Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83329 Waging a. See Großscherzhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Großscherzhausen kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Region sich durch malerische Landschaften und einen stetig wachsenden Immobilienmarkt auszeichnet. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in der Umgebung des idyllischen Waginger Sees profitieren Eigentümer von steigenden Immobilienwerten und einer attraktiven Käuferklientel.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten und Potenziale der Immobilienmarkt in Waging a. See Großscherzhausen bietet und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen. Profitieren Sie von unserer Expertise und gestalten Sie Ihren Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
Im idyllischen Großscherzhausen, einem Teil der Gemeinde Waging am See, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre charmante Architektur und großzügigen Gärten bestechen. Auch moderne Neubauten im Stil von Reihenhäusern und luxuriöse Villen sind in diesem malerischen Umfeld zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, befinden sich jedoch im allgemeinen im höheren Preissegment, was der begehrten Lage in der Nähe des Waginger Sees und der hohen Lebensqualität in dieser Region geschuldet ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Großscherzhausen ist beständig hoch, was die Region für potentielle Verkäufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Großscherzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Großscherzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See Großscherzhausen erfreut sich einer stabilen Nachfrage, besonders da die idyllische Lage und die Nähe zum Waginger See viele Kaufinteressenten anzieht. Wohnungen, die in Seenähe oder mit Blick auf das Wasser liegen, sind besonders begehrt und erzielen vergleichsweise hohe Preise. Auch moderne Neubauten und gut renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familienfreundliche und helle Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer soliden Marktlage, bei der gute Immobilien schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waging a. See Großscherzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
In der Region 83329 Waging a. See Großscherzhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung nahe des Waginger Sees. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstückseigentümer das Potenzial ihrer Liegenschaften erkannt haben und Preise entsprechend hoch angesetzt sind. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und knappem Angebot führt zu einer verstärkten Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte realisiert werden. Bauvorhaben nehmen in der Region zu, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, wodurch Großscherzhausen eine interessante Option für Bauträger und Investoren darstellt.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waging a. See Großscherzhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
Waging am See, insbesondere der Ortsteil Großscherzhausen, liegt malerisch im südöstlichen Bayern, umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Waginger See aus, der als wärmster Badesee Oberbayerns gilt. Die Gegend ist geprägt von traditioneller bayerischer Architektur und bietet eine hohe Lebensqualität durch den Mix aus Natur und Kultur. Dank seiner reizvollen Lage zieht der Ort sowohl Einheimische als auch Besucher an, die Ruhe und Erholung suchen.
In unmittelbarer Umgebung von Großscherzhausen liegen die Städte Tittmoning, Traunstein und Freilassing, die jeweils mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Auch das berühmte Berchtesgadener Land und Salzburg, Österreich, befinden sich in vergleichsweise kurzer Distanz. Waging am See und seine Ortsteile sind gut an das Straßennetz angebunden, sodass die Bundesstraßen 20 und 304 in der Nähe verlaufen und eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich direkt in Waging am See, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Traunstein und Mühldorf bestehen, was eine komfortable Anreise auch ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Großscherzhausen 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Großscherzhausen
Waging am See und das benachbarte Großscherzhausen bieten eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Charme dieser bayrischen Region unterstreichen. Der Waginger See, bekannt als der wärmste Badeort Oberbayerns, lädt im Sommer zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Wasser ein, während in den umliegenden Wäldern und Wiesen Wanderer und Radfahrer auf ihre Kosten kommen. Wellnessliebhaber finden in örtlichen Spas und Saunalandschaften ihre wohlverdiente Entspannung. Die historischen Gebäude und idyllischen Spazierwege der Region laden zu kultureller Erkundung und ruhigen Momenten in der Natur ein. Darüber hinaus gibt es in Waging und Großscherzhausen zahlreiche Geschäfte und Märkte, die ein breites Sortiment von frischen regionalen Produkten bis hin zu Kunsthandwerk und Souvenirs bieten.
In der Region um 83329 Waging am See und Großscherzhausen lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten besonders aktiv erleben. Beispielsweise können Wassersportler sich im Segel- und Surfschulzentrum am Waginger See austoben oder Boote mieten, um die Wasserflächen zu erkunden. Für Radfahrer und Wanderer bieten zahlreiche, gut ausgeschilderte Wege Möglichkeiten, die malerische Landschaft auf eigene Faust zu entdecken. Kulturell Interessierte können sich auf historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Maria Tann und verschiedene Museen freuen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Tradition gewähren. Zudem trägt der Wochenmarkt in Waging zur authentischen bayrischen Erfahrung bei, während man sich in Boutiquen und Fachgeschäften in Großscherzhausen mit kunstvoll gefertigten handwerklichen Produkten und modernem Alltagsbedarf eindecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung