Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Bretterleiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83329 Waging a. See Bretterleiten erfordert nicht nur lokale Marktkenntnisse, sondern auch ein strategisches Vorgehen, um den besten Preis zu erzielen. Die idyllische Lage am Waginger See und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Einheimische als auch Zugezogene an und machen den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv. Angesichts der stabilen Nachfrage und der wachsenden Beliebtheit der Gegend bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, die den Verkauf ihrer Immobilie ins Auge fassen.
In dieser Einleitung werden alle wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Waging a. See Bretterleiten beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Bretterleiten
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Bretterleiten
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Bretterleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Bretterleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Bretterleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Bretterleiten
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Bretterleiten
In der Region Waging am See, insbesondere in der Bretterleiten, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Diese malerische Gegend, umgeben von idyllischen Seen und sanften Hügeln, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer starken Nachfrage, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Besonders beliebt sind gut erhaltene Altbauten und neu errichtete Objekte im alpinen Stil, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Wer erwägt, sein Haus in Waging a. See, Bretterleiten zu verkaufen, kann daher auf gute Chancen hoffen, einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Bretterleiten
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Bretterleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Bretterleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Bretterleiten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83329 Waging a. See, insbesondere im Bereich Bretterleiten, zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage. Die idyllische Lage am Waginger See und die attraktive Natur in der Umgebung tragen maßgeblich dazu bei, dass sowohl Einheimische als auch Zuzügler großes Interesse daran haben, hier eine Immobilie zu erwerben. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Seeblick sowie gut erhaltene Bestandswohnungen, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugen. Stadtnahe Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Rad- und Wanderwegen steigern zusätzlich die Attraktivität dieser Wohngegend. Verbesserungen im Bereich der Verkehrsanbindung und der Nahversorgung haben in den letzten Jahren dazu geführt, dass die Preise für Wohnungen in dieser Region kontinuierlich steigen. Käufer sollten sich daher rechtzeitig über verfügbare Objekte informieren und bereit sein, schnell zu handeln, um eine der begehrten Wohnflächen zu sichern.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Bretterleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 4131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waging a. See Bretterleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Bretterleiten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Waging am See, insbesondere im Ortsteil Bretterleiten, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage, die Nähe zum Waginger See und die charmante ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg bietet. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat zu einem starken Wettbewerb unter Interessenten geführt. Dabei hat die Gemeinde zunehmende Bauaktivitäten verzeichnet, sowohl im Wohn- als auch im Ferienhaussektor. Trotz des florierenden Bauens bleibt der Markt angespannt, was sich in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot gestaltet sich herausfordernd, da viele Bauvorhaben auf bestehende Freiflächen und Baulücken zurückgreifen müssen.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Bretterleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Bretterleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Bretterleiten
Die Lage von 83329 Waging a. See Bretterleiten besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen. Das malerische Städtchen Waging am See liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Ufer des längsten wärmsten Sees Oberbayerns aus. Die Verkehrsanbindung von Bretterleiten ist ausgesprochen gut, da es sowohl über die Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung nach Traunstein und Salzburg bietet, als auch über die nächstgelegene Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet, leicht erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 83329 Waging a. See befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Traunstein, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und die Stadt Salzburg, die in rund 30 Kilometer Entfernung zu erreichen ist. Auch die malerische Stadt Tittmoning liegt unweit entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen Highlights. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut entwickelt: Neben der bereits erwähnten B304 gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Waging mit umliegenden Orten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof in Traunstein stellt zudem eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicher.
Aktuell leben in Bretterleiten 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Bretterleiten
Im idyllischen Waging a. See, speziell im Ortsteil Bretterleiten, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um den Waginger See eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, die ein intensives Naturerlebnis ermöglichen. Für Erholungssuchende laden die Ufer des Sees zum Verweilen und Entspannen ein, während Wassersportler beim Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling auf ihre Kosten kommen. Zudem ergänzen lokal geführte Geschäfte und Märkte das Angebot, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Souvenirs und regionale Spezialitäten problemlos gedeckt werden können.
Die Region bietet zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Beispielsweise können Familien den großzügig angelegten Kurpark Waging besuchen, der mit Spielplätzen und Spazierwegen für beste Unterhaltung sorgt. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Maria Mühlberg zu entdecken. Darüber hinaus bereichern Wochenmärkte und Hofläden mit frischen, regionalen Produkten das Einkaufserlebnis. Insgesamt zeichnet sich die Gegend durch eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur aus, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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