügigen Grundstücken und traumhafter Seesicht. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend sind in Abhängigkeit von Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser tendenziell höher, was die Attraktivität des Standorts widerspiegelt. Waging am See wird aufgrund seiner ruhigen, naturnahen Umgebung sowie seiner guten Anbindung an Städte wie Traunstein und Salzburg zunehmend beliebter, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Kammering
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Kammering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Kammering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Kammering
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging am See Kammering präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Waginger See macht die Region sowohl für Familien als auch für Urlauber und naturverbundene Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit See- oder Bergblick, modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauten und denkmalgeschützte Immobilien, die den alpenländischen Charme widerspiegeln, finden großes Interesse. Dadurch ergibt sich eine positive Wertentwicklung, die von der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in landschaftlich reizvollen Gebieten befeuert wird. Käufer und Verkäufer sollten die Marktdynamik und die spezifischen Eigenschaften der Wohnobjekte berücksichtigen, um erfolgreiche Immobiliengeschäfte in Waging am See Kammering abzuwickeln.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Kammering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Kammering
In der malerischen Region 83329 Waging a. See Kammering verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage am See und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien sowie Naturliebhaber. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot aufgrund der begrenzten Fläche und der vielen Naturschutzgebiete relativ begrenzt. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region erhöht, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen, individuell gestalteten Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen liegt. Die Bauträger legen besonderen Wert darauf, die natürliche Schönheit der Umgebung zu bewahren und nachhaltige Bauweisen zu fördern.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Kammering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Kammering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Kammering
Die Ortschaft Kammering befindet sich im Postleitzahlenbereich 83329 in Waging am See, einer malerischen Region in Oberbayern. Diese idyllische Gemeinde liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und in unmittelbarer Nähe zum Waginger See, der den Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Lage von Kammering überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Durch die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zur Bundesstraße B304 ist Kammering problemlos zu erreichen und stellt eine attraktive Wohnlage für Pendler und Naturliebhaber dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kammering befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Waging am See selbst, Traunstein, Tittmoning und Laufen. Diese Orte bieten eine Vielfalt an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kammering ist gut ausgebaut: Neben der B304 gibt es regionale Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Zudem ist der Bahnhof in Waging am See in wenigen Minuten erreichbar, was eine bequeme Verbindung zum öffentlichen Bahnnetz sicherstellt. Die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn A8 erweitert die Mobilität der Bewohner und Besucher erheblich.
Aktuell leben in Kammering 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Kammering
Waging am See im Ortsteil Kammering bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage am Waginger See, einem der wärmsten Seen Bayerns, lädt zu vielfältigen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Naturliebhaber kommen beim Wandern und Radfahren durch die reizvolle Landschaft der Chiemgauer Alpen auf ihre Kosten. Zahlreiche gut ausgeschilderte Routen bieten atemberaubende Panoramen und führen zu malerischen Plätzen in der Umgebung. Für die ultimative Entspannung sorgen die verschiedenen Wellness-Einrichtungen, die Programme von der klassischen Sauna bis hin zu modernen Spa-Anwendungen anbieten. Die historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Einkaufsmöglichkeiten sind in Waging ausreichend vorhanden, von gemütlichen kleinen Fachgeschäften über moderne Supermärkte bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, die lokale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
Die Region Waging am See beeindruckt nicht nur mit ihrer natürlichen Schönheit und ihren vielfältigen Outdoor-Angeboten, sondern auch mit einer reichhaltigen Auswahl an Aktivitäten und Einkaufsgelegenheiten. Beispielsweise kann man im Sommer den Strandbad Waging besuchen, wo sich Badegäste bei strahlendem Sonnenschein erholen und Kinder im klaren Wasser planschen können. Radfahrer finden im Chiemgau Radwegenetz zahlreiche Strecken für jeden Schwierigkeitsgrad. Statt einer anstrengenden Wanderung kann man sich im RupertusTherme in Bad Reichenhall entspannen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, und dort verschiedene Wellness-Pakete genießen. Als Einkaufsmöglichkeiten locken die Wochenmärkte in Waging und Traunstein, die frische, regionale Produkte, aber auch Handwerkskunst anbieten. Wem der Sinn nach einem größeren Einkaufsbummel steht, der kann im nahegelegenen Salzburg durch die Einkaufsstraßen und Boutiquen flanieren.
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