Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Biburg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83329 Waging a. See, insbesondere im charmanten Ortsteil Biburg, bietet viele Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Ferienhäusern, bedingt durch die malerische Lage und die hohe Lebensqualität. Gleichzeitig bestehen spezifische regionale Besonderheiten, die es zu beachten gilt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Waging a. See Biburg eine Rolle spielen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Biburg
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Biburg
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Biburg
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Biburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Biburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Biburg
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Biburg
Beim Verkauf eines Hauses in 83329 Waging am See im Ortsteil Biburg kann man heutzutage auf eine beachtliche Vielfalt an Haustypen und Architekturstilen stoßen. In dieser idyllischen Region finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre traditionelle bayerische Bauweise und großzügigen Gärten bestechen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards werden zunehmend errichtet, um den Ansprüchen umweltbewusster Käufer gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Waging am See reflektieren die wachsende Beliebtheit dieser malerischen Gegend und sind im oberen Segment angesiedelt. Dabei spielt die Nähe zu Seen und Naherholungsgebieten eine erhebliche Rolle und trägt zur Attraktivität der Immobilien bei. Sowohl charmante Altbauten als auch zeitgemäße Neubauten bieten für verschiedene Geschmäcker und Budgets geeignete Optionen, was den Markt in Biburg vielseitig und dynamisch macht.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Biburg
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Biburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Biburg
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Biburg zeigt in den letzten Jahren einen positiven Trend, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich gestiegen ist. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit direktem oder nahem Seezugang sowie solche in ruhigen, naturnahen Lagen. Moderne Neubauwohnungen mit guter Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung sind ebenfalls stark nachgefragt. Eine gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Die steigenden Preise spiegeln die hohe Lebensqualität wider, die viele Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Biburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Biburg
In der Region um Waging am See, insbesondere im Ortsteil Biburg, ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch. Die malerische Lage in der Nähe des Waginger Sees zieht viele Käufer an, die sowohl an einer ruhigen Wohngegend als auch an der Nähe zur Natur interessiert sind. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Bauprojekte werden regelmäßig initiiert, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhäuser zur Deckung der Wohnbedürfnisse entstehen. Dennoch stehen diese Neubauten in einem kontinuierlichen Wettbewerb mit der Nachfrage, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Käufer müssen daher mit schnellen Entscheidungen und höheren Investitionen rechnen, um ein passendes Grundstück in Biburg zu sichern.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Biburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Biburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Biburg
Der beschauliche Ort 83329 Waging am See Biburg liegt im Südosten Bayerns und gehört dem Landkreis Traunstein an. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Seen und Wäldern, bietet Waging am See Biburg eine ideale Umgebung für Natur- und Erholungsfreunde. Der Waginger See, bekannt als einer der wärmsten Seen Oberbayerns, liegt in unmittelbarer Nähe und stellt ein attraktives Naherholungsgebiet dar. Sanfte Hügel und weitläufige Felder prägen das Umland und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Chiemgauer Alpen eine atemberaubende Kulisse bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See Biburg befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter Traunstein, Trostberg und Tittmoning. Auch die Städte Freilassing und Laufen liegen nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für kulturelle und Einkaufserlebnisse. Die Verkehrsanbindung von Waging am See Biburg ist gut, da der Ort von mehreren regionalen Straßen durchzogen wird, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Der Bahnhof in Waging am See ermöglicht eine komfortable Zugverbindung unter anderem nach Traunstein, von wo aus weiterführende Verbindungen in größere Städte wie München oder Salzburg nutzbar sind. Zudem erleichtert die Nähe zu den Autobahnen A8 und A94 die Anreise mit dem Auto.
Aktuell leben in Biburg 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Biburg
Waging am See in Biburg, gelegen im Landkreis Traunstein, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der Waginger See, bekannt als der wärmste See Oberbayerns, lädt zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Die umliegenden Wander- und Radwege bieten Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten, die malerische Landschaft des Chiemgaus zu erkunden. Für alle, die es ruhiger angehen möchten, bieten sich Spaziergänge entlang der gut ausgebauten Uferwege an.
In der Region findet man zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in Waging bietet frische regionale Produkte und Handwerkskunst an, während zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. Für größere Einkäufe steht in der Nähe beispielsweise die Kreisstadt Traunstein mit ihrem breiten Angebot an Geschäften und Supermärkten zur Verfügung. Auch verschiedene Freizeitangebote wie das Freibad und kulturelle Veranstaltungen bereichern die Region und machen sie zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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