Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Mooshäuser
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Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Mooshäuser birgt spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Oberbayern zieht mit ihrer beeindruckenden Natur und der Nähe zum Waginger See zahlreiche Käufer an. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine stabile Nachfrage nach charmanten Landhäusern, modernen Einfamilienhäusern und traditionsreichen Bauernhöfen. Marktentwicklungen und die Attraktivität der Lage beeinflussen dabei entscheidend den erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Waging a. See Mooshäuser zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich anbieten und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Mooshäuser
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Mooshäuser
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Mooshäuser
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Mooshäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Mooshäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Mooshäuser
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Mooshäuser
In der idyllischen Region von Waging am See, speziell im Ortsteil Mooshäuser, findet man eine Vielfalt von Haustypen, die den charmanten Charakter dieser Gegend widerspiegeln. Typische Bauformen sind klassische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Senioren an, die die natürliche Schönheit und die Ruhe zu schätzen wissen. Die Immobilienpreise in Waging am See sind aufgrund der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität entsprechend angesiedelt. Die Marktpreise variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Häuser, wobei insbesondere Objekte mit Seeblick oder großem Grundstück besonders geschätzt werden. Insgesamt bleibt der Markt attraktiv, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die das einzigartige Ambiente dieser Region genießen möchten.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Mooshäuser
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Mooshäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Mooshäuser
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Mooshäuser ist durch seine attraktive Lage in der Nähe des Waginger Sees besonders reizvoll und zieht sowohl Natur- als auch Wasserfreunde an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die einen Blick auf den See bieten oder sich in unmittelbarer Nähe zur Natur befinden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanteil sind aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen und naturnahem Lebensstil sehr gefragt. Eigentümer, die ihre Wohnung in Waging a. See Mooshäuser verkaufen möchten, können daher in der Regel mit einem großen Interesse und entsprechenden positiven Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Mooshäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Mooshäuser
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83329 Waging a. See Mooshäuser ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region zuzuschreiben ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung und attraktivem Naturumfeld, was Waging a. See zügig zu einer begehrten Wohngegend macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nicht unbegrenzt wachsen kann und gleichzeitig versucht wird, die landschaftliche Schönheit zu bewahren. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei vor allem wertbeständige Eigenheime und moderne Wohnanlagen entstehen. Dennoch ist die Bautätigkeit moderat, und es gibt einen spürbaren Wettbewerb um verfügbare Parzellen. Käufer sollten daher frühzeitig planen und sich professionell beraten lassen, um ihr Wunschgrundstück zu einem fairen Preis zu sichern.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Mooshäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Mooshäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Mooshäuser
Die Ortschaft Mooshäuser, gelegen in der Postleitzahlregion 83329 Waging am See, profitiert von einer malerischen Lage im südlichen Bayern, eingebettet in eine idyllische Seenlandschaft. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet sie eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende attraktiv ist. Die Nähe zum Waginger See trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei, da dieser als besonders sauber und idyllisch bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mooshäuser liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Traunstein, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, und die Stadt Tittmoning in etwa 10 Kilometern Entfernung. Auch Freilassing und Laufen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Mooshäuser gestaltet sich günstig: Über die Bundesstraße B20 sind sowohl die Autobahn A8 Richtung Salzburg und München als auch weitere wichtige Verkehrswege schnell zugänglich. Zudem gibt es in Waging eine regelmäßige Zugverbindung, die Pendler und Reisende in die umliegenden Städte bringt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Mooshäuser 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Mooshäuser
Der idyllisch gelegene Ort 83329 Waging a. See Mooshäuser bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Der malerische Waginger See lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während die umliegenden Wander- und Radwege ideal sind, um die Natur zu erkunden und sich zu erholen. Die Landschaft mit ihren grünen Wiesen und Wäldern sorgt dafür, dass Stress und Hektik des Alltags schnell vergessen sind. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Hofläden und kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerk anbieten, sodass man alles Nötige für einen angenehmen Aufenthalt findet. Wochenmärkte und kleinere Supermärkte ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass man stets gut versorgt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem Besuche im Strandbad Waging, das mit gepflegten Liegewiesen, einem großzügigen Badebereich und verschiedenen Sportmöglichkeiten aufwartet. Wanderfreunde können in der nahen Umgebung den beliebten „Vulkanweg“ erkunden, der durch beeindruckende Naturschutzgebiete führt und mit atemberaubenden Ausblicken aufwartet. Für kulturell Interessierte bieten sich Ausflüge ins nahe gelegene Salzburg oder zur beeindruckenden Festung Hohensalzburg an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten Dörfern ringsum, wo Bauernmärkte frische regionale Produkte anbieten und kleine Boutiquen handgefertigte Souvenirs verkaufen. In der nahen Gemeinde Waging am See lädt zudem die Fußgängerzone mit ihren Cafés und Geschäften zum Verweilen und Bummeln ein.
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