Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83329 Waging a. See Leopoldsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Waging a. See und insbesondere die Gegend um den Leopoldsberg bieten Immobilienbesitzern eine attraktive Mischung aus Natur und Lebensqualität. Der lokale Immobilienmarkt floriert, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit dieser Region schätzen. Besonders im begehrten Postleitzahlengebiet 83329 erleben Verkäufer eine erhöhte Nachfrage sowohl von Familien als auch von Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Vorteile und Trends des Immobilienmarktes in Waging a. See Leopoldsberg thematisiert, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum in dieser einzigartigen Region erfolgreich vermarkten und attraktive Angebote erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
In der malerischen Region rund um Waging am See und dem Leopoldsberg in der Postleitzahl 83329 werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Zu den gängigsten Bauweisen gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften, sowie moderne Reihenhäuser und großzügige Villen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist lebendig und vielschichtig, wobei die Preise der Häuser stark variieren können, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr. Käufer können sowohl neu errichtete moderne Immobilien als auch liebevoll restaurierte Bestandsobjekte finden, die jeweils ihren eigenen Reiz und Wert mitbringen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Leopoldsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Leopoldsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
Der Wohnungsmarkt in Waging am See, genauer gesagt im Bereich Leopoldsberg, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit Blick auf den See oder in unmittelbarer Nähe zu ihm, da diese idyllische Lage viele Käufer anzieht. Moderne Neubauten sowie gepflegte Altbauwohnungen in dieser Region genießen eine hohe Nachfrage. Familien bevorzugen oft größere, familienfreundliche Wohneinheiten, während Paare und Singles eher nach kleineren, praktisch geschnittenen Apartments suchen. Der Markt ist insgesamt stabil, wobei hochwertige Objekte mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen oder Terrassen besonders schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 3993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
In der Region 83329 Waging am See, speziell im Gebiet Leopoldsberg, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Dies erklärt sich unter anderem durch die reizvolle Lage am Waginger See, die sowohl Erholungssuchende als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch die Nachfrage oft nicht decken, da viele Flächen entweder bereits genutzt werden oder aufgrund von Umweltschutzbestimmungen nicht bebaut werden dürfen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei vor allem hochwertige Wohnanlagen und Ferienhäuser entstehen. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt aufgrund der hohen Begehrlichkeit der Region der Wettbewerb um Baugrundstücke groß, was die Preise weiter in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
Waging am See ist ein malerischer Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, der bekannt für seine idyllische Lage am größten See des Rupertiwinkels, dem Waginger See, ist. Der Ortsteil Leopoldsberg liegt dabei besonders reizvoll am südlichen Ufer des Sees. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet die Region eine naturnahe und entspannende Atmosphäre. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die umliegende Landschaft ein. Der berühmte Chiemsee und die Berchtesgadener Alpen sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See liegen die Städte und Orte Tittmoning, Laufen, Traunstein und die österreichische Stadt Salzburg, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für jene, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen wollen. Über die B20 ist Waging gut an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass nahegelegene größere Städte wie Traunstein und Salzburg schnell erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Waging selbst vorhanden, was eine bequeme Anreise auch mit dem Zug ermöglicht. So ist Leopoldsberg in Waging am See nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern auch verkehrstechnisch gut erschlossen.
Aktuell leben in Leopoldsberg 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Leopoldsberg
Im malerischen 83329 Waging am See und der nahegelegenen Region Leopoldsberg bieten sich zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber ansprechen. Die idyllische Landschaft rund um den Waginger See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Badeausflügen ein. Das klare Wasser des Sees bietet beste Bedingungen für verschiedene Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Stand-Up-Paddling. Auch Fischliebhaber kommen am fischreichen Waginger See voll auf ihre Kosten. Die gepflegten Strandbäder der Region versprechen erfrischende Badeerlebnisse für die ganze Familie. Zahlreiche Wanderwege, darunter der malerische Panoramaweg, bieten nicht nur Erholung, sondern eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Seen.
Die Region um Waging am See hält zudem ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der malerischen Altstadt von Waging finden Besucher charmante Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. Der Bauernmarkt bietet eine hervorragende Gelegenheit, lokale Spezialitäten wie Käse, Wurst und Brot direkt vom Erzeuger zu erwerben. Für den täglichen Bedarf stehen in Waging gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Auch in Leopoldsberg, einem kleinen, idyllischen Ort in der Nähe, können Besucher in kleinen Läden stöbern und besondere Souvenirs entdecken. Hinzu kommen verschiedene gastronomische Angebote, die köstliche bayerische Küche und internationale Speisen servieren und den Aufenthalt noch angenehmer gestalten.
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