Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging am See, speziell im idyllischen Ortsteil Sprinzenberg, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Waginger See, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt hier eine gestiegene Nachfrage, getrieben durch den Wunsch vieler nach naturnaher und gleichzeitig gut angebundener Wohnlage.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Waging am See aufgezeigt, um Ihren Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
In der malerischen Region 83329 Waging a. See, insbesondere im Stadtteil Sprinzenberg, finden sich vielfältige Haustypen, die das Angebot an Immobilien spannend und abwechslungsreich gestalten. Von traditionellen Bauernhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern, gibt es für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Dank der attraktiven Lage nahe dem Waginger See und der malerischen Landschaft sind Immobilien hier sehr gefragt, was die Preisgestaltung zusätzlich beeinflusst. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen den Immobilienmarkt besonders reizvoll für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Sprinzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Sprinzenberg zeichnet sich durch seine Attraktivität und hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage am idyllischen Waginger See und der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Seenähe, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Zudem erfreuen sich gut ausgestattete moderne Bauträgerprojekte und sanierte Altbauwohnungen einer großen Beliebtheit, da sie sowohl junge Familien als auch Investoren anziehen. Die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an das bayerische Verkehrsnetz machen Immobilien in Waging a. See Sprinzenberg zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 83329 Waging a. See Sprinzenberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung stetig wächst. Die Beliebtheit dieses Gebiets, das durch seine naturnahe Lage und die attraktive Landschaft am Waginger See besticht, führt zu einer hohen Nachfrage von Privatpersonen und Investoren gleichermaßen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Marktwert bestehender Parzellen weiter in die Höhe treibt. In den letzten Jahren konnte ein signifikanter Anstieg der Bautätigkeit in der Region beobachtet werden, da sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte florieren. Dies spricht für die Attraktivität des Standortes und die Bereitschaft potenzieller Bauherren, in hochwertige Immobilien zu investieren.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
Sprinzenberg, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Waging am See, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ihre Nähe zum Waginger See, einem beliebten Ausflugs- und Erholungsgebiet. Die ländliche Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Naturerlebnissen und Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu Wassersport. Trotz seiner ruhigen Lage ist Sprinzenberg gut an größere Verkehrswege angebunden, wodurch auch städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsplätze leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Sprinzenberg liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter der Hauptort Waging am See. Weitere benachbarte Städte sind Traunstein, das als Kreisstadt fungiert, sowie Tittmoning und Laufen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Sprinzenberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 optimal gewährleistet. Diese ermöglicht eine direkte Verbindung nach Salzburg und Passau. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netzwerk von Landstraßen, welches die Region durchzieht und somit auch eine bequeme Erreichbarkeit der angrenzenden Gemeinden und Städte sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Sprinzenberg 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Sprinzenberg
Der malerische Ort Waging am See im Ortsteil Sprinzenberg lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein und bietet gleichzeitig attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Waginger See ermöglicht zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Die umliegenden Wander- und Radwege bieten grenzenlose Möglichkeiten für naturverbundene Aktivitäten, während gut gepflegte Parks und Grünflächen zur Entspannung einladen. Abgerundet wird das Angebot durch kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksbetriebe und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Neben dem charmanten Ambiente von Waging und Sprinzenberg wartet die Region mit weiteren Highlights auf. In der Umgebung finden sich diverse Freizeitparks, Klettergärten und Minigolfanlagen, die für Spaß und Unterhaltung sorgen. Wellnessliebhaber können in den nahegelegenen Thermen und Spa-Zentren Körper und Geist verwöhnen. Für Shopping-Fans gibt es in nahegelegenen Städten wie Traunstein und Salzburg ein breites Sortiment an Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten perfekt kombinieren und jeder Aufenthalt wird zu einem vielseitigen Erlebnis.
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