Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Gepping
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Der Immobilienmarkt in 83329 Waging am See Gepping boomt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die atemberaubende Naturkulisse, die Nähe zum Waginger See und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – eine Immobilie in Waging zu verkaufen, verspricht hohe Nachfrage und wertsteigernde Aussichten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Waging am See Gepping beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von marktgerechter Preisfindung bis hin zu zielgerichteten Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihr Immobilienangebot optimal präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Gepping
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Gepping
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Gepping
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Gepping
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Gepping
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Gepping
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Gepping
Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See Gepping ist geprägt von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, oft in naturnaher Lage mit Blick auf die malerische Landschaft und den nahegelegenen See. Darüber hinaus finden sich vereinzelt auch exklusive Villen und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell spiegeln die Immobilienpreise die beliebte Wohnlage und die hohe Lebensqualität wider, weshalb Investitionen in Immobilien in diesem Gebiet oft als wertstabil und attraktiv gelten. Käufer können mit einer facettenreichen Auswahl und einer hohen Nachfrage rechnen, was die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Gepping
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Gepping sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Gepping
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See Gepping gestaltet sich äußerst dynamisch und vielfältig. Dieser malerische Ort am See erfreut sich aufgrund seiner idyllischen Lage, der hervorragenden Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung steigender Beliebtheit, was sich auch in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum Wasser, aber auch gut geschnittene, moderne Apartments und sanierte Altbauwohnungen finden schnell interessierte Käufer. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren erhöht zusätzlich die Attraktivität der Region. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies, dass der Markt aktuell viele Chancen bietet, eine hohe Nachfrage und dementsprechend auch gute Verkaufspreise zu erzielen.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Gepping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Gepping
Im malerischen Waging am See, speziell im Ortsteil Gepping, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stark gestiegen. Die idyllische Lage am See und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Trotz der hohen Nachfrage wird nur moderat gebaut, da die Gemeinde darauf achtet, den ländlichen Charakter zu bewahren und umfangreiche Bauprojekte zu vermeiden. Dies trägt weiter zur Verknappung des Angebots bei und macht Grundstücke in Gepping zu begehrten Objekten auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Gepping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Gepping
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Gepping
Der Ortsteil Gepping liegt in der idyllischen Gemeinde Waging am See, die sich im oberbayerischen Landkreis Traunstein befindet. Eingebettet in einer malerischen Hügellandschaft bietet die Region eine traumhafte Aussicht auf die nahegelegenen Alpen sowie reichlich Natur- und Erholungsflächen. Der Waginger See, einer der wärmsten Badeseen Deutschlands, befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die ländliche Umgebung von Waging und speziell Gepping zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die besonders von Erholungssuchenden und Naturliebhabern geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Hierzu zählen unter anderem Tettenhausen, Petting und Wonneberg. Auch größere Städte wie Traunstein und Freilassing sind relativ leicht zu erreichen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Waging am See gut vernetzt. Die Bundesstraße B20 führt durch den Ort und bietet eine direkte Verbindung nach Traunstein sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zusätzlich sind mehrere Buslinien vorhanden, welche die umliegenden Gemeinden und Städte regelmäßig anfahren. Die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Städte Salzburg und München, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Gepping 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Gepping
In der reizvollen Region 83329 Waging a. See Gepping gibt es ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der Waginger See bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen, während die umliegende Landschaft zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren einlädt. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Liegewiesen und gemütliche Plätze am Seeufer, die zum Entspannen einladen. In Gepping selbst findet man eine Vielzahl von Geschäften, die eine bunte Mischung aus regionalen Produkten und modernen Konsumgütern anbieten. Zudem ist das gastronomische Angebot vielfältig, von traditionellen bayrischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich auch auf benachbarte Gebiete. Beispielsweise bietet das nahegelegene Bad Reichenhall mit seiner AlpenSole Therme ein hervorragendes Wellness- und Gesundheitsangebot. Auch die Stadt Traunstein lockt mit ihrem historischen Stadtkern, wo sich zahlreiche Boutiquen, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden. Zudem sind der Chiemsee und seine Inseln ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge und bieten neben eindrucksvollen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Herrenchiemsee auch hervorragende Gelegenheiten für Bootsfahrten und Naturerkundungen. Das vielfältige Angebot macht die gesamte Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten.
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