Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenberg
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 83329 Waging am See, Tettenberg verkaufen möchten, ist es wichtig, den regionalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Die idyllische Lage am Waginger See und die hohe Lebensqualität machen diese Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und München steigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Tettenberg berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Vom Marktwert bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – eine gründliche Vorbereitung ist das A und O.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenberg
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenberg
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Tettenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Tettenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Tettenberg
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenberg
In der malerischen Region rund um 83329 Waging a. See Tettenberg ist das Spektrum der Haustypen äußerst vielfältig. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser als auch moderne Architektenhäuser und charmante Ferienimmobilien. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat. Die hohe Lebensqualität, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Tettenberg
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Tettenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenberg
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 83329 Waging a. See Tettenberg zeigt sich dynamisch und wachsend, angezogen von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Umgebung. Insbesondere stehen Wohnungen mit Seeblick und modernem Komfort hoch im Kurs, da Käufer und Investoren die Kombination aus naturnaher Umgebung und zeitgemäßen Annehmlichkeiten schätzen. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, um den Bedürfnissen der alternden Bevölkerung gerecht zu werden. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg unterstützt, was Pendlern eine attraktive Wohnalternative bietet. Verkäufer können daher auf ein breites Interessentenspektrum treffen, wobei gut erhaltene und hochwertig ausgestattete Immobilien besonders begehrt sind und oft zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Tettenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Tettenberg
In 83329 Waging a. See Tettenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage inmitten der malerischen Landschaft rund um den Waginger See, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende aus städtischen Gebieten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und der vorhandenen Bebauungsstrukturen nicht übermäßig viele unerschlossene Flächen bietet. Entsprechend hoch sind die Grundstückspreise, und potenzielle Käufer müssen oft schnellen Entscheidungen treffen. Der Bau von neuen Wohnhäusern und -anlagen erfolgt kontinuierlich, jedoch bleibt der Umfang bezogen auf die steigende Nachfrage eher moderat. Dies liegt auch daran, dass die Gemeinde bemüht ist, die ländliche und idyllische Charakteristik der Region zu bewahren, wodurch großflächige Neubauprojekte restriktiv gehandhabt werden.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Tettenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Tettenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Tettenberg
Tettenberg, ein Teilort der Gemeinde Waging am See, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zum Waginger See aus, der als wärmster See Oberbayerns bekannt ist. Tettenberg ist umgeben von einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch reizvolle Natur und vorbei an traditionellen bayerischen Höfen führen. Zudem bietet die Nähe zum Chiemgau ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, das sowohl Ruhe suchende Naturfreunde als auch Aktivurlauber anspricht. Die gute Luftqualität und die abwechslungsreiche Landschaft machen Tettenberg zu einem beliebten Ziel für Erholung und Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenberg liegen mehrere attraktive Städte und Orte, wie zum Beispiel Waging am See selbst, Traunstein und Laufen. Auch Salzburg, die kulturell reiche Mozartstadt in Österreich, ist in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Tettenberg ist durch die Nähe zur B304 sowie die Bahnhöfe in Waging und Traunstein gut gewährleistet. Diese bieten regelmäßige Verbindungen sowohl in Richtung München als auch nach Salzburg und machen Tettenberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen. Dazu trägt auch die Nähe zur Autobahn A8 bei, welche eine zügige Fahrt in die bayerische Landeshauptstadt München ermöglicht.
Aktuell leben in Tettenberg 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Tettenberg
Die Ortschaft 83329 Waging a. See, insbesondere der Ortsteil Tettenberg, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Waginger See ist ein Paradies für Wassersportler und Badefreunde, während die umliegenden Wiesen und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die idyllische Landschaft und die klare Luft machen die Gegend zu einem idealen Ziel für alle, die dem Alltag entfliehen und die Natur genießen möchten.
In der Region gibt es außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In Waging a. See können Einheimische und Besucher in verschiedenen Geschäften stöbern, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische regionale Produkte, während gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gaststätten zum Verweilen einladen. Insgesamt sorgt die Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen hier voll und ganz auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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