Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Unteraschau
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Das malerische Waging am See und insbesondere Unteraschau bieten eine reizvolle Kulisse und hohe Lebensqualität, die zahlreiche Immobilieninteressenten anzieht. Die Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus, was zu stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen führt. Der Immobilienmarkt in Waging a. See wird von Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen dominiert, die aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur bei Käufern und Investoren gleichermaßen beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs Ihrer Immobilie in Unteraschau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Unteraschau
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Unteraschau
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Unteraschau
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Unteraschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Unteraschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Unteraschau
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Unteraschau
In der beschaulichen Region 83329 Waging a. See Unteraschau sind zahlreiche verschiedene Haustypen anzutreffen, die das idyllische Bild dieser Gegend prägen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern bietet der Markt eine breite Vielfalt an Immobilien. Die Ortsnähe zu Waginger See macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Generell ist eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten, was den Immobilienmarkt in Waging a. See Unteraschau besonders dynamisch und reizvoll für Verkäufer macht.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Unteraschau
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Unteraschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1031400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Unteraschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Unteraschau
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 83329 Waging a. See Unteraschau kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt hier durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den idyllischen Waginger See sowie solche, die sich in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten und Naturlandschaften befinden. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und gleichzeitig durch eine gute Infrastruktur, was vor allem Familien und Berufspendler anzieht. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenbereich finden schnell Abnehmer. Auch hochwertige Altbauwohnungen mit historischen Elementen und Charme erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen oft hohe Verkaufspreise. Angesichts des anhaltend attraktiven Wohnumfelds und der steigenden Immobilienpreise bietet Waging a. See Unteraschau spannende Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Unteraschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Unteraschau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83329 Waging a. See Unteraschau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern zunehmend beliebt ist. Diese Beliebtheit lässt sich auf die idyllische Lage am See und die gute Infrastruktur zurückführen, die eine hohe Lebensqualität bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der vorhandene Baulandbestand in dieser bevorzugten Wohnlage nicht unbegrenzt verfügbar ist. Bautätigkeiten in der Region sind moderat, wobei es sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere geplante Wohnanlagen gibt. Der Fokus liegt dabei oft auf einer harmonischen Integration neuer Gebäude in die bestehende landschaftliche und architektonische Umgebung, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Unteraschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Unteraschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Unteraschau
Der Ort Unteraschau liegt in der reizvollen Gemeinde Waging am See, im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft nahe des Waginger Sees, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Unteraschau liegt unweit der Bundesstraße 304, die eine direkte Verbindung zur Stadt Traunstein und darüber hinaus zur Autobahn A8 herstellt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Waging am See, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen Richtung Traunstein und Rosenheim gibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Unteraschau befinden sich mehrere malerische Dörfer und kleine Städte. Darunter sind Wonneberg, Tettenhausen und Taching am See. Es gibt eine gute Anbindung an das Straßennetz, insbesondere durch die Nähe zur B304 und die nahegelegene Autobahn A8, die sowohl München als auch Salzburg bequem erreichbar macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge ergänzen die Verkehrsverbindungen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am Waginger See, wodurch Unteraschau für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist.
Aktuell leben in Unteraschau 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Unteraschau
Waging am See, insbesondere der Ortsteil Unteraschau, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die wunderbare Landschaft rund um den warmen Waginger See lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die gepflegten Strandbäder ermöglichen entspannte Tage am Wasser, während Bootsfahrten und Wassersportarten für einen Hauch von Abenteuer sorgen. Zudem kann man in Unteraschau nach einem aktiven Tag die idyllische Ruhe der ländlichen Umgebung genießen, was zur perfekten Erholung beiträgt. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu gemütlichen Cafés, die regionale Spezialitäten servieren.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Waging am See sind vielfältig. In den charmanten Geschäften des Ortskerns sowie auf Wochenmärkten findet man lokale Produkte, frische Lebensmittel und kunsthandwerkliche Souvenirs. Größere Supermärkte und spezialisierte Läden bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während Boutiquen und kleine Läden für modische Highlights sorgen. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Märkte, wie der Wochenmarkt in Waging, laden zum Bummeln und Verweilen ein und verstärken das lebendige und einladende Flair der Region.
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